EDENOVO

Freistehende Villa in Estepona

Freistehende Villa in Estepona - Main Photo
1 / 7
EDN-16609
Zum Verkauf
Im Angebot seit 21. März 2026
4Schlafzimmer
3Badezimmer
190 m²Wohnfläche
—Aussicht

Beschreibung

Diese moderne Villa in Estepona befindet sich in einer erstklassigen Front-Line-Golf-Position und bietet einen unverbaubaren Blick auf das Grün. Das Bauprojekt verfügt über alle notwendigen Genehmigungen und wird voraussichtlich im Jahr 2027 fertiggestellt. Es ist die perfekte Gelegenheit für Käufer, die Wert auf deutsche Bauqualität und architektonische Raffinesse in einer der aufstrebendsten Lagen der Costa del Sol legen.

Das Raumkonzept umfasst 190 m² Wohnfläche, verteilt auf vier Schlafzimmer und drei Badezimmer. Der großzügige, offen gestaltete Wohn- und Essbereich ist über mehrere Ebenen konzipiert und bietet eine direkte Sichtachse auf das Golfressort. Ein besonderer Vorteil dieses Projekts ist die individuelle Mitgestaltungsmöglichkeit: Käufer können bei den Armaturen und Oberflächenmaterialien ihren eigenen Stil einbringen.

Das 640 m² große Grundstück ist nach Süden ausgerichtet und beherbergt einen privaten Pool sowie großzügige Gartenflächen. Die Bauausführung erfolgt durch ein renommiertes Unternehmen mit über 20 Jahren Erfahrung an der Küste, das für preisgekrönte Immobilienprojekte bekannt ist.

Die Infrastruktur ist hervorragend: In nur 5 Minuten erreichen Sie die Strände von Estepona, und innerhalb von 4 Minuten finden Sie Supermärkte, Apotheken sowie diverse Bars und Restaurants. Diese Villa vereint die Ruhe einer Golfresidenz mit der unmittelbaren Nähe zum lebendigen Küstenleben.

Über Estepona & Casares

Keine andere Stadt an der Küste hat eine so tiefgreifende und rasante städtebauliche Entwicklung durchlaufen wie Estepona. Casares ist eines der malerischsten „weißen Dörfer“ Andalusiens – oben ein mittelalterlicher arabischer Ortskern, unten moderne Golfresorts und Strandresidenzen.

Flächen

Fläche:190 m²Grundstück:640 m²

Allgemein

Typ:Haus / Detached Villa
Region:EsteponaViertel/Stadt:Estepona
Verkaufspreis

€ 1 400 000

Preis pro m²
€ 7 368 / m²

Investitionspotenzial

Preis pro m²
€ 7 368 / m²
Vergleichsbasis
143 · Freistehende Villa, Estepona
Median der Angebotspreise pro m²
€ 5 039 / m²
Typische Spanne
€ 3 871 – 6 638 / m²
Verlangen mehr pro m²
20 %
Gleicher Typ & Schlafzimmer
202 · Häuser & Villen · Schlafzimmer: 4 · Estepona & Casares
Typischer Angebotspreis
€ 698 000 – 1 780 000

Median der Angebotspreise im EDENOVO-Katalog, nicht der Abschlusspreise. Mietrenditen sind Schätzwerte basierend auf lokalen Marktdaten. Keine Garantie.

Kaufkostenrechner

€ 1 400 000
€
Grunderwerbsteuer (ITP 7%)€ 129 000
Notar- & Grundbuchgebühren€ 3 500
Anwaltskosten€ 14 000
Gesamtsteuern & Gebühren€ 146 500
Gesamtkaufpreis€ 1 546 500

Die Kosten sind Schätzwerte. Bitte konsultieren Sie einen Rechtsberater.

Hypothekenrechner

Immobilienpreis (€)€ 1 400 000
Anzahlung20% (€ 280 000)
%
Jahre
Kreditbetrag€ 1 120 000
Monatliche Rate€ 5 606,98
Erforderliches Monatseinkommen€ 18 689,95 / mo

Basierend auf 30% des Bruttomonatseinkommens

Berechnungen sind indikativ. Bitte konsultieren Sie einen Finanzberater.

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EDN-16609·EUR 1 400 000€ 7 368/m²