EDENOVO

Reihenhaus in Estepona

Reihenhaus in Estepona - Main Photo
1 / 25
EDN-15912
Zum Verkauf
Im Angebot seit 21. März 2026
3Schlafzimmer
2Badezimmer
155 m²Wohnfläche
—Aussicht

Beschreibung

Dieses renovierte Reihenhaus in Estepona, gelegen in der begehrten Wohngegend Selwo, besticht durch seine moderne Ausstattung und die exzellente Bauqualität. Dank der optimalen Südausrichtung genießen Sie den ganzen Tag über lichtdurchflutete Räume und einen herrlichen Blick auf die mediterrane Umgebung. Die Immobilie wurde umfassend modernisiert und bietet einen zeitgemäßen Lebensstil an der Costa del Sol, kombiniert mit hoher Privatsphäre in einer gepflegten Urbanisation.

Das Raumkonzept umfasst drei Schlafzimmer und zwei Badezimmer auf einer Wohnfläche von 155 m². Das Herzstück bildet der großzügige Wohn-Essbereich mit Kamin, der direkt auf die 61 m² große Privatterrasse führt. Von hier aus haben Sie direkten Zugang zum Gemeinschaftspool. Die Küche wurde mit hochwertigen LG-Geräten und LED-Beleuchtung komplett neu gestaltet. Ein besonderes Highlight ist das Erweiterungspotenzial der Immobilie: Durch den Einbau einer Innentreppe kann die Dachterrasse als Solarium ausgebaut oder um ein weiteres Zimmer ergänzt werden.

Für Fahrzeugliebhaber und Familien bietet das Haus außergewöhnlich viel Platz: Eine private Tiefgarage mit elektrischem Tor bietet Raum für zwei PKW, während zwei weitere Stellplätze direkt vor dem Haus zur Verfügung stehen. Ein separater Hauswirtschaftsraum und großzügige Lagerräume im Untergeschoss unterstreichen die Funktionalität dieses Hauses. Hochwertige Laminatböden und eine installierte Alarmanlage sorgen für Komfort und Sicherheit auf höchstem Niveau.

Die Lage in Selwo ist ideal für Familien und Sportbegeisterte. Die American International School befindet sich in unmittelbarer Nachbarschaft, ebenso wie ein neues Freizeitzentrum mit Paddle-Plätzen und Fitnessstudio. In wenigen Fahrminuten erreichen Sie den Strand, Golfplätze sowie den Hafen von Estepona. Dieses Haus in Estepona vereint erstklassige Infrastruktur mit dem entspannten Lebensstil Südspaniens und stellt eine solide Wertanlage dar.

Über Estepona & Casares

Keine andere Stadt an der Küste hat eine so tiefgreifende und rasante städtebauliche Entwicklung durchlaufen wie Estepona. Casares ist eines der malerischsten „weißen Dörfer“ Andalusiens – oben ein mittelalterlicher arabischer Ortskern, unten moderne Golfresorts und Strandresidenzen.

Flächen

Fläche:155 m²Terrasse:61 m²

Allgemein

Typ:Haus / Townhouse

Merkmale

PoolGarageGartenTerrasse
Region:EsteponaViertel/Stadt:Estepona
Verkaufspreis

€ 640 000

Preis pro m²
€ 4 129 / m²

Investitionspotenzial

Preis pro m²
€ 4 129 / m²
Vergleichsbasis
117 · Reihenhaus, Estepona
Median der Angebotspreise pro m²
€ 3 921 / m²
Typische Spanne
€ 3 000 – 5 000 / m²
Verlangen mehr pro m²
45 %
Gleicher Typ & Schlafzimmer
295 · Häuser & Villen · Schlafzimmer: 3 · Estepona & Casares
Median-Angebotspreis
€ 655 000
Typischer Angebotspreis
€ 487 000 – 900 000

Median der Angebotspreise im EDENOVO-Katalog, nicht der Abschlusspreise. Mietrenditen sind Schätzwerte basierend auf lokalen Marktdaten. Keine Garantie.

Kaufkostenrechner

€ 640 000
€
Grunderwerbsteuer (ITP 7%)€ 53 600
Notar- & Grundbuchgebühren€ 2 800
Anwaltskosten€ 6 400
Gesamtsteuern & Gebühren€ 62 800
Gesamtkaufpreis€ 702 800

Die Kosten sind Schätzwerte. Bitte konsultieren Sie einen Rechtsberater.

Hypothekenrechner

Immobilienpreis (€)€ 640 000
Anzahlung20% (€ 128 000)
%
Jahre
Kreditbetrag€ 512 000
Monatliche Rate€ 2 563,19
Erforderliches Monatseinkommen€ 8 543,98 / mo

Basierend auf 30% des Bruttomonatseinkommens

Berechnungen sind indikativ. Bitte konsultieren Sie einen Finanzberater.

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EDN-15912·EUR 640 000€ 4 129/m²