EDENOVO

Doppelhaushälfte in Estepona

Doppelhaushälfte in Estepona - Main Photo
1 / 32
EDN-25285
Zum Verkauf
Im Angebot seit 26. Mai 2026
5Schlafzimmer
2Badezimmer
129 m²Wohnfläche
—Aussicht

Beschreibung

Entdecken Sie eine bemerkenswerte Gelegenheit, Ihr Traumhaus an der Costa del Sol zu gestalten, mit diesem charmanten Reihenhaus im Herzen von Estepona. Dieses Projektobjekt mit 5 Schlafzimmern bietet 129 m² Wohnfläche auf einem 100 m² großen Grundstück und eine großzügige Terrasse von 56 m². Es ist ideal für Käufer, die eine Immobilie mit erheblichem Wertsteigerungspotenzial suchen und bereit sind, eine umfassende Renovierung durchzuführen, um ihr individuelles Wohnerlebnis zu schaffen.

Das Reihenhaus in Estepona ist derzeit in einer flexiblen Konfiguration mit 5 Schlafzimmern und 2 Bädern aufgeteilt, was die Möglichkeit bietet, es entweder in ein großes Einfamilienhaus umzuwandeln oder die bestehenden zwei separaten Bereiche beizubehalten, was ideal für Mehrgenerationenwohnen oder zur Erzielung von Mieteinnahmen wäre. Die großzügigen Innenräume bieten viel Gestaltungsspielraum für ein modernes Layout und hochwertige Ausstattung.

Obwohl eine Renovierung erforderlich ist, bietet die solide Grundstruktur des Hauses eine ausgezeichnete Basis für hochwertige Sanierungen. Käufer können von der Möglichkeit profitieren, energieeffiziente Lösungen und moderne Materialien zu integrieren, um den Komfort und die Nachhaltigkeit der Immobilie zu maximieren. Die umfangreiche Terrasse von 56 m² ist ein Highlight, perfekt für entspannte Stunden im Freien oder als privater Gartenbereich.

Die Lage in Estepona ist unschlagbar: Zentral und doch etwas außerhalb der belebten Altstadt gelegen, sind alle wichtigen Annehmlichkeiten wie Schulen, Geschäfte, Supermärkte und Restaurants bequem zu Fuß erreichbar. Die schönen Strände von Estepona sind ebenfalls nur einen kurzen Spaziergang entfernt, was dieses Reihenhaus zu einer idealen Wahl für Familien und Investoren macht, die eine Immobilie mit hohem Potenzial in einer der begehrtesten Städte an der Costa del Sol suchen.

Über Estepona & Casares

Keine andere Stadt an der Küste hat eine so tiefgreifende und rasante städtebauliche Entwicklung durchlaufen wie Estepona. Casares ist eines der malerischsten „weißen Dörfer“ Andalusiens – oben ein mittelalterlicher arabischer Ortskern, unten moderne Golfresorts und Strandresidenzen.

Flächen

Fläche:129 m²Terrasse:56 m²Grundstück:100 m²

Allgemein

Typ:Haus / Semi-Detached HouseEnergieeffizienzklasse: {rating}D

Merkmale

GarageTerrasse
Region:EsteponaViertel/Stadt:Estepona
Verkaufspreis

€ 395 000

Originalpreis
€ 424 500
Preis pro m²
€ 3 062 / m²

Investitionspotenzial

Preis pro m²
€ 3 062 / m²
Vergleichsbasis
47 · Doppelhaushälfte, Estepona
Median der Angebotspreise pro m²
€ 3 571 / m²
Typische Spanne
€ 2 947 – 5 286 / m²
Verlangen mehr pro m²
70 %
Gleicher Typ & Schlafzimmer
99 · Häuser & Villen · Schlafzimmer: 5 · Estepona & Casares
Typischer Angebotspreis
€ 955 000 – 2 450 000

Median der Angebotspreise im EDENOVO-Katalog, nicht der Abschlusspreise. Mietrenditen sind Schätzwerte basierend auf lokalen Marktdaten. Keine Garantie.

Kaufkostenrechner

€ 395 000
€
Grunderwerbsteuer (ITP 7%)€ 31 600
Notar- & Grundbuchgebühren€ 2 200
Anwaltskosten€ 3 950
Gesamtsteuern & Gebühren€ 37 750
Gesamtkaufpreis€ 432 750

Die Kosten sind Schätzwerte. Bitte konsultieren Sie einen Rechtsberater.

Hypothekenrechner

Immobilienpreis (€)€ 395 000
Anzahlung20% (€ 79 000)
%
Jahre
Kreditbetrag€ 316 000
Monatliche Rate€ 1 581,97
Erforderliches Monatseinkommen€ 5 273,23 / mo

Basierend auf 30% des Bruttomonatseinkommens

Berechnungen sind indikativ. Bitte konsultieren Sie einen Finanzberater.

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EDN-25285·EUR 395 000€ 3 062/m²