EDENOVO

VILLA AZAHAR Selwo

VILLA AZAHAR Selwo - Main Photo
1 / 5
EDN-23922
Zum Verkauf
Im Angebot seit 1. Mai 2026
4Schlafzimmer
4Badezimmer
484 m²Wohnfläche
—Aussicht

Beschreibung

Erleben Sie ein unvergleichliches Wohnerlebnis in diesem exquisiten Neubauhaus in Estepona, gelegen im begehrten La Resina Golf. Diese Off-Plan-Residenz mit 4 Schlafzimmern und 4 Bädern auf 484 m² Wohnfläche und einem großzügigen Grundstück von 1130 m² bietet eine harmonische Mischung aus modernem Luxus und mediterraner Ruhe. Stellen Sie sich vor, Sie wachen mit einem Blick auf ruhige Golfplätze auf und genießen einen Lebensstil, in dem Privatsphäre und natürliche Schönheit im Vordergrund stehen, während Sie gleichzeitig nur wenige Augenblicke vom pulsierenden Leben der Costa del Sol entfernt sind.

Entworfen mit einer zeitgenössischen mediterranen Architekturvision, zeichnet sich diese Villa in Estepona durch klare Linien und elegante horizontale Volumen aus, die eine ausgewogene und anspruchsvolle Komposition schaffen. Die Innenräume sind sorgfältig gestaltet, um ein Gefühl von Ruhe und Offenheit zu vermitteln. Umfassende, raumhohe Verglasungen im gesamten Anwesen verwischen die Grenzen zwischen Innen- und Außenbereich, lassen reichlich Tageslicht herein und präsentieren die atemberaubende Umgebung. Der fließende Übergang vom Wohnzimmer zum Essbereich und zur Küche schafft eine einladende offene Umgebung, perfekt für intime Familienmomente und großzügige Unterhaltung.

Jedes Detail in diesem luxuriösen Haus in Estepona wurde sorgfältig ausgewählt, um ein hochwertiges Wohnerlebnis zu bieten. Edle Materialien und eine beruhigende Palette sanfter Töne verstärken die Wärme und die zeitlose Ästhetik der Innenräume, die perfekt mit der mediterranen Umgebung harmonieren. Ein herausragendes Merkmal ist der Infinity-Pool, der nicht nur eine erfrischende Oase bietet, sondern auch als zentrales architektonisches Element dient, das das Anwesen widerspiegelt und das Gefühl räumlicher Kontinuität in den üppigen Garten verstärkt.

Die privilegierte Lage in La Resina Golf platziert Sie inmitten prestigeträchtiger Golfplätze und geschützter Grünflächen, was eine exklusive Atmosphäre mit geringer Bebauungsdichte und unverbauter Aussicht gewährleistet. Die hervorragende Anbindung bedeutet, dass Puerto Banús, Marbella und das Stadtzentrum von Estepona nur wenige Minuten entfernt sind, was einen mühelosen Zugang zu renommierten Strandclubs, gehobenen Restaurants, internationalen Schulen und allen wichtigen Dienstleistungen ermöglicht. Dies macht das Neubauhaus in Estepona zur idealen Wahl für diejenigen, die einen raffinierten und bequemen Lebensstil an der Costa del Sol suchen.

Diese Immobilie stellt eine bedeutende Gelegenheit für diejenigen dar, die in einen Premium-Lebensstil investieren oder eine luxuriöse Homebase an einem der begehrtesten Standorte Spaniens errichten möchten. Das durchdachte Design, die erstklassige Lage und die außergewöhnliche Qualität gewährleisten ein Wohnerlebnis mit maximalem Komfort und Exklusivität, das die Essenz des mediterranen Lebens wirklich verkörpert.

Über Estepona & Casares

Keine andere Stadt an der Küste hat eine so tiefgreifende und rasante städtebauliche Entwicklung durchlaufen wie Estepona. Casares ist eines der malerischsten „weißen Dörfer“ Andalusiens – oben ein mittelalterlicher arabischer Ortskern, unten moderne Golfresorts und Strandresidenzen.

Flächen

Fläche:484 m²Grundstück:1130 m²

Allgemein

Typ:Haus / New Development

Merkmale

PoolGarageGarten
Region:EsteponaViertel/Stadt:Estepona
Verkaufspreis

€ 2 190 000

Preis pro m²
€ 4 525 / m²

Investitionspotenzial

Preis pro m²
€ 4 525 / m²
Vergleichsbasis
341 · Estepona
Median der Angebotspreise pro m²
€ 4 375 / m²
Typische Spanne
€ 3 346 – 6 015 / m²
Verlangen mehr pro m²
45 %
Gleicher Typ & Schlafzimmer
202 · Häuser & Villen · Schlafzimmer: 4 · Estepona & Casares
Typischer Angebotspreis
€ 698 000 – 1 780 000

Median der Angebotspreise im EDENOVO-Katalog, nicht der Abschlusspreise. Mietrenditen sind Schätzwerte basierend auf lokalen Marktdaten. Keine Garantie.

Kaufkostenrechner

€ 2 190 000
€
Grunderwerbsteuer (ITP 7%)€ 208 000
Notar- & Grundbuchgebühren€ 3 500
Anwaltskosten€ 21 900
Gesamtsteuern & Gebühren€ 233 400
Gesamtkaufpreis€ 2 423 400

Die Kosten sind Schätzwerte. Bitte konsultieren Sie einen Rechtsberater.

Hypothekenrechner

Immobilienpreis (€)€ 2 190 000
Anzahlung20% (€ 438 000)
%
Jahre
Kreditbetrag€ 1 752 000
Monatliche Rate€ 8 770,92
Erforderliches Monatseinkommen€ 29 236,42 / mo

Basierend auf 30% des Bruttomonatseinkommens

Berechnungen sind indikativ. Bitte konsultieren Sie einen Finanzberater.

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EDN-23922·EUR 2 190 000€ 4 525/m²