EDENOVO

Finca / Landhaus in Estepona

Finca / Landhaus in Estepona - Main Photo
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EDN-25969
Zum Verkauf
Im Angebot seit 11. Juni 2026
2Schlafzimmer
1Badezimmer
95 m²Wohnfläche
—Aussicht

Beschreibung

Diese charaktervolle Finca in Estepona bietet eine seltene Gelegenheit, das ruhige Landleben mit der unmittelbaren Nähe zur Stadt zu verbinden. Auf einem großzügigen Privatgrundstück von 981 m² gelegen, besticht dieses Anwesen durch seine Privatsphäre und den eingewachsenen Garten. Es ist der ideale Rückzugsort für Käufer, die Wert auf Individualität und Freiraum legen, ohne auf die Annehmlichkeiten der Costa del Sol verzichten zu wollen.

Das Haus verfügt über eine Wohnfläche von 95 m², die sich auf zwei Schlafzimmer und ein Badezimmer verteilt. Das gemütliche Wohnzimmer mit einem gemauerten Kamin bildet das Herzstück des Hauses und sorgt für eine behagliche Atmosphäre. Dank der installierten Klimaanlage (warm/kalt) ist zu jeder Jahreszeit für ein optimales Raumklima gesorgt. Die Küche ist komplett ausgestattet und funktionell gestaltet, passend zum traditionellen Stil der Immobilie.

Im Außenbereich erwartet Sie ein eigener Swimmingpool, der von großzügigen Terrassenflächen und Gartenbereichen umgeben ist. Die Ausrichtung nach Süden und Südwesten garantiert maximale Sonnenstunden und bietet zudem einen herrlichen Blick auf das Meer und die umliegende Berglandschaft. Ein privater Parkplatz auf dem Grundstück sowie die Anbindung an das öffentliche Strom- und Wassernetz unterstreichen die Praktikabilität dieser Liegenschaft.

Die Lage ist außergewöhnlich: Sowohl das lebendige Stadtzentrum von Estepona als auch der Strand sind bequem zu Fuß erreichbar. Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und erstklassige Restaurants befinden sich in direkter Nachbarschaft. Diese Finca vereint Wertstabilität mit Lebensqualität und eignet sich hervorragend als dauerhafter Wohnsitz oder als renditestarkes Ferienobjekt in einer der begehrtesten Lagen von Estepona.

Über Estepona & Casares

Keine andere Stadt an der Küste hat eine so tiefgreifende und rasante städtebauliche Entwicklung durchlaufen wie Estepona. Casares ist eines der malerischsten „weißen Dörfer“ Andalusiens – oben ein mittelalterlicher arabischer Ortskern, unten moderne Golfresorts und Strandresidenzen.

Flächen

Fläche:95 m²Terrasse:15 m²Grundstück:981 m²

Allgemein

Typ:Haus / Finca - Cortijo

Merkmale

PoolGarageGartenTerrasse
Region:EsteponaViertel/Stadt:Estepona
Verkaufspreis

€ 550 000

Preis pro m²
€ 5 789 / m²

Investitionspotenzial

Preis pro m²
€ 5 789 / m²
Vergleichsbasis
34 · Finca / Landhaus, Estepona
Median der Angebotspreise pro m²
€ 4 664 / m²
Typische Spanne
€ 3 492 – 6 140 / m²
Verlangen mehr pro m²
30 %
Gleicher Typ & Schlafzimmer
79 · Häuser & Villen · Schlafzimmer: 2 · Estepona & Casares
Median-Angebotspreis
€ 400 000
Typischer Angebotspreis
€ 342 000 – 550 000

Median der Angebotspreise im EDENOVO-Katalog, nicht der Abschlusspreise. Mietrenditen sind Schätzwerte basierend auf lokalen Marktdaten. Keine Garantie.

Kaufkostenrechner

€ 550 000
€
Grunderwerbsteuer (ITP 7%)€ 45 500
Notar- & Grundbuchgebühren€ 2 800
Anwaltskosten€ 5 500
Gesamtsteuern & Gebühren€ 53 800
Gesamtkaufpreis€ 603 800

Die Kosten sind Schätzwerte. Bitte konsultieren Sie einen Rechtsberater.

Hypothekenrechner

Immobilienpreis (€)€ 550 000
Anzahlung20% (€ 110 000)
%
Jahre
Kreditbetrag€ 440 000
Monatliche Rate€ 2 202,74
Erforderliches Monatseinkommen€ 7 342,48 / mo

Basierend auf 30% des Bruttomonatseinkommens

Berechnungen sind indikativ. Bitte konsultieren Sie einen Finanzberater.

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EDN-25969·EUR 550 000€ 5 789/m²