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Doppelhaushälfte in Estepona

Doppelhaushälfte in Estepona - Main Photo
1 / 45
EDN-41134
Zum Verkauf
Im Angebot seit 1. Juli 2026
3Schlafzimmer
2Badezimmer
140 m²Wohnfläche
—Aussicht

Beschreibung

Dieses elegante Doppelhaus in Estepona besticht durch seine privilegierte Lage, nur 300 Meter vom Strand entfernt. In der ruhigen Wohngegend Galera Park gelegen, bietet die Immobilie eine perfekte Symbiose aus mediterranem Lebensstil und urbaner Anbindung an das charmante Stadtzentrum von Estepona.

Die Architektur ist auf Funktionalität und Komfort ausgerichtet: Ein eigener Aufzug verbindet die Doppelgarage bequem mit den Wohnebenen. Im Erdgeschoss befindet sich ein lichtdurchfluteter Wohnbereich mit direktem Zugang zum privaten Garten und der Terrasse. Die drei Schlafzimmer im Obergeschoss sowie das beeindruckende 80 m² große Solarium bieten spektakuläre Ausblicke auf das Meer und den Felsen von Gibraltar.

Die Anlage selbst ist mit vier Gemeinschaftspools und einem Paddle-Tennisplatz ausgestattet, was einen hohen Freizeitwert garantiert. Die Bauqualität und die technische Ausstattung, wie der interne Lift, unterstreichen den langfristigen Wert dieser Immobilie auf dem spanischen Markt.

In unmittelbarer Nähe finden sich erstklassige Restaurants, Einkaufsmöglichkeiten und Schulen. Mit einer Fahrzeit von etwa 50 Minuten zum Flughafen Málaga ist das Haus sowohl als Erstwohnsitz als auch als renditestarkes Ferienobjekt bestens geeignet.

Über Estepona & Casares

Keine andere Stadt an der Küste hat eine so tiefgreifende und rasante städtebauliche Entwicklung durchlaufen wie Estepona. Casares ist eines der malerischsten „weißen Dörfer“ Andalusiens – oben ein mittelalterlicher arabischer Ortskern, unten moderne Golfresorts und Strandresidenzen.

Flächen

Fläche:140 m²Terrasse:80 m²

Allgemein

Typ:Haus / Semi-Detached House

Merkmale

PoolGarageGartenTerrasse
Region:EsteponaViertel/Stadt:Estepona
Verkaufspreis

€ 590 000

Preis pro m²
€ 4 214 / m²

Investitionspotenzial

Preis pro m²
€ 4 214 / m²
Vergleichsbasis
47 · Doppelhaushälfte, Estepona
Median der Angebotspreise pro m²
€ 3 571 / m²
Typische Spanne
€ 2 947 – 5 286 / m²
Verlangen mehr pro m²
40 %
Gleicher Typ & Schlafzimmer
295 · Häuser & Villen · Schlafzimmer: 3 · Estepona & Casares
Median-Angebotspreis
€ 655 000
Typischer Angebotspreis
€ 487 000 – 900 000

Median der Angebotspreise im EDENOVO-Katalog, nicht der Abschlusspreise. Mietrenditen sind Schätzwerte basierend auf lokalen Marktdaten. Keine Garantie.

Kaufkostenrechner

€ 590 000
€
Grunderwerbsteuer (ITP 7%)€ 49 100
Notar- & Grundbuchgebühren€ 2 800
Anwaltskosten€ 5 900
Gesamtsteuern & Gebühren€ 57 800
Gesamtkaufpreis€ 647 800

Die Kosten sind Schätzwerte. Bitte konsultieren Sie einen Rechtsberater.

Hypothekenrechner

Immobilienpreis (€)€ 590 000
Anzahlung20% (€ 118 000)
%
Jahre
Kreditbetrag€ 472 000
Monatliche Rate€ 2 362,94
Erforderliches Monatseinkommen€ 7 876,48 / mo

Basierend auf 30% des Bruttomonatseinkommens

Berechnungen sind indikativ. Bitte konsultieren Sie einen Finanzberater.

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EDN-41134·EUR 590 000€ 4 214/m²