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Doppelhaushälfte in Estepona

Doppelhaushälfte in Estepona - Main Photo
1 / 21
EDN-16322
Zum Verkauf
Im Angebot seit 21. März 2026
3Schlafzimmer
2Badezimmer
170 m²Wohnfläche
—Aussicht

Beschreibung

Diese exklusive Wohnung in Estepona besticht durch ihre privilegierte Lage in der ersten Meereslinie innerhalb der renommierten Anlage Los Granados Playa. Mit einer direkten Ausrichtung nach Süden genießen Sie hier ein lichtdurchflutetes Ambiente und einen unverbaubaren Panoramablick auf das Mittelmeer. Es handelt sich um eine Immobilie, die höchsten Ansprüchen an Bauqualität und Wohnkomfort gerecht wird.

Auf einer Wohnfläche von 170 m² verteilt sich ein großzügiges Raumkonzept, das durch eine 50 m² große Terrasse ergänzt wird. Der Wohn- und Essbereich ist elegant gestaltet und bietet einen direkten Zugang zum Außenbereich, der zum Entspannen einlädt. Drei Doppelschlafzimmer mit Einbauschränken und zwei moderne Badezimmer bieten ausreichend Platz für Familie und Gäste. Die Küche ist voll ausgestattet und verfügt über einen praktischen Hauswirtschaftsraum.

Die Wohnanlage bietet erstklassige Gemeinschaftseinrichtungen, darunter einen Fitnessraum, Tennis- und Paddelplätze sowie einen Putting Green für Golfliebhaber. Für Sicherheit sorgt ein 24-Stunden-Wachdienst. Ein Tiefgaragenstellplatz und ein Abstellraum sind im Angebot enthalten und bequem per Aufzug erreichbar. Die gesamte Wohnung ist mit einer effizienten Klimaanlage ausgestattet, die das ganze Jahr über für ein angenehmes Raumklima sorgt.

Die Umgebung bietet eine hervorragende Infrastruktur: Exzellente Restaurants sind fußläufig erreichbar, während Supermärkte, internationale Schulen und erstklassige Golfplätze nur fünf Autominuten entfernt liegen. Diese Immobilie in Estepona vereint die Transparenz einer erstklassigen Investition mit dem unvergleichlichen Lebensstil der Costa del Sol.

Über Estepona & Casares

Keine andere Stadt an der Küste hat eine so tiefgreifende und rasante städtebauliche Entwicklung durchlaufen wie Estepona. Casares ist eines der malerischsten „weißen Dörfer“ Andalusiens – oben ein mittelalterlicher arabischer Ortskern, unten moderne Golfresorts und Strandresidenzen.

Flächen

Fläche:170 m²Terrasse:50 m²

Allgemein

Typ:Haus / Semi-Detached House

Merkmale

PoolGarageGartenTerrasse
Region:EsteponaViertel/Stadt:Estepona
Verkaufspreis

€ 690 000

Preis pro m²
€ 4 059 / m²

Investitionspotenzial

Preis pro m²
€ 4 059 / m²
Vergleichsbasis
47 · Doppelhaushälfte, Estepona
Median der Angebotspreise pro m²
€ 3 571 / m²
Typische Spanne
€ 2 947 – 5 286 / m²
Verlangen mehr pro m²
45 %
Gleicher Typ & Schlafzimmer
295 · Häuser & Villen · Schlafzimmer: 3 · Estepona & Casares
Median-Angebotspreis
€ 655 000
Typischer Angebotspreis
€ 487 000 – 900 000

Median der Angebotspreise im EDENOVO-Katalog, nicht der Abschlusspreise. Mietrenditen sind Schätzwerte basierend auf lokalen Marktdaten. Keine Garantie.

Kaufkostenrechner

€ 690 000
€
Grunderwerbsteuer (ITP 7%)€ 58 100
Notar- & Grundbuchgebühren€ 2 800
Anwaltskosten€ 6 900
Gesamtsteuern & Gebühren€ 67 800
Gesamtkaufpreis€ 757 800

Die Kosten sind Schätzwerte. Bitte konsultieren Sie einen Rechtsberater.

Hypothekenrechner

Immobilienpreis (€)€ 690 000
Anzahlung20% (€ 138 000)
%
Jahre
Kreditbetrag€ 552 000
Monatliche Rate€ 2 763,44
Erforderliches Monatseinkommen€ 9 211,47 / mo

Basierend auf 30% des Bruttomonatseinkommens

Berechnungen sind indikativ. Bitte konsultieren Sie einen Finanzberater.

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EDN-16322·EUR 690 000€ 4 059/m²