EDENOVO

Anna De Estepona - Townhouses

Anna De Estepona - Townhouses - Main Photo
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EDN-21086
Zum Verkauf
Im Angebot seit 26. März 2026
4Schlafzimmer
3Badezimmer
—Wohnfläche
—Aussicht

Beschreibung

Dieses exklusive Neubauprojekt in Estepona verkörpert zeitgenössische Architektur in einer der begehrtesten Lagen der Costa del Sol. Die 4-Schlafzimmer-Häuser wurden mit einem Fokus auf Bauqualität und Energieeffizienz entworfen. Durch die konsequente Südausrichtung genießen alle Wohneinheiten ein Maximum an Tageslicht und bieten beeindruckende Panoramablicke auf das Mittelmeer und den Hafen.

Mit einer bebauten Fläche von 178 m² bieten diese Immobilien eine intelligente Raumaufteilung, die Modernität und Gemütlichkeit verbindet. Der großzügige Wohnbereich geht nahtlos in die 58 m² große Terrasse über, die perfekt für das Leben im Freien geeignet ist. Drei stilvolle Badezimmer und hochwertige Oberflächen unterstreichen den gehobenen Standard dieser Anlage, die sowohl als Hauptwohnsitz als auch als Ferienimmobilie überzeugt.

Zu den Annehmlichkeiten der bewachten Wohnanlage gehören ein Salzwasserpool, ein privates Fitnessstudio und eine Tiefgarage mit direktem Aufzugzugang. Die Kombination aus Sicherheit, funktionalem Design und Gemeinschaftsbereichen schafft ein erstklassiges Wohnumfeld. Ein eigener Abstellraum ist im Preis inbegriffen, was zusätzlichen praktischen Nutzen bietet.

Die Lage ist ideal für Käufer, die Wert auf eine hervorragende Infrastruktur legen: Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und das Stadttheater Felipe VI befinden sich in unmittelbarer Nähe. Der Hafen von Estepona mit seinem vielfältigen gastronomischen Angebot ist schnell erreichbar. Die gute Anbindung an die Küstenstraße ermöglicht eine unkomplizierte Anreise zu den umliegenden Golfplätzen und internationalen Flughäfen.

Über Estepona & Casares

Keine andere Stadt an der Küste hat eine so tiefgreifende und rasante städtebauliche Entwicklung durchlaufen wie Estepona. Casares ist eines der malerischsten „weißen Dörfer“ Andalusiens – oben ein mittelalterlicher arabischer Ortskern, unten moderne Golfresorts und Strandresidenzen.

Flächen

Fläche:— m²

Allgemein

Typ:Haus / New Development

Merkmale

PoolGarageGarten
Region:EsteponaViertel/Stadt:Estepona
Verkaufspreis

€ 795 000

Preis pro m²
—

Investitionspotenzial

Gleicher Typ & Schlafzimmer
202 · Häuser & Villen · Schlafzimmer: 4 · Estepona & Casares
Typischer Angebotspreis
€ 698 000 – 1 780 000

Median der Angebotspreise im EDENOVO-Katalog, nicht der Abschlusspreise. Mietrenditen sind Schätzwerte basierend auf lokalen Marktdaten. Keine Garantie.

Kaufkostenrechner

€ 795 000
€
Grunderwerbsteuer (ITP 7%)€ 68 500
Notar- & Grundbuchgebühren€ 2 800
Anwaltskosten€ 7 950
Gesamtsteuern & Gebühren€ 79 250
Gesamtkaufpreis€ 874 250

Die Kosten sind Schätzwerte. Bitte konsultieren Sie einen Rechtsberater.

Hypothekenrechner

Immobilienpreis (€)€ 795 000
Anzahlung20% (€ 159 000)
%
Jahre
Kreditbetrag€ 636 000
Monatliche Rate€ 3 183,97
Erforderliches Monatseinkommen€ 10 613,22 / mo

Basierend auf 30% des Bruttomonatseinkommens

Berechnungen sind indikativ. Bitte konsultieren Sie einen Finanzberater.

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EDN-21086·EUR 795 000