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Reihenhaus in Estepona

Reihenhaus in Estepona - Main Photo
1 / 64
EDN-26068
Zum Verkauf
Im Angebot seit 13. Juni 2026
3Schlafzimmer
3Badezimmer
187 m²Wohnfläche
—Aussicht

Beschreibung

Dieses außergewöhnliche Stadthaus in Estepona verbindet urbanes Wohnen mit der Exklusivität einer privaten Villa. Nur 350 Meter vom Stadtkern entfernt gelegen, besticht die Immobilie durch ihre Ecklage und die völlige Unabhängigkeit von Gemeinschaftsgebühren. Die moderne Architektur und die intelligente Raumaufteilung bieten ein Höchstmaß an Komfort und Privatsphäre.

Das Haus erstreckt sich über vier Etagen. Im Untergeschoss befinden sich eine private Garage mit elektrischem Tor sowie ein Hobbyraum. Das erste Stockwerk beherbergt den großzügigen Wohnbereich mit Kamin und eine lichtdurchflutete Wohnküche. Von hier aus gelangt man auf die Terrasse, die mit einem eigenen Pool und einem Grillbereich ausgestattet ist – eine wahre Oase inmitten der Stadt.

Die Schlafräume verteilen sich auf die oberen Ebenen. Während im zweiten Stock zwei Doppelschlafzimmer liegen, ist das gesamte Dachgeschoss der Master-Suite vorbehalten. Diese verfügt über ein eigenes Bad und eine private Terrasse mit Panoramablick. Zur technischen Ausstattung gehören Sonnenkollektoren für die Warmwasserbereitung sowie Vorinstallationen für eine Klimaanlage.

Dank der zentralen Lage in Estepona sind alle Dienstleistungen, Geschäfte und der Strand in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar. Diese Immobilie ist ideal für Käufer, die Wert auf Qualität, kurze Wege und ein eigenständiges Wohnkonzept an der Costa del Sol legen.

Über Estepona & Casares

Keine andere Stadt an der Küste hat eine so tiefgreifende und rasante städtebauliche Entwicklung durchlaufen wie Estepona. Casares ist eines der malerischsten „weißen Dörfer“ Andalusiens – oben ein mittelalterlicher arabischer Ortskern, unten moderne Golfresorts und Strandresidenzen.

Flächen

Fläche:187 m²Terrasse:44 m²

Allgemein

Typ:Haus / Townhouse

Merkmale

PoolGarageTerrasse
Region:EsteponaViertel/Stadt:Estepona
Verkaufspreis

€ 620 000

Originalpreis
€ 640 000
Preis pro m²
€ 3 316 / m²

Investitionspotenzial

Preis pro m²
€ 3 316 / m²
Vergleichsbasis
117 · Reihenhaus, Estepona
Median der Angebotspreise pro m²
€ 3 921 / m²
Typische Spanne
€ 3 000 – 5 000 / m²
Verlangen mehr pro m²
70 %
Gleicher Typ & Schlafzimmer
295 · Häuser & Villen · Schlafzimmer: 3 · Estepona & Casares
Median-Angebotspreis
€ 655 000
Typischer Angebotspreis
€ 487 000 – 900 000

Median der Angebotspreise im EDENOVO-Katalog, nicht der Abschlusspreise. Mietrenditen sind Schätzwerte basierend auf lokalen Marktdaten. Keine Garantie.

Kaufkostenrechner

€ 620 000
€
Grunderwerbsteuer (ITP 7%)€ 51 800
Notar- & Grundbuchgebühren€ 2 800
Anwaltskosten€ 6 200
Gesamtsteuern & Gebühren€ 60 800
Gesamtkaufpreis€ 680 800

Die Kosten sind Schätzwerte. Bitte konsultieren Sie einen Rechtsberater.

Hypothekenrechner

Immobilienpreis (€)€ 620 000
Anzahlung20% (€ 124 000)
%
Jahre
Kreditbetrag€ 496 000
Monatliche Rate€ 2 483,09
Erforderliches Monatseinkommen€ 8 276,98 / mo

Basierend auf 30% des Bruttomonatseinkommens

Berechnungen sind indikativ. Bitte konsultieren Sie einen Finanzberater.

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EDN-26068·EUR 620 000€ 3 316/m²