EDENOVO

SWING AND SEA VILLAS

SWING AND SEA VILLAS - Main Photo
1 / 12
EDN-21283
Zum Verkauf
Im Angebot seit 26. März 2026
4Schlafzimmer
4Badezimmer
—Wohnfläche
—Aussicht

Beschreibung

Dieses exklusive Neubauprojekt in Estepona besteht aus 15 freistehenden Villen, die in der prestigeträchtigen Umgebung von Azata Golf entstehen. Diese Häuser in erster Golflinie bestechen durch atemberaubende Panorama-Meerblicke und eine Architektur, die modernen Luxus mit funktionalem Design verbindet. Hier wird ein Lebensstil geboten, der Ruhe und Natur mit der unmittelbaren Nähe zu den Highlights der Costa del Sol vereint.

Die Villen verfügen über eine bebaute Fläche von 189 m² und bieten Platz für 4 Schlafzimmer und 4 Badezimmer. Der offene Wohn- und Essbereich mit integrierter Küche umfasst über 50 m² und ist durch große Glasfronten direkt mit der 110 m² großen Terrasse verbunden. Auf dem 418 m² großen Grundstück befindet sich zudem ein privater Pool, der von einem mediterran angelegten Garten umgeben ist, was für maximale Privatsphäre und Lebensqualität sorgt.

In Bezug auf Bauqualität und Ausstattung setzen diese Immobilien Maßstäbe. Die Verwendung nachhaltiger Materialien und modernster Haustechnik garantiert eine hohe Energieeffizienz. Ein besonderes Highlight sind die individuell gestaltbaren Kellerräume, die sich ideal für einen Weinkeller, ein Home-Cinema oder einen privaten Fitnessraum eignen. Diese Flexibilität macht die Häuser zu einer zukunftssicheren Investition in einer der begehrtesten Lagen von Málaga.

Die strategische Lage in Estepona ermöglicht es, den Strand in nur 1 km Entfernung zu erreichen. Das Stadtzentrum mit all seinen Annehmlichkeiten ist nur 4 Autominuten entfernt. Exklusive Ziele wie Puerto Banús (20 Minuten) und Sotogrande (25 Minuten) sind schnell erreichbar, und der internationale Flughafen von Málaga liegt nur 45 Minuten entfernt. Dies garantiert eine hervorragende Anbindung und macht die Villen sowohl als Erstwohnsitz als auch als Ferienimmobilie äußerst attraktiv.

Über Estepona & Casares

Keine andere Stadt an der Küste hat eine so tiefgreifende und rasante städtebauliche Entwicklung durchlaufen wie Estepona. Casares ist eines der malerischsten „weißen Dörfer“ Andalusiens – oben ein mittelalterlicher arabischer Ortskern, unten moderne Golfresorts und Strandresidenzen.

Flächen

Fläche:— m²

Allgemein

Typ:Haus / New Development

Merkmale

PoolGarageGarten
Region:EsteponaViertel/Stadt:Estepona
Verkaufspreis

€ 1 312 500

Preis pro m²
—

Investitionspotenzial

Gleicher Typ & Schlafzimmer
202 · Häuser & Villen · Schlafzimmer: 4 · Estepona & Casares
Typischer Angebotspreis
€ 698 000 – 1 780 000

Median der Angebotspreise im EDENOVO-Katalog, nicht der Abschlusspreise. Mietrenditen sind Schätzwerte basierend auf lokalen Marktdaten. Keine Garantie.

Kaufkostenrechner

€ 1 312 500
€
Grunderwerbsteuer (ITP 7%)€ 120 250
Notar- & Grundbuchgebühren€ 3 500
Anwaltskosten€ 13 125
Gesamtsteuern & Gebühren€ 136 875
Gesamtkaufpreis€ 1 449 375

Die Kosten sind Schätzwerte. Bitte konsultieren Sie einen Rechtsberater.

Hypothekenrechner

Immobilienpreis (€)€ 1 312 500
Anzahlung20% (€ 262 500)
%
Jahre
Kreditbetrag€ 1 050 000
Monatliche Rate€ 5 256,55
Erforderliches Monatseinkommen€ 17 521,82 / mo

Basierend auf 30% des Bruttomonatseinkommens

Berechnungen sind indikativ. Bitte konsultieren Sie einen Finanzberater.

Ähnliche Objekte

Weitere Optionen in Estepona entdecken

Alle in der Region anzeigen
Alle in der Region anzeigen
EDN-21283·EUR 1 312 500