EDENOVO

Freistehende Villa in Estepona

Freistehende Villa in Estepona - Main Photo
1 / 54
EDN-17872
Zum Verkauf
Im Angebot seit 21. März 2026
6Schlafzimmer
8Badezimmer
594 m²Wohnfläche
—Aussicht

Beschreibung

Diese freistehende Villa in Estepona ist ein wahres architektonisches Meisterwerk, das andalusische Tradition mit orientalischen Akzenten verbindet. Gelegen in der begehrten Gegend von La Gaspara, thront die Residenz auf einem beeindruckenden Grundstück von 2.506 m², einem der größten der Nachbarschaft. Die Südausrichtung sorgt für lichtdurchflutete Räume und unterstreicht die Verwendung hochwertigster Materialien, die in dieser exklusiven Immobilie verbaut wurden.

Auf einer Wohnfläche von 594 m² bietet das Haus eine durchdachte Raumaufteilung, die Luxus und Funktionalität vereint. Das weitläufige Wohnzimmer mit seinen Panoramafenstern öffnet sich zur Terrasse und bietet einen direkten Blick auf den Garten und den Innenpool. Mit sechs Schlafzimmern und acht Badezimmern bietet die Villa ausreichend Platz für Familie und Gäste. Die Gourmet-Küche ist voll ausgestattet und lässt keine Wünsche offen, während ein separates Arbeitszimmer den idealen Rückzugsort für berufliche Tätigkeiten bietet.

Die technische Ausstattung umfasst eine moderne Klimaanlage, einen gemütlichen Kamin und eine Garage für drei Fahrzeuge. Ein besonderes Highlight ist das Potenzial der unteren Räumlichkeiten: Ein großzügiges Zimmer wartet darauf, in ein privates Kino oder einen Fitnessbereich umgewandelt zu werden. Die Bauqualität entspricht höchsten deutschen Ansprüchen an Langlebigkeit und Ästhetik, was dieses Objekt zu einer wertstabilen Investition macht.

Der Außenbereich besticht durch einen gepflegten Garten und einen Swimmingpool, der zur Entspannung einlädt. Dank der leicht erhöhten Lage genießt man einen 360-Grad-Panoramablick auf das Mittelmeer und die Sierra Bermeja. Die strandnahe Lage und die Nähe zum Stadtzentrum von Estepona garantieren eine erstklassige Anbindung an internationale Schulen, Golfplätze und Einkaufsmöglichkeiten, während die Privatsphäre des weitläufigen Grundstücks gewahrt bleibt.

Über Estepona & Casares

Keine andere Stadt an der Küste hat eine so tiefgreifende und rasante städtebauliche Entwicklung durchlaufen wie Estepona. Casares ist eines der malerischsten „weißen Dörfer“ Andalusiens – oben ein mittelalterlicher arabischer Ortskern, unten moderne Golfresorts und Strandresidenzen.

Flächen

Fläche:594 m²Grundstück:2506 m²

Allgemein

Typ:Haus / Detached VillaEnergieeffizienzklasse: {rating}D

Merkmale

PoolGarageGarten
Region:EsteponaViertel/Stadt:Estepona
Verkaufspreis

€ 1 700 000

Preis pro m²
€ 2 862 / m²

Investitionspotenzial

Preis pro m²
€ 2 862 / m²
Vergleichsbasis
143 · Freistehende Villa, Estepona
Median der Angebotspreise pro m²
€ 5 039 / m²
Typische Spanne
€ 3 871 – 6 638 / m²
Verlangen mehr pro m²
100 %
Gleicher Typ & Schlafzimmer
45 · Häuser & Villen · Schlafzimmer: 6 · Estepona & Casares
Typischer Angebotspreis
€ 1 450 000 – 3 495 000

Median der Angebotspreise im EDENOVO-Katalog, nicht der Abschlusspreise. Mietrenditen sind Schätzwerte basierend auf lokalen Marktdaten. Keine Garantie.

Kaufkostenrechner

€ 1 700 000
€
Grunderwerbsteuer (ITP 7%)€ 159 000
Notar- & Grundbuchgebühren€ 3 500
Anwaltskosten€ 17 000
Gesamtsteuern & Gebühren€ 179 500
Gesamtkaufpreis€ 1 879 500

Die Kosten sind Schätzwerte. Bitte konsultieren Sie einen Rechtsberater.

Hypothekenrechner

Immobilienpreis (€)€ 1 700 000
Anzahlung20% (€ 340 000)
%
Jahre
Kreditbetrag€ 1 360 000
Monatliche Rate€ 6 808,48
Erforderliches Monatseinkommen€ 22 694,94 / mo

Basierend auf 30% des Bruttomonatseinkommens

Berechnungen sind indikativ. Bitte konsultieren Sie einen Finanzberater.

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EDN-17872·EUR 1 700 000€ 2 862/m²