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Freistehende Villa in Estepona

Freistehende Villa in Estepona - Main Photo
1 / 59
EDN-15333
Zum Verkauf
Im Angebot seit 21. März 2026
4Schlafzimmer
4Badezimmer
273 m²Wohnfläche
—Aussicht

Beschreibung

Diese freistehende Villa in Estepona bietet auf einem 948 m² großen Grundstück ein Höchstmaß an Privatsphäre und Lebensqualität. Gelegen in einer gesicherten Wohnanlage, besticht die Immobilie durch ihre großzügige Raumaufteilung und die Nähe zum Mittelmeer, was sie zu einem idealen Rückzugsort an der Costa del Sol macht.

Das Haus verfügt über eine bebaute Fläche von 273 m², verteilt auf vier helle Schlafzimmer und vier Badezimmer. Besonders hervorzuheben ist das barrierefreie Badezimmer im Erdgeschoss. Ein offener Wohnbereich und eine moderne Küche bilden das Zentrum des Hauses, während ein separates Arbeitszimmer den Anforderungen an modernes Home-Office perfekt gerecht wird.

Der Außenbereich umfasst 100 m² Terrassenflächen und einen weitläufigen Garten mit Teilmeerblick und Blick auf den Hafen. Das Grundstück bietet ausreichend Platz für den Bau eines privaten Pools. Zur Ausstattung gehören zudem eine Klimaanlage, ein Abstellraum sowie privater Parkraum für zwei Fahrzeuge innerhalb des geschlossenen Komplexes.

Die Lage in Estepona zeichnet sich durch eine exzellente Infrastruktur aus. In wenigen Minuten erreichen Sie den Hafen, erstklassige Golfplätze und alle Geschäfte des täglichen Bedarfs. Diese Villa vereint technische Funktionalität mit dem begehrten mediterranen Lebensstil und bietet hervorragendes Wertsteigerungspotenzial.

Über Estepona & Casares

Keine andere Stadt an der Küste hat eine so tiefgreifende und rasante städtebauliche Entwicklung durchlaufen wie Estepona. Casares ist eines der malerischsten „weißen Dörfer“ Andalusiens – oben ein mittelalterlicher arabischer Ortskern, unten moderne Golfresorts und Strandresidenzen.

Flächen

Fläche:273 m²Terrasse:100 m²Grundstück:948 m²

Allgemein

Typ:Haus / Detached Villa

Merkmale

GarageGartenTerrasse
Region:EsteponaViertel/Stadt:Estepona
Verkaufspreis

€ 1 856 000

Preis pro m²
€ 6 799 / m²

Investitionspotenzial

Preis pro m²
€ 6 799 / m²
Vergleichsbasis
143 · Freistehende Villa, Estepona
Median der Angebotspreise pro m²
€ 5 039 / m²
Typische Spanne
€ 3 871 – 6 638 / m²
Verlangen mehr pro m²
25 %
Gleicher Typ & Schlafzimmer
202 · Häuser & Villen · Schlafzimmer: 4 · Estepona & Casares
Typischer Angebotspreis
€ 698 000 – 1 780 000

Median der Angebotspreise im EDENOVO-Katalog, nicht der Abschlusspreise. Mietrenditen sind Schätzwerte basierend auf lokalen Marktdaten. Keine Garantie.

Kaufkostenrechner

€ 1 856 000
€
Grunderwerbsteuer (ITP 7%)€ 174 600
Notar- & Grundbuchgebühren€ 3 500
Anwaltskosten€ 18 560
Gesamtsteuern & Gebühren€ 196 660
Gesamtkaufpreis€ 2 052 660

Die Kosten sind Schätzwerte. Bitte konsultieren Sie einen Rechtsberater.

Hypothekenrechner

Immobilienpreis (€)€ 1 856 000
Anzahlung20% (€ 371 200)
%
Jahre
Kreditbetrag€ 1 484 800
Monatliche Rate€ 7 433,26
Erforderliches Monatseinkommen€ 24 777,53 / mo

Basierend auf 30% des Bruttomonatseinkommens

Berechnungen sind indikativ. Bitte konsultieren Sie einen Finanzberater.

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EDN-15333·EUR 1 856 000€ 6 799/m²