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Reihenhaus in Estepona

Reihenhaus in Estepona - Main Photo
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EDN-15458
Zum Verkauf
Im Angebot seit 21. März 2026
4Schlafzimmer
4Badezimmer
348 m²Wohnfläche
—Aussicht

Beschreibung

Dieses exklusive Stadthaus in Estepona befindet sich in der begehrten Anlage Villas de Costalita, direkt an der New Golden Mile. Die Immobilie besticht durch eine gelungene Kombination aus andalusischem Charme und modernem Design. In einer gesicherten Wohnanlage gelegen, bietet dieses Haus direkten Zugang zum Strand von Saladillo und verfügt über wunderschön angelegte Gemeinschaftsgärten sowie großzügige Poolbereiche mit Rettungsschwimmer-Service im Sommer.

Die Raumaufteilung ist großzügig und lichtdurchflutet. Der offen gestaltete Küchen- und Essbereich führt in ein versetztes Wohnzimmer, das sich direkt zum privaten Garten mit Grillplatz öffnet. Ein besonderes Highlight ist das Untergeschoss: Hier wurde die ehemalige 6-Wagen-Garage in einen Entertainment-Bereich mit Heimkino und Fitnessraum umgewandelt. Die Bauqualität und die technische Ausstattung, einschließlich Alarmanlage und Klimaanlage, entsprechen höchsten Standards.

Insgesamt bietet das Haus vier Schlafzimmer, wobei die Master-Suite das gesamte oberste Stockwerk einnimmt. Diese verfügt über ein Ankleidezimmer, ein En-Suite-Bad und eine Dachterrasse mit eigenem Jacuzzi, von der aus man den Blick über die Anlage bis hin zum Meer genießen kann. Drei weitere Schlafzimmer befinden sich im ersten Stock und bieten ausreichend Platz für Familie und Gäste.

Die Lage ist ideal für Golfer und Familien gleichermaßen: Der Villa Padierna Racquet Club und erstklassige Golfplätze sind nur wenige Minuten entfernt. Besorgungen des täglichen Bedarfs lassen sich bequem in den nahegelegenen Einkaufszentren El Pilar und Benavista erledigen. Mit einer Fahrzeit von nur 15 Minuten nach Puerto Banús und 10 Minuten in die Altstadt von Estepona bietet dieses Stadthaus eine erstklassige Anbindung an die Hotspots der Costa del Sol.

Über Estepona & Casares

Keine andere Stadt an der Küste hat eine so tiefgreifende und rasante städtebauliche Entwicklung durchlaufen wie Estepona. Casares ist eines der malerischsten „weißen Dörfer“ Andalusiens – oben ein mittelalterlicher arabischer Ortskern, unten moderne Golfresorts und Strandresidenzen.

Flächen

Fläche:348 m²

Allgemein

Typ:Haus / Townhouse

Merkmale

PoolGarageGarten
Region:EsteponaViertel/Stadt:Estepona
Verkaufspreis

€ 1 475 000

Preis pro m²
€ 4 239 / m²

Investitionspotenzial

Preis pro m²
€ 4 239 / m²
Vergleichsbasis
117 · Reihenhaus, Estepona
Median der Angebotspreise pro m²
€ 3 921 / m²
Typische Spanne
€ 3 000 – 5 000 / m²
Verlangen mehr pro m²
40 %
Gleicher Typ & Schlafzimmer
202 · Häuser & Villen · Schlafzimmer: 4 · Estepona & Casares
Typischer Angebotspreis
€ 698 000 – 1 780 000

Median der Angebotspreise im EDENOVO-Katalog, nicht der Abschlusspreise. Mietrenditen sind Schätzwerte basierend auf lokalen Marktdaten. Keine Garantie.

Kaufkostenrechner

€ 1 475 000
€
Grunderwerbsteuer (ITP 7%)€ 136 500
Notar- & Grundbuchgebühren€ 3 500
Anwaltskosten€ 14 750
Gesamtsteuern & Gebühren€ 154 750
Gesamtkaufpreis€ 1 629 750

Die Kosten sind Schätzwerte. Bitte konsultieren Sie einen Rechtsberater.

Hypothekenrechner

Immobilienpreis (€)€ 1 475 000
Anzahlung20% (€ 295 000)
%
Jahre
Kreditbetrag€ 1 180 000
Monatliche Rate€ 5 907,36
Erforderliches Monatseinkommen€ 19 691,19 / mo

Basierend auf 30% des Bruttomonatseinkommens

Berechnungen sind indikativ. Bitte konsultieren Sie einen Finanzberater.

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EDN-15458·EUR 1 475 000€ 4 239/m²