EDENOVO

Haus in Estepona

Haus in Estepona - Main Photo
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EDN-26607
Zum Verkauf
Im Angebot seit 17. Juni 2026
4Schlafzimmer
1Badezimmer
138 m²Wohnfläche
—Aussicht

Beschreibung

Erleben Sie authentisches andalusisches Flair mit diesem exquisiten Reihenhaus mit 4 Schlafzimmern in Estepona, ideal gelegen im pulsierenden Herzen der Altstadt. Diese Immobilie bietet den Inbegriff des Lebensstils an der Costa del Sol und bringt Sie nur wenige Minuten von sonnenverwöhnten Stränden, charmanten Boutiquen und einer vielfältigen Auswahl an kulinarischen Köstlichkeiten entfernt. Stellen Sie sich vor, Sie wachen mit der sanften Meeresbrise auf und treten hinaus in eine malerische Umgebung, wo Tradition auf modernen Komfort trifft.

Auf 138 m² Wohnfläche erstreckt sich dieses einladende Reihenhaus mit einem durchdachten Grundriss. Das geräumige Wohn-Esszimmer, komplett mit einem **traditionellen Kamin**, schafft eine warme und einladende Atmosphäre für Entspannung und Unterhaltung. Eine großzügige, voll ausgestattete Küche bietet viel Platz für kulinarische Erkundungen, während vier komfortable Schlafzimmer und ein gut ausgestattetes Badezimmer private Rückzugsorte für Familie und Gäste bieten. Eine zusätzliche Gästetoilette trägt zum praktischen Komfort dieses Hauses bei.

Eines der überzeugendsten Merkmale dieses Reihenhauses in Estepona ist seine **beeindruckende 20 m² große Terrasse**, die faszinierende **Meerblicke** und Panoramablicke über die historische Altstadt bietet. Dieser erhöhte Außenbereich ist perfekt für Mahlzeiten im Freien, um das mediterrane Klima zu genießen oder einfach die lebendige Umgebung auf sich wirken zu lassen. Moderne Annehmlichkeiten wie eine **Klimaanlage** im gesamten Haus sorgen das ganze Jahr über für Komfort.

Diese strandnahe Immobilie verfügt über eine beneidenswerte Lage, nur einen kurzen Spaziergang von den unberührten Sandstränden Esteponas und dem belebten Hafen entfernt. Die Bequemlichkeit, Geschäfte, Restaurants und wesentliche Annehmlichkeiten zu Fuß erreichen zu können, erhöht ihre Attraktivität sowohl für den Dauerwohnsitz als auch für Urlaubsreisen. Mit ihrer strategischen Position stellt dieses Reihenhaus ein attraktives Angebot für diejenigen dar, die einen Hauptwohnsitz, ein luxuriöses Ferienhaus oder eine solide Investition für den lukrativen Ferienvermietungsmarkt in Estepona suchen.

Über Estepona & Casares

Keine andere Stadt an der Küste hat eine so tiefgreifende und rasante städtebauliche Entwicklung durchlaufen wie Estepona. Casares ist eines der malerischsten „weißen Dörfer“ Andalusiens – oben ein mittelalterlicher arabischer Ortskern, unten moderne Golfresorts und Strandresidenzen.

Flächen

Fläche:138 m²

Allgemein

Typ:Haus
Region:EsteponaViertel/Stadt:Estepona
Verkaufspreis

€ 700 000

Preis pro m²
€ 5 072 / m²

Investitionspotenzial

Preis pro m²
€ 5 072 / m²
Vergleichsbasis
341 · Estepona
Median der Angebotspreise pro m²
€ 4 375 / m²
Typische Spanne
€ 3 346 – 6 015 / m²
Verlangen mehr pro m²
40 %
Gleicher Typ & Schlafzimmer
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Typischer Angebotspreis
€ 698 000 – 1 780 000

Median der Angebotspreise im EDENOVO-Katalog, nicht der Abschlusspreise. Mietrenditen sind Schätzwerte basierend auf lokalen Marktdaten. Keine Garantie.

Kaufkostenrechner

€ 700 000
€
Grunderwerbsteuer (ITP 7%)€ 59 000
Notar- & Grundbuchgebühren€ 2 800
Anwaltskosten€ 7 000
Gesamtsteuern & Gebühren€ 68 800
Gesamtkaufpreis€ 768 800

Die Kosten sind Schätzwerte. Bitte konsultieren Sie einen Rechtsberater.

Hypothekenrechner

Immobilienpreis (€)€ 700 000
Anzahlung20% (€ 140 000)
%
Jahre
Kreditbetrag€ 560 000
Monatliche Rate€ 2 803,49
Erforderliches Monatseinkommen€ 9 344,97 / mo

Basierend auf 30% des Bruttomonatseinkommens

Berechnungen sind indikativ. Bitte konsultieren Sie einen Finanzberater.

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EDN-26607·EUR 700 000€ 5 072/m²