EDENOVO

Reihenhaus in Estepona

Reihenhaus in Estepona - Main Photo
1 / 25
EDN-25604
Zum Verkauf
Im Angebot seit 2. Juni 2026
3Schlafzimmer
3Badezimmer
158 m²Wohnfläche
—Aussicht

Beschreibung

Dieses exklusive Eckreihenhaus in Estepona befindet sich in der ruhigen Wohnanlage Sunset Golf an der New Golden Mile. Mit einer bebauten Fläche von 158 m² und beeindruckenden 100 m² Terrassenfläche bietet diese Immobilie ein außergewöhnliches Maß an Privatsphäre und Licht. Das Haus besticht durch seine moderne Architektur und den fließenden Übergang zwischen den großzügigen Innenräumen und den Außenbereichen mit Blick auf das Meer und die Golfplätze.

Die Raumaufteilung ist ideal für anspruchsvolles Wohnen konzipiert. Auf der oberen Ebene befindet sich der soziale Mittelpunkt mit einer offenen Küche, einem Wohnzimmer, einem Schlafzimmer und einem Badezimmer. Das Untergeschoss beherbergt zwei weitere Schlafzimmer, zwei Bäder und eine Büroecke, die flexibel genutzt werden kann. Ein besonderes Highlight ist der private Aufzug, der alle Etagen miteinander verbindet – von der Tiefgarage mit eigenem Stellplatz und Waschküche bis hinauf zur spektakulären Dachterrasse.

Die bewachte Wohnanlage bietet höchste Sicherheitsstandards mit 24-Stunden-Sicherheitsdienst und einem Concierge-Service. Der große Salzwasserpool lädt zur Entspannung unter der spanischen Sonne ein. Zusätzlich zur privaten Garage im Keller verfügt die Immobilie über einen weiteren Stellplatz in der Gemeinschaftsgarage direkt vor dem Haus. Die riesige Dachterrasse bietet den ganzen Tag Sonne und einen unvergleichlichen Panoramablick auf die Küste.

Die Lage in Selwo / La Resina ist perfekt für Sportbegeisterte und Familien: Ein 9-Loch-Golfplatz und ein neuer Padel-Club mit Restaurant sind fußläufig erreichbar. Eine internationale Schule befindet sich in unmittelbarer Nähe, und der Strand ist nur eine kurze Autofahrt entfernt. Dank der bereits vorhandenen Touristenlizenz eignet sich dieses Haus hervorragend als renditestarkes Investmentobjekt oder als luxuriöser Zweitwohnsitz an der Costa del Sol.

Über Estepona & Casares

Keine andere Stadt an der Küste hat eine so tiefgreifende und rasante städtebauliche Entwicklung durchlaufen wie Estepona. Casares ist eines der malerischsten „weißen Dörfer“ Andalusiens – oben ein mittelalterlicher arabischer Ortskern, unten moderne Golfresorts und Strandresidenzen.

Flächen

Fläche:158 m²Terrasse:100 m²

Allgemein

Typ:Haus / TownhouseEnergieeffizienzklasse: {rating}E

Merkmale

PoolGarageGartenTerrasse
Region:EsteponaViertel/Stadt:Estepona
Verkaufspreis

€ 695 000

Preis pro m²
€ 4 399 / m²

Investitionspotenzial

Preis pro m²
€ 4 399 / m²
Vergleichsbasis
117 · Reihenhaus, Estepona
Median der Angebotspreise pro m²
€ 3 921 / m²
Typische Spanne
€ 3 000 – 5 000 / m²
Verlangen mehr pro m²
40 %
Gleicher Typ & Schlafzimmer
295 · Häuser & Villen · Schlafzimmer: 3 · Estepona & Casares
Median-Angebotspreis
€ 655 000
Typischer Angebotspreis
€ 487 000 – 900 000

Median der Angebotspreise im EDENOVO-Katalog, nicht der Abschlusspreise. Mietrenditen sind Schätzwerte basierend auf lokalen Marktdaten. Keine Garantie.

Kaufkostenrechner

€ 695 000
€
Grunderwerbsteuer (ITP 7%)€ 58 550
Notar- & Grundbuchgebühren€ 2 800
Anwaltskosten€ 6 950
Gesamtsteuern & Gebühren€ 68 300
Gesamtkaufpreis€ 763 300

Die Kosten sind Schätzwerte. Bitte konsultieren Sie einen Rechtsberater.

Hypothekenrechner

Immobilienpreis (€)€ 695 000
Anzahlung20% (€ 139 000)
%
Jahre
Kreditbetrag€ 556 000
Monatliche Rate€ 2 783,47
Erforderliches Monatseinkommen€ 9 278,22 / mo

Basierend auf 30% des Bruttomonatseinkommens

Berechnungen sind indikativ. Bitte konsultieren Sie einen Finanzberater.

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EDN-25604·EUR 695 000€ 4 399/m²