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Doppelhaushälfte in Estepona

Doppelhaushälfte in Estepona - Main Photo
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EDN-22706
Zum Verkauf
Im Angebot seit 12. Apr. 2026
2Schlafzimmer
2Badezimmer
119 m²Wohnfläche
—Aussicht

Beschreibung

Diese moderne Doppelhaushälfte in Bahia Dorada, Estepona, besticht durch zeitgenössische Architektur und eine erstklassige Bauqualität. Das Anwesen wurde konzipiert, um maximalen Wohnkomfort mit einem spektakulären Panoramablick auf das Mittelmeer zu verbinden. Es bietet eine hervorragende Gelegenheit für Käufer, die Wert auf Design und Exklusivität legen.

Auf einer Wohnfläche von 119 m² verteilen sich zwei Schlafzimmer und zwei Badezimmer. Die offene Raumgestaltung umfasst eine voll ausgestattete Küche und einen lichtdurchfluteten Wohnbereich, der direkt auf die 64 m² große Terrasse und den 183 m² großen privaten Garten führt. Hier lässt sich das mediterrane Klima in privater Atmosphäre genießen.

Die Verwendung hochwertiger Materialien und modernster Technik garantiert eine hohe Energieeffizienz und Langlebigkeit. Die Fertigstellung ist für das erste Quartal 2025 geplant, was den Erwerb einer Immobilie nach neuesten technischen Standards ermöglicht.

Gelegen in einer ruhigen und sicheren Wohngegend, ist der Strand bequem zu Fuß erreichbar. Das lebhafte Stadtzentrum von Estepona mit seinen zahlreichen Annehmlichkeiten ist weniger als fünf Autominuten entfernt. Die Lage kombiniert perfekt die Ruhe einer Wohnsiedlung mit der Nähe zu Golfplätzen und Häfen.

Über Estepona & Casares

Keine andere Stadt an der Küste hat eine so tiefgreifende und rasante städtebauliche Entwicklung durchlaufen wie Estepona. Casares ist eines der malerischsten „weißen Dörfer“ Andalusiens – oben ein mittelalterlicher arabischer Ortskern, unten moderne Golfresorts und Strandresidenzen.

Flächen

Fläche:119 m²Terrasse:64 m²Grundstück:183 m²

Allgemein

Typ:Haus / Semi-Detached HouseEnergieeffizienzklasse: {rating}B

Merkmale

GarageGartenTerrasse
Region:EsteponaViertel/Stadt:Estepona
Verkaufspreis

€ 675 000

Originalpreis
€ 800 000
Preis pro m²
€ 5 672 / m²

Investitionspotenzial

Preis pro m²
€ 5 672 / m²
Vergleichsbasis
47 · Doppelhaushälfte, Estepona
Median der Angebotspreise pro m²
€ 3 571 / m²
Typische Spanne
€ 2 947 – 5 286 / m²
Verlangen mehr pro m²
20 %
Gleicher Typ & Schlafzimmer
79 · Häuser & Villen · Schlafzimmer: 2 · Estepona & Casares
Median-Angebotspreis
€ 400 000
Typischer Angebotspreis
€ 342 000 – 550 000

Median der Angebotspreise im EDENOVO-Katalog, nicht der Abschlusspreise. Mietrenditen sind Schätzwerte basierend auf lokalen Marktdaten. Keine Garantie.

Kaufkostenrechner

€ 675 000
€
Grunderwerbsteuer (ITP 7%)€ 56 750
Notar- & Grundbuchgebühren€ 2 800
Anwaltskosten€ 6 750
Gesamtsteuern & Gebühren€ 66 300
Gesamtkaufpreis€ 741 300

Die Kosten sind Schätzwerte. Bitte konsultieren Sie einen Rechtsberater.

Hypothekenrechner

Immobilienpreis (€)€ 675 000
Anzahlung20% (€ 135 000)
%
Jahre
Kreditbetrag€ 540 000
Monatliche Rate€ 2 703,37
Erforderliches Monatseinkommen€ 9 011,22 / mo

Basierend auf 30% des Bruttomonatseinkommens

Berechnungen sind indikativ. Bitte konsultieren Sie einen Finanzberater.

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EDN-22706·EUR 675 000€ 5 672/m²