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Freistehende Villa in Estepona

Freistehende Villa in Estepona - Main Photo
1 / 12
EDN-16682
Zum Verkauf
Im Angebot seit 21. März 2026
4Schlafzimmer
4Badezimmer
350 m²Wohnfläche
—Aussicht

Beschreibung

Diese freistehende Villa in Estepona bietet eine exklusive Gelegenheit für Käufer, die Wert auf Privatsphäre und eine naturnahe Lage legen. Auf den Hügeln hinter der Stadt gelegen, genießt diese Immobilie eine erhöhte Position mit Panoramablick auf das Meer und die umliegende Berglandschaft. Das Haus ist Teil einer kleinen Anlage von nur vier Einheiten, was ein ruhiges Wohnumfeld garantiert.

Auf einer bebauten Fläche von 350 m² verteilen sich vier großzügige Schlafzimmer, jedes mit eigenem Bad en-suite. Das weitläufige Wohnzimmer führt direkt auf die 100 m² große überdachte Terrasse und den privaten Garten. Besonders hervorzuheben ist das große Untergeschoss, das Platz für bis zu drei Fahrzeuge bietet oder flexibel als Hobbyraum oder Wellnessbereich gestaltet werden kann.

Die Villa wurde kürzlich modernisiert und verfügt über Marmorböden sowie eine effiziente Klimaanlage. Die Küche ist derzeit nicht eingebaut, sodass der Erwerber die Freiheit hat, eine maßgeschneiderte Einbauküche nach deutschen Qualitätsstandards zu wählen. Der Außenbereich besticht durch einen privaten Pool auf einem 800 m² großen Grundstück.

Trotz der idyllischen Lage im Grünen erreicht man das Zentrum von Estepona und die Strände in nur 10 Minuten. Die Anbindung an die Autobahn AP-7 ermöglicht schnelle Wege zum Flughafen Malaga oder nach Gibraltar. Diese Immobilie bietet ein hervorragendes Preis-Leistungs-Verhältnis in einem der gefragtesten Märkte der Costa del Sol.

Über Estepona & Casares

Keine andere Stadt an der Küste hat eine so tiefgreifende und rasante städtebauliche Entwicklung durchlaufen wie Estepona. Casares ist eines der malerischsten „weißen Dörfer“ Andalusiens – oben ein mittelalterlicher arabischer Ortskern, unten moderne Golfresorts und Strandresidenzen.

Flächen

Fläche:350 m²Terrasse:100 m²Grundstück:800 m²

Allgemein

Typ:Haus / Detached Villa

Merkmale

PoolGarageGartenTerrasse
Region:EsteponaViertel/Stadt:Estepona
Verkaufspreis

€ 900 000

Preis pro m²
€ 2 571 / m²

Investitionspotenzial

Preis pro m²
€ 2 571 / m²
Vergleichsbasis
143 · Freistehende Villa, Estepona
Median der Angebotspreise pro m²
€ 5 039 / m²
Typische Spanne
€ 3 871 – 6 638 / m²
Verlangen mehr pro m²
100 %
Gleicher Typ & Schlafzimmer
202 · Häuser & Villen · Schlafzimmer: 4 · Estepona & Casares
Typischer Angebotspreis
€ 698 000 – 1 780 000

Median der Angebotspreise im EDENOVO-Katalog, nicht der Abschlusspreise. Mietrenditen sind Schätzwerte basierend auf lokalen Marktdaten. Keine Garantie.

Kaufkostenrechner

€ 900 000
€
Grunderwerbsteuer (ITP 7%)€ 79 000
Notar- & Grundbuchgebühren€ 2 800
Anwaltskosten€ 9 000
Gesamtsteuern & Gebühren€ 90 800
Gesamtkaufpreis€ 990 800

Die Kosten sind Schätzwerte. Bitte konsultieren Sie einen Rechtsberater.

Hypothekenrechner

Immobilienpreis (€)€ 900 000
Anzahlung20% (€ 180 000)
%
Jahre
Kreditbetrag€ 720 000
Monatliche Rate€ 3 604,49
Erforderliches Monatseinkommen€ 12 014,97 / mo

Basierend auf 30% des Bruttomonatseinkommens

Berechnungen sind indikativ. Bitte konsultieren Sie einen Finanzberater.

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EDN-16682·EUR 900 000€ 2 571/m²