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Reihenhaus in Estepona

Reihenhaus in Estepona - Main Photo
1 / 63
EDN-41118
Zum Verkauf
Im Angebot seit 1. Juli 2026
3Schlafzimmer
3Badezimmer
245 m²Wohnfläche
—Aussicht

Beschreibung

Dieses großzügige Stadthaus in Estepona bietet mit einer bebauten Fläche von 245 m² ein außergewöhnliches Raumangebot in einer der gefragtesten Lagen der Costa del Sol. Inmitten einer gepflegten Golf-Urbanisation gelegen, kombiniert dieses Anwesen ländliche Ruhe mit modernem Komfort. Die Ost-West-Ausrichtung garantiert lichtdurchflutete Räume und spektakuläre Sonnenuntergänge über der andalusischen Landschaft.

Die Immobilie verfügt über drei Schlafzimmer und drei Badezimmer, die durch hochwertige Marmorböden und eine erstklassige Verarbeitung bestechen. Das Herzstück ist das Wohnzimmer mit Kamin, das direkt auf die 50 m² große private Terrasse führt. Von hier aus genießen Sie einen Panoramablick auf die Berge, den Golfplatz und den See. Ein massiver Keller bietet zusätzliche Nutzfläche für individuelle Projekte oder als großzügiger Stauraum.

Technisch ist das Haus auf hohem Niveau ausgestattet: Klimaanlage, Doppelverglasung und elektrische Rollläden sorgen für Energieeffizienz und Sicherheit. Die voll ausgestattete Küche lässt keine Wünsche offen. Innerhalb der bewachten Wohnanlage sorgen ein 24-Stunden-Sicherheitsdienst und eine Video-Gegensprechanlage für absolute Privatsphäre. Ein privater Tiefgaragenplatz für mehrere Fahrzeuge ist ebenfalls vorhanden.

Die Lage ist ideal für Aktive: Mehrere erstklassige Golfplätze befinden sich in unmittelbarer Nähe, und das Stadtzentrum von Estepona mit seinen charmanten Gassen ist nur wenige Fahrminuten entfernt. Die Kombination aus Bauqualität, Sicherheit und der Nähe zu internationalen Schulen macht dieses Haus zu einer soliden Investition und einem perfekten Erst- oder Zweitwohnsitz.

Über Estepona & Casares

Keine andere Stadt an der Küste hat eine so tiefgreifende und rasante städtebauliche Entwicklung durchlaufen wie Estepona. Casares ist eines der malerischsten „weißen Dörfer“ Andalusiens – oben ein mittelalterlicher arabischer Ortskern, unten moderne Golfresorts und Strandresidenzen.

Flächen

Fläche:245 m²Terrasse:50 m²

Allgemein

Typ:Haus / Townhouse

Merkmale

PoolGarageGartenTerrasse
Region:EsteponaViertel/Stadt:Estepona
Verkaufspreis

€ 518 000

Originalpreis
€ 535 000
Preis pro m²
€ 2 114 / m²

Investitionspotenzial

Preis pro m²
€ 2 114 / m²
Vergleichsbasis
117 · Reihenhaus, Estepona
Median der Angebotspreise pro m²
€ 3 921 / m²
Typische Spanne
€ 3 000 – 5 000 / m²
Verlangen mehr pro m²
100 %
Gleicher Typ & Schlafzimmer
295 · Häuser & Villen · Schlafzimmer: 3 · Estepona & Casares
Median-Angebotspreis
€ 655 000
Typischer Angebotspreis
€ 487 000 – 900 000

Median der Angebotspreise im EDENOVO-Katalog, nicht der Abschlusspreise. Mietrenditen sind Schätzwerte basierend auf lokalen Marktdaten. Keine Garantie.

Kaufkostenrechner

€ 518 000
€
Grunderwerbsteuer (ITP 7%)€ 42 620
Notar- & Grundbuchgebühren€ 2 800
Anwaltskosten€ 5 180
Gesamtsteuern & Gebühren€ 50 600
Gesamtkaufpreis€ 568 600

Die Kosten sind Schätzwerte. Bitte konsultieren Sie einen Rechtsberater.

Hypothekenrechner

Immobilienpreis (€)€ 518 000
Anzahlung20% (€ 103 600)
%
Jahre
Kreditbetrag€ 414 400
Monatliche Rate€ 2 074,58
Erforderliches Monatseinkommen€ 6 915,28 / mo

Basierend auf 30% des Bruttomonatseinkommens

Berechnungen sind indikativ. Bitte konsultieren Sie einen Finanzberater.

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EDN-41118·EUR 518 000€ 2 114/m²