EDENOVO

Maria Caridad

Maria Caridad - Main Photo
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EDN-21034
Zum Verkauf
Im Angebot seit 26. März 2026
2Schlafzimmer
2Badezimmer
—Wohnfläche
—Aussicht

Beschreibung

Dieses Neubauprojekt in der Altstadt von Estepona definiert modernes Wohnen in einem historischen Kontext neu. Die Stadthäuser bieten eine exklusive Gelegenheit, den andalusischen Lebensstil direkt im pulsierenden Zentrum zu genießen, ohne auf zeitgemäßen Luxus verzichten zu müssen. Die Nähe zum Strand und zum Hafen macht diese Lage zu einem der wertvollsten Standorte an der Costa del Sol.

Auf einer bebauten Fläche von 101 m² verteilen sich 2 Schlafzimmer und 2 Badezimmer in einer offenen, lichtdurchfluteten Architektur. Das Herzstück der Immobilie ist der großzügige Wohnbereich, der direkt auf die 11 m² große Terrasse führt. Von hier aus genießen Sie Teilblicke auf das Meer und den Hafen, was für eine Immobilie im Stadtkern eine absolute Seltenheit darstellt.

Die Bauqualität entspricht höchsten deutschen Ansprüchen. Ausgestattet mit modernster Klimaanlage und hochwertigen Geräten von Bosch sowie Sanitärobjekten von Roca, wird hier Wert auf Langlebigkeit und Ästhetik gelegt. Die Kombination aus traditioneller Außenarchitektur und minimalistischem Innendesign sorgt für ein harmonisches Wohngefühl.

Die Infrastruktur rund um das Objekt ist hervorragend: Geschäfte, Restaurants und Schulen sind fußläufig erreichbar. Estepona hat sich zu einem Hotspot für Investoren entwickelt, die Wert auf Qualität und Werthaltigkeit legen. Dank der guten Anbindung an die Autobahn AP-7 sind sowohl der Flughafen Málaga als auch Marbella in kurzer Zeit erreichbar, was die Immobilie auch als Feriendomizil attraktiv macht.

Über Estepona & Casares

Keine andere Stadt an der Küste hat eine so tiefgreifende und rasante städtebauliche Entwicklung durchlaufen wie Estepona. Casares ist eines der malerischsten „weißen Dörfer“ Andalusiens – oben ein mittelalterlicher arabischer Ortskern, unten moderne Golfresorts und Strandresidenzen.

Flächen

Fläche:— m²

Allgemein

Typ:Haus / New Development
Region:EsteponaViertel/Stadt:Estepona
Verkaufspreis

€ 650 000

Preis pro m²
—

Investitionspotenzial

Gleicher Typ & Schlafzimmer
79 · Häuser & Villen · Schlafzimmer: 2 · Estepona & Casares
Median-Angebotspreis
€ 400 000
Typischer Angebotspreis
€ 342 000 – 550 000

Median der Angebotspreise im EDENOVO-Katalog, nicht der Abschlusspreise. Mietrenditen sind Schätzwerte basierend auf lokalen Marktdaten. Keine Garantie.

Kaufkostenrechner

€ 650 000
€
Grunderwerbsteuer (ITP 7%)€ 54 500
Notar- & Grundbuchgebühren€ 2 800
Anwaltskosten€ 6 500
Gesamtsteuern & Gebühren€ 63 800
Gesamtkaufpreis€ 713 800

Die Kosten sind Schätzwerte. Bitte konsultieren Sie einen Rechtsberater.

Hypothekenrechner

Immobilienpreis (€)€ 650 000
Anzahlung20% (€ 130 000)
%
Jahre
Kreditbetrag€ 520 000
Monatliche Rate€ 2 603,24
Erforderliches Monatseinkommen€ 8 677,48 / mo

Basierend auf 30% des Bruttomonatseinkommens

Berechnungen sind indikativ. Bitte konsultieren Sie einen Finanzberater.

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EDN-21034·EUR 650 000