EDENOVO

Doppelhaushälfte in Estepona

Doppelhaushälfte in Estepona - Main Photo
1 / 36
EDN-17371
Zum Verkauf
Im Angebot seit 21. März 2026
2Schlafzimmer
2Badezimmer
124 m²Wohnfläche
—Aussicht

Beschreibung

Diese exklusive Doppelhaushälfte in Estepona, gelegen im begehrten Viertel Bahía Dorada, bietet ein modernes Wohnerlebnis in einer der besten Lagen der Costa del Sol. Als Teil eines exklusiven Projekts mit nur drei Einheiten besticht die Immobilie durch ihre erhöhte Lage, die atemberaubende Panoramablicke auf das Mittelmeer und den Hafen ermöglicht. Die Südost-Ausrichtung sorgt den ganzen Tag über für lichtdurchflutete Räume.

Auf zwei Etagen verteilen sich 124 m² Wohnfläche, bestehend aus zwei großzügigen Schlafzimmern und zwei Badezimmern. Der offene Wohnbereich geht nahtlos in die 32 m² große Terrasse und den 151 m² großen privaten Garten über. Diese Außenbereiche bieten viel Raum für Entspannung und gesellige Abende im Freien, nur einen kurzen Spaziergang vom Strand entfernt.

Die Bauqualität entspricht höchsten deutschen Standards: Eine energieeffiziente Aerothermie-Anlage sorgt für nachhaltige Klimatisierung, während hochwertige Feinsteinzeugfliesen und eine komplett ausgestattete Designerküche mit Markengeräten das luxuriöse Ambiente abrunden. Die Immobilie ist mit modernster Technik für maximalen Wohnkomfort ausgestattet.

Die Infrastruktur ist hervorragend: Der Strand ist nur 500 Meter entfernt, und der Hafen von Estepona ist in 5 Minuten erreichbar. Golfbegeisterte finden den Estepona Golfplatz in nur 1,5 km Entfernung. Mit der geplanten Fertigstellung im dritten Quartal 2025 bietet dieses Haus eine erstklassige Gelegenheit für Investoren, die Wert auf Qualität und Lagebeständigkeit legen.

Über Estepona & Casares

Keine andere Stadt an der Küste hat eine so tiefgreifende und rasante städtebauliche Entwicklung durchlaufen wie Estepona. Casares ist eines der malerischsten „weißen Dörfer“ Andalusiens – oben ein mittelalterlicher arabischer Ortskern, unten moderne Golfresorts und Strandresidenzen.

Flächen

Fläche:124 m²Terrasse:32 m²Grundstück:151 m²

Allgemein

Typ:Haus / Semi-Detached House

Merkmale

GarageGartenTerrasse
Region:EsteponaViertel/Stadt:Estepona
Verkaufspreis

€ 610 000

Preis pro m²
€ 4 919 / m²

Investitionspotenzial

Preis pro m²
€ 4 919 / m²
Vergleichsbasis
47 · Doppelhaushälfte, Estepona
Median der Angebotspreise pro m²
€ 3 571 / m²
Typische Spanne
€ 2 947 – 5 286 / m²
Verlangen mehr pro m²
30 %
Gleicher Typ & Schlafzimmer
79 · Häuser & Villen · Schlafzimmer: 2 · Estepona & Casares
Median-Angebotspreis
€ 400 000
Typischer Angebotspreis
€ 342 000 – 550 000

Median der Angebotspreise im EDENOVO-Katalog, nicht der Abschlusspreise. Mietrenditen sind Schätzwerte basierend auf lokalen Marktdaten. Keine Garantie.

Kaufkostenrechner

€ 610 000
€
Grunderwerbsteuer (ITP 7%)€ 50 900
Notar- & Grundbuchgebühren€ 2 800
Anwaltskosten€ 6 100
Gesamtsteuern & Gebühren€ 59 800
Gesamtkaufpreis€ 669 800

Die Kosten sind Schätzwerte. Bitte konsultieren Sie einen Rechtsberater.

Hypothekenrechner

Immobilienpreis (€)€ 610 000
Anzahlung20% (€ 122 000)
%
Jahre
Kreditbetrag€ 488 000
Monatliche Rate€ 2 443,04
Erforderliches Monatseinkommen€ 8 143,48 / mo

Basierend auf 30% des Bruttomonatseinkommens

Berechnungen sind indikativ. Bitte konsultieren Sie einen Finanzberater.

Ähnliche Objekte

Weitere Optionen in Estepona entdecken

Alle in der Region anzeigen
Alle in der Region anzeigen
EDN-17371·EUR 610 000€ 4 919/m²