EDENOVO

Doppelhaushälfte in Estepona

Doppelhaushälfte in Estepona - Main Photo
1 / 47
EDN-22468
Zum Verkauf
Im Angebot seit 9. Apr. 2026
4Schlafzimmer
4Badezimmer
304 m²Wohnfläche
—Aussicht

Beschreibung

Dieses elegante Doppelhaus in Estepona West befindet sich in der exklusiven Gated Community von Azata Golf und bietet eine anspruchsvolle Wohnlösung für Käufer, die Wert auf Qualität und Sicherheit legen. Dank der Südwest-Ausrichtung genießen die Bewohner helle Räumlichkeiten und einen unverbaubaren Blick auf den See und die gepflegten Gartenanlagen, was ein Gefühl von Weite und Ruhe vermittelt.

Die Raumaufteilung über mehrere Ebenen ist durchdacht und großzügig gestaltet. Das Untergeschoss beherbergt ein privates Fitnessstudio, ein Büro, eine Lounge sowie praktische Hauswirtschaftsräume. Der Wohnbereich im Erdgeschoss besticht durch ein offenes Konzept, das die moderne, voll ausgestattete Küche mit dem Ess- und Wohnzimmer verbindet. Mit vier Schlafzimmern und vier Badezimmern bietet die Immobilie ausreichend Platz für Familie und Gäste, wobei die Master-Suiten über direkten Terrassenzugang verfügen.

Zu den technischen Highlights gehören eine effiziente Klimaanlage, ein Kamin für die Wintermonate sowie hochwertige Bodenbeläge. Der Außenbereich mit einem 437 m² großen Grundstück umfasst einen privaten Garten, weitläufige Terrassen und ein Solarium, das sich ideal für Al-fresco-Dining unter der spanischen Sonne eignet. Ein privater Carport innerhalb der gesicherten Anlage sorgt für maximale Privatsphäre und Schutz.

Die Lage ist ideal für Golf-Enthusiasten, da Estepona Golf und das renommierte Resort Finca Cortesín nur einen Steinwurf entfernt sind. Das Stadtzentrum von Estepona mit seinen Stränden, Schulen und erstklassigen Restaurants ist in weniger als zehn Minuten erreichbar. Die Kombination aus ruhiger Wohnlage und der schnellen Anbindung an Marbella und Puerto Banús macht dieses Haus zu einem erstklassigen Investmentobjekt mit hoher Wertstabilität an der Costa del Sol.

Über Estepona & Casares

Keine andere Stadt an der Küste hat eine so tiefgreifende und rasante städtebauliche Entwicklung durchlaufen wie Estepona. Casares ist eines der malerischsten „weißen Dörfer“ Andalusiens – oben ein mittelalterlicher arabischer Ortskern, unten moderne Golfresorts und Strandresidenzen.

Flächen

Fläche:304 m²Terrasse:45 m²Grundstück:437 m²

Allgemein

Typ:Haus / Semi-Detached House

Merkmale

GartenTerrasse
Region:EsteponaViertel/Stadt:Estepona
Verkaufspreis

€ 859 950

Originalpreis
€ 975 000
Preis pro m²
€ 2 829 / m²

Investitionspotenzial

Preis pro m²
€ 2 829 / m²
Vergleichsbasis
47 · Doppelhaushälfte, Estepona
Median der Angebotspreise pro m²
€ 3 571 / m²
Typische Spanne
€ 2 947 – 5 286 / m²
Verlangen mehr pro m²
80 %
Gleicher Typ & Schlafzimmer
202 · Häuser & Villen · Schlafzimmer: 4 · Estepona & Casares
Typischer Angebotspreis
€ 698 000 – 1 780 000

Median der Angebotspreise im EDENOVO-Katalog, nicht der Abschlusspreise. Mietrenditen sind Schätzwerte basierend auf lokalen Marktdaten. Keine Garantie.

Kaufkostenrechner

€ 859 950
€
Grunderwerbsteuer (ITP 7%)€ 74 995
Notar- & Grundbuchgebühren€ 2 800
Anwaltskosten€ 8 599,5
Gesamtsteuern & Gebühren€ 86 394,5
Gesamtkaufpreis€ 946 344,5

Die Kosten sind Schätzwerte. Bitte konsultieren Sie einen Rechtsberater.

Hypothekenrechner

Immobilienpreis (€)€ 859 950
Anzahlung20% (€ 171 990)
%
Jahre
Kreditbetrag€ 687 960
Monatliche Rate€ 3 444,09
Erforderliches Monatseinkommen€ 11 480,3 / mo

Basierend auf 30% des Bruttomonatseinkommens

Berechnungen sind indikativ. Bitte konsultieren Sie einen Finanzberater.

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EDN-22468·EUR 859 950€ 2 829/m²