EDENOVO

Finca / Landhaus in Estepona

Finca / Landhaus in Estepona - Main Photo
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EDN-38892
Zum Verkauf
Im Angebot seit 25. Juni 2026
3Schlafzimmer
2Badezimmer
120 m²Wohnfläche
—Aussicht

Beschreibung

Dieses charmante Landhaus in der Gegend von Camino de Nicola in Estepona bietet eine seltene Gelegenheit, das authentische andalusische Leben inmitten der Natur zu genießen. Auf einem weitläufigen Grundstück von 3.000 m² gelegen, besticht die Finca durch einen offenen Blick auf die Berge und den eigenen Obstgarten. Hier finden Sie die perfekte Ruheoase, ohne auf die Annehmlichkeiten der Küste verzichten zu müssen.

Das Haus mit einer Wohnfläche von 120 m² ist komplett auf einer Ebene gebaut und bietet eine praktische Raumaufteilung. Ein gemütliches Wohnzimmer mit Kamin bildet das Herzstück des Hauses, ergänzt durch einen separaten Essbereich und eine voll ausgestattete Küche. Die Immobilie verfügt über drei Schlafzimmer und zwei Badezimmer, wobei das Hauptschlafzimmer mit einem Bad en Suite ausgestattet ist. Alle Räume sind lichtdurchflutet und strahlen eine rustikale Wärme aus.

Der Außenbereich ist für das Leben im Freien prädestiniert. Ein privater Pool mit Grillplatz lädt zu geselligen Stunden ein, während die überdachte Terrasse von 40 m² Schatten an heißen Tagen bietet. Das Grundstück ist komplett eingezäunt und verfügt über einen eigenen Brunnen, zahlreiche Fruchtbäume, eine automatische Toreinfahrt sowie eine Garage. Die Qualität der Zufahrtswege ist durch eine asphaltierte Straße hervorragend.

In nur 10 Autominuten erreichen Sie die Strände von Estepona und die lebhafte Infrastruktur der Region. Die Nähe zu Marbella und Puerto Banús macht diese Finca auch für Pendler oder als Investitionsobjekt attraktiv. Hier verbinden sich ländliche Idylle und erstklassige Erreichbarkeit zu einem exklusiven Wohnerlebnis an der Costa del Sol.

Über Estepona & Casares

Keine andere Stadt an der Küste hat eine so tiefgreifende und rasante städtebauliche Entwicklung durchlaufen wie Estepona. Casares ist eines der malerischsten „weißen Dörfer“ Andalusiens – oben ein mittelalterlicher arabischer Ortskern, unten moderne Golfresorts und Strandresidenzen.

Flächen

Fläche:120 m²Terrasse:40 m²Grundstück:3000 m²

Allgemein

Typ:Haus / Finca - Cortijo

Merkmale

PoolTerrasse
Region:EsteponaViertel/Stadt:Estepona
Verkaufspreis

€ 995 000

Originalpreis
€ 1 075 000
Preis pro m²
€ 8 292 / m²

Investitionspotenzial

Preis pro m²
€ 8 292 / m²
Vergleichsbasis
34 · Finca / Landhaus, Estepona
Median der Angebotspreise pro m²
€ 4 664 / m²
Typische Spanne
€ 3 492 – 6 140 / m²
Verlangen mehr pro m²
10 %
Gleicher Typ & Schlafzimmer
295 · Häuser & Villen · Schlafzimmer: 3 · Estepona & Casares
Median-Angebotspreis
€ 655 000
Typischer Angebotspreis
€ 487 000 – 900 000

Median der Angebotspreise im EDENOVO-Katalog, nicht der Abschlusspreise. Mietrenditen sind Schätzwerte basierend auf lokalen Marktdaten. Keine Garantie.

Kaufkostenrechner

€ 995 000
€
Grunderwerbsteuer (ITP 7%)€ 88 500
Notar- & Grundbuchgebühren€ 2 800
Anwaltskosten€ 9 950
Gesamtsteuern & Gebühren€ 101 250
Gesamtkaufpreis€ 1 096 250

Die Kosten sind Schätzwerte. Bitte konsultieren Sie einen Rechtsberater.

Hypothekenrechner

Immobilienpreis (€)€ 995 000
Anzahlung20% (€ 199 000)
%
Jahre
Kreditbetrag€ 796 000
Monatliche Rate€ 3 984,96
Erforderliches Monatseinkommen€ 13 283,21 / mo

Basierend auf 30% des Bruttomonatseinkommens

Berechnungen sind indikativ. Bitte konsultieren Sie einen Finanzberater.

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EDN-38892·EUR 995 000€ 8 292/m²