EDENOVO

Finca / Landhaus in Estepona

Finca / Landhaus in Estepona - Main Photo
1 / 23
EDN-23223
Zum Verkauf
Im Angebot seit 26. Apr. 2026
3Schlafzimmer
1Badezimmer
87 m²Wohnfläche
—Aussicht

Beschreibung

Entdecken Sie eine ruhige Oase mit diesem charmanten Finca-Haus in Estepona, das eine einzigartige Mischung aus ländlicher Ruhe und bequemem Zugang zur Costa del Sol bietet. Auf zwei weitläufigen Grundstücken gelegen, bietet diese Immobilie viel Platz zum Entspannen und Genießen der Natur, alles mit panoramischem Bergblick. Es ist eine ideale Wahl für diejenigen, die einen friedlichen mediterranen Lebensstil abseits des Trubels suchen, aber dennoch in der Nähe wichtiger Annehmlichkeiten und lebhafter Küstenstädte sein möchten.

Die Residenz ist durchdacht gestaltet und beginnt mit einer einladenden überdachten Terrasse – perfekt, um den Morgenkaffee oder die Sonnenuntergänge zu genießen und das wechselnde Licht über den Bergen zu beobachten. Im Inneren ist eine offene Küche komplett mit modernen Geräten ausgestattet und fließt nahtlos in ein geräumiges und helles Wohnzimmer über. Dieser zentrale Treffpunkt wird durch einen traditionellen Kamin aufgewertet, der an kühleren Abenden Wärme und Atmosphäre spendet und tagsüber von natürlichem Sonnenlicht durchflutet wird.

Dieses Haus in Estepona verfügt über drei großzügige Schlafzimmer, jedes mit großen Schränken ausgestattet, die Komfort und praktische Aufbewahrung gewährleisten. Ein gut ausgestattetes Badezimmer dient dem Haushalt. Zusätzlich umfasst die Immobilie zwei vielseitige Bereiche im Untergeschoss, die als Abstellraum und private Garage genutzt werden können, was dem Haus erheblichen Nutzen und Komfort verleiht.

Eingebettet in eine malerische Naturlandschaft bietet diese Finca ein enormes Potenzial für Gartenliebhaber, Obstbäume oder Gemüse anzubauen. Trotz ihrer ländlichen Grundstücksausweisung ist das Haus vollständig legal und registriert, was einen reibungslosen Erwerbsprozess gewährleistet. Die strategische Lage bietet schnellen Zugang zur Autobahn AP7, die Sie schnell mit Marbella, Málaga und deren internationalen Flughäfen verbindet, wodurch Reisen und Pendeln mühelos werden.

Über Estepona & Casares

Keine andere Stadt an der Küste hat eine so tiefgreifende und rasante städtebauliche Entwicklung durchlaufen wie Estepona. Casares ist eines der malerischsten „weißen Dörfer“ Andalusiens – oben ein mittelalterlicher arabischer Ortskern, unten moderne Golfresorts und Strandresidenzen.

Flächen

Fläche:87 m²Terrasse:15 m²Grundstück:2107 m²

Allgemein

Typ:Haus / Finca - Cortijo

Merkmale

GarageTerrasse
Region:EsteponaViertel/Stadt:Estepona
Verkaufspreis

€ 430 000

Preis pro m²
€ 4 943 / m²

Investitionspotenzial

Preis pro m²
€ 4 943 / m²
Vergleichsbasis
34 · Finca / Landhaus, Estepona
Median der Angebotspreise pro m²
€ 4 664 / m²
Typische Spanne
€ 3 492 – 6 140 / m²
Verlangen mehr pro m²
45 %
Gleicher Typ & Schlafzimmer
295 · Häuser & Villen · Schlafzimmer: 3 · Estepona & Casares
Median-Angebotspreis
€ 655 000
Typischer Angebotspreis
€ 487 000 – 900 000

Median der Angebotspreise im EDENOVO-Katalog, nicht der Abschlusspreise. Mietrenditen sind Schätzwerte basierend auf lokalen Marktdaten. Keine Garantie.

Kaufkostenrechner

€ 430 000
€
Grunderwerbsteuer (ITP 7%)€ 34 700
Notar- & Grundbuchgebühren€ 2 200
Anwaltskosten€ 4 300
Gesamtsteuern & Gebühren€ 41 200
Gesamtkaufpreis€ 471 200

Die Kosten sind Schätzwerte. Bitte konsultieren Sie einen Rechtsberater.

Hypothekenrechner

Immobilienpreis (€)€ 430 000
Anzahlung20% (€ 86 000)
%
Jahre
Kreditbetrag€ 344 000
Monatliche Rate€ 1 722,15
Erforderliches Monatseinkommen€ 5 740,48 / mo

Basierend auf 30% des Bruttomonatseinkommens

Berechnungen sind indikativ. Bitte konsultieren Sie einen Finanzberater.

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EDN-23223·EUR 430 000€ 4 943/m²