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Doppelhaushälfte in Estepona

Doppelhaushälfte in Estepona - Main Photo
1 / 39
EDN-17238
Zum Verkauf
Im Angebot seit 21. März 2026
4Schlafzimmer
4Badezimmer
321 m²Wohnfläche
—Aussicht

Beschreibung

Diese exklusive Doppelhaushälfte in Estepona besticht durch ihre unvergleichliche Lage direkt in der ersten Strandlinie. In einer der begehrtesten Gegenden der Costa del Sol gelegen, bietet dieses moderne Anwesen eine seltene Kombination aus zeitgenössischer Architektur und direktem Meerzugang. Die geschlossene Wohnanlage garantiert höchste Privatsphäre und Sicherheit für anspruchsvolle Käufer.

Auf einer bebauten Fläche von 321 m² verteilen sich vier großzügige Schlafzimmer und vier modern gestaltete Badezimmer. Der offene Wohnbereich mit Kamin schafft eine einladende Atmosphäre, während die 69 m² große Terrasse den Wohnraum nach außen erweitert. Ein besonderes Highlight ist das private Solarium mit Jacuzzi, von dem aus man den Panoramablick auf den Hafen und das Mittelmeer genießen kann.

Die technische Ausstattung lässt keine Wünsche offen: Fußbodenheizung, zentrale Klimaanlage und ein intelligentes Domotik-System sorgen das ganze Jahr über für maximalen Komfort. Zur Anlage gehören zudem ein privater Fitnessraum, ein Gemeinschaftspool und eine Tiefgarage mit mehreren Stellplätzen. Hochwertige Materialien und eine erstklassige Bauqualität unterstreichen den Wert dieser Immobilie.

Die Nähe zum Hafen von Estepona sowie zu Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und erstklassigen Restaurants macht die Lage besonders attraktiv. Ob als luxuriöser Zweitwohnsitz oder als renditestarke Investition – dieses Objekt in direkter Strandlage repräsentiert den gehobenen Lebensstil in Andalusien und bietet eine hervorragende Infrastruktur in unmittelbarer Reichweite.

Über Estepona & Casares

Keine andere Stadt an der Küste hat eine so tiefgreifende und rasante städtebauliche Entwicklung durchlaufen wie Estepona. Casares ist eines der malerischsten „weißen Dörfer“ Andalusiens – oben ein mittelalterlicher arabischer Ortskern, unten moderne Golfresorts und Strandresidenzen.

Flächen

Fläche:321 m²Terrasse:69 m²Grundstück:120 m²

Allgemein

Typ:Haus / Semi-Detached House

Merkmale

PoolGarageGartenTerrasse
Region:EsteponaViertel/Stadt:Estepona
Verkaufspreis

€ 2 150 000

Preis pro m²
€ 6 698 / m²

Investitionspotenzial

Preis pro m²
€ 6 698 / m²
Vergleichsbasis
47 · Doppelhaushälfte, Estepona
Median der Angebotspreise pro m²
€ 3 571 / m²
Typische Spanne
€ 2 947 – 5 286 / m²
Verlangen mehr pro m²
15 %
Gleicher Typ & Schlafzimmer
202 · Häuser & Villen · Schlafzimmer: 4 · Estepona & Casares
Typischer Angebotspreis
€ 698 000 – 1 780 000

Median der Angebotspreise im EDENOVO-Katalog, nicht der Abschlusspreise. Mietrenditen sind Schätzwerte basierend auf lokalen Marktdaten. Keine Garantie.

Kaufkostenrechner

€ 2 150 000
€
Grunderwerbsteuer (ITP 7%)€ 204 000
Notar- & Grundbuchgebühren€ 3 500
Anwaltskosten€ 21 500
Gesamtsteuern & Gebühren€ 229 000
Gesamtkaufpreis€ 2 379 000

Die Kosten sind Schätzwerte. Bitte konsultieren Sie einen Rechtsberater.

Hypothekenrechner

Immobilienpreis (€)€ 2 150 000
Anzahlung20% (€ 430 000)
%
Jahre
Kreditbetrag€ 1 720 000
Monatliche Rate€ 8 610,73
Erforderliches Monatseinkommen€ 28 702,42 / mo

Basierend auf 30% des Bruttomonatseinkommens

Berechnungen sind indikativ. Bitte konsultieren Sie einen Finanzberater.

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EDN-17238·EUR 2 150 000€ 6 698/m²