EDENOVO

Finca / Landhaus in Estepona

Finca / Landhaus in Estepona - Main Photo
1 / 46
EDN-18127
Zum Verkauf
Im Angebot seit 21. März 2026
5Schlafzimmer
5Badezimmer
650 m²Wohnfläche
—Aussicht

Beschreibung

Dieses repräsentative Landgut in Estepona bietet auf einem 4.450 m² großen Grundstück ein Höchstmaß an Privatsphäre und Exklusivität. Das Anwesen im traditionellen Cortijo-Stil besticht durch seine erhöhte Lage, die einen unverbaubaren Panoramablick auf das Mittelmeer und den Hafen von Estepona ermöglicht. Die weitläufigen Außenanlagen sind mit einem privaten Pool, einem Aussichtspunkt für Sonnenuntergänge und einem gemauerten Barbecue-Ofen ausgestattet – ideal für Käufer, die Wert auf Lebensqualität im Freien und ein authentisches andalusisches Ambiente legen.

Mit einer bebauten Fläche von 650 m² verteilt auf drei Etagen bietet das Haus großzügigen Raum für Familie und Gäste. Das Erdgeschoss umfasst eine hochmoderne Inselküche, ein formelles Esszimmer für zehn Personen sowie ein lichtdurchflutetes Wohnzimmer mit direktem Zugang zur 100 m² großen Terrasse. Die Master-Suite verfügt über eine Ankleide und ein luxuriöses Bad. Im Obergeschoss befinden sich vier weitere Doppelzimmer, die jeweils über eigene Balkone mit Meerblick verfügen. Eine durchgehende Klimatisierung und ein Kamin sorgen für ganzjährigen Wohnkomfort auf höchstem Niveau.

Ein besonderes Highlight ist das Untergeschoss, das als private Entertainment-Ebene konzipiert wurde. Neben einer zweiten voll ausgestatteten Küche für Veranstaltungen beherbergt es eine hauseigene Diskothek mit Bar sowie einen Spielsalon mit Billard, Tischtennis und Kicker. Das gesamte Anwesen ist durch eine Umzäunung und ein automatisches Tor gesichert, während überdachte Parkplätze ausreichend Platz für den Fuhrpark bieten. Die Bauqualität und der Erhaltungszustand unterstreichen den langfristigen Wert dieser Immobilie.

Die Lage in Estepona ist ideal für anspruchsvolle Residenten: Erstklassige Golfplätze, internationale Schulen und der Yachthafen sind in wenigen Fahrminuten erreichbar. Die Kombination aus weitläufigem Grundbesitz und der Nähe zur urbanen Infrastruktur der Costa del Sol macht dieses Haus zu einer soliden Investition. Ob als dauerhafter Wohnsitz oder als renditestarkes Ferienobjekt, dieses Anwesen erfüllt höchste Ansprüche an Raum und Ausstattung.

Über Estepona & Casares

Keine andere Stadt an der Küste hat eine so tiefgreifende und rasante städtebauliche Entwicklung durchlaufen wie Estepona. Casares ist eines der malerischsten „weißen Dörfer“ Andalusiens – oben ein mittelalterlicher arabischer Ortskern, unten moderne Golfresorts und Strandresidenzen.

Flächen

Fläche:650 m²Terrasse:100 m²Grundstück:4450 m²

Allgemein

Typ:Haus / Finca - Cortijo

Merkmale

PoolGartenTerrasse
Region:EsteponaViertel/Stadt:Estepona
Verkaufspreis

€ 2 200 000

Originalpreis
€ 2 500 000
Preis pro m²
€ 3 385 / m²

Investitionspotenzial

Preis pro m²
€ 3 385 / m²
Vergleichsbasis
34 · Finca / Landhaus, Estepona
Median der Angebotspreise pro m²
€ 4 664 / m²
Typische Spanne
€ 3 492 – 6 140 / m²
Verlangen mehr pro m²
75 %
Gleicher Typ & Schlafzimmer
99 · Häuser & Villen · Schlafzimmer: 5 · Estepona & Casares
Typischer Angebotspreis
€ 955 000 – 2 450 000

Median der Angebotspreise im EDENOVO-Katalog, nicht der Abschlusspreise. Mietrenditen sind Schätzwerte basierend auf lokalen Marktdaten. Keine Garantie.

Kaufkostenrechner

€ 2 200 000
€
Grunderwerbsteuer (ITP 7%)€ 209 000
Notar- & Grundbuchgebühren€ 3 500
Anwaltskosten€ 22 000
Gesamtsteuern & Gebühren€ 234 500
Gesamtkaufpreis€ 2 434 500

Die Kosten sind Schätzwerte. Bitte konsultieren Sie einen Rechtsberater.

Hypothekenrechner

Immobilienpreis (€)€ 2 200 000
Anzahlung20% (€ 440 000)
%
Jahre
Kreditbetrag€ 1 760 000
Monatliche Rate€ 8 810,97
Erforderliches Monatseinkommen€ 29 369,92 / mo

Basierend auf 30% des Bruttomonatseinkommens

Berechnungen sind indikativ. Bitte konsultieren Sie einen Finanzberater.

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EDN-18127·EUR 2 200 000€ 3 385/m²