EDENOVO

Freistehende Villa in Estepona

Freistehende Villa in Estepona - Main Photo
1 / 27
EDN-23550
Zum Verkauf
Im Angebot seit 1. Mai 2026
2Schlafzimmer
2Badezimmer
241 m²Wohnfläche
—Aussicht

Beschreibung

Diese charmante freistehende Villa in Estepona bietet eine seltene Gelegenheit, das ländliche andalusische Leben in unmittelbarer Nähe zum Stadtzentrum zu genießen. Nur fünf Autominuten von allen wichtigen Dienstleistungen entfernt, befindet sich das Anwesen auf einem beeindruckenden Grundstück von 2.800 m². Hier finden Käufer, die Wert auf Privatsphäre und Platz für Hobbys legen, ein perfekt vorbereitetes Zuhause an der Costa del Sol.

Das 91 m² große Haus wurde kürzlich renoviert und besticht durch ein helles, modernes Ambiente. Es verfügt über zwei Doppelzimmer und ein Badezimmer im Innenbereich sowie ein zweites Bad mit separatem Zugang von der Terrasse – ideal für Gäste oder nach der Nutzung des Pools. Das Wohn-Esszimmer mit Kamin und Klimaanlage ist offen gestaltet und geht direkt in die moderne, voll ausgestattete Küche über, was ein großzügiges Raumgefühl schafft.

Ein Highlight für Pferdeliebhaber ist die eigene Reitanlage, bestehend aus Stallungen für bis zu 5 Pferde, einer Sattelkammer und einem 66 m² großen Reitplatz. Der Außenbereich wird durch einen 40 m² großen privaten Pool und einen üppigen Obstgarten mit Avocado-, Zitronen-, Mango- und Orangenbäumen ergänzt. Die großzügige Veranda mit Grillplatz lädt zu geselligen Abenden im Freien ein.

Die technische Ausstattung umfasst hochwertige Porzellanböden, Doppelverglasung, Moskitonetze und Glasfaser-Internet. Ein separates Lager- und Waschraumgebäude bietet zudem Potenzial für den Ausbau zu einem Gäste-Studio. Mit zwei überdachten Parkplätzen und ausreichend Platz auf dem Grundstück für weitere Fahrzeuge ist dieses Objekt sowohl als Erstwohnsitz als auch als exklusives Feriendomizil bestens geeignet.

Über Estepona & Casares

Keine andere Stadt an der Küste hat eine so tiefgreifende und rasante städtebauliche Entwicklung durchlaufen wie Estepona. Casares ist eines der malerischsten „weißen Dörfer“ Andalusiens – oben ein mittelalterlicher arabischer Ortskern, unten moderne Golfresorts und Strandresidenzen.

Flächen

Fläche:241 m²Terrasse:40 m²Grundstück:2800 m²

Allgemein

Typ:Haus / Detached Villa

Merkmale

PoolGartenTerrasse
Region:EsteponaViertel/Stadt:Estepona
Verkaufspreis

€ 695 000

Preis pro m²
€ 2 884 / m²

Investitionspotenzial

Preis pro m²
€ 2 884 / m²
Vergleichsbasis
143 · Freistehende Villa, Estepona
Median der Angebotspreise pro m²
€ 5 039 / m²
Typische Spanne
€ 3 871 – 6 638 / m²
Verlangen mehr pro m²
100 %
Gleicher Typ & Schlafzimmer
79 · Häuser & Villen · Schlafzimmer: 2 · Estepona & Casares
Median-Angebotspreis
€ 400 000
Typischer Angebotspreis
€ 342 000 – 550 000

Median der Angebotspreise im EDENOVO-Katalog, nicht der Abschlusspreise. Mietrenditen sind Schätzwerte basierend auf lokalen Marktdaten. Keine Garantie.

Kaufkostenrechner

€ 695 000
€
Grunderwerbsteuer (ITP 7%)€ 58 550
Notar- & Grundbuchgebühren€ 2 800
Anwaltskosten€ 6 950
Gesamtsteuern & Gebühren€ 68 300
Gesamtkaufpreis€ 763 300

Die Kosten sind Schätzwerte. Bitte konsultieren Sie einen Rechtsberater.

Hypothekenrechner

Immobilienpreis (€)€ 695 000
Anzahlung20% (€ 139 000)
%
Jahre
Kreditbetrag€ 556 000
Monatliche Rate€ 2 783,47
Erforderliches Monatseinkommen€ 9 278,22 / mo

Basierend auf 30% des Bruttomonatseinkommens

Berechnungen sind indikativ. Bitte konsultieren Sie einen Finanzberater.

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EDN-23550·EUR 695 000€ 2 884/m²