EDENOVO

Reihenhaus in Estepona

Reihenhaus in Estepona - Main Photo
1 / 33
EDN-47230
Zum Verkauf
Im Angebot seit 18. Juli 2026
4Schlafzimmer
3Badezimmer
349 m²Wohnfläche
—Aussicht

Beschreibung

Dieses exklusiv renovierte Stadthaus in Estepona vereint auf beeindruckende Weise den historischen Charme Andalusiens mit modernem Luxus-Design. In einer ruhigen, blumengeschmückten Fußgängerzone der Altstadt gelegen, bietet diese Immobilie mit 349 m² Wohnfläche ein außergewöhnliches Wohnerlebnis. Nur fünf Gehminuten vom Strand entfernt, genießen Sie hier die perfekte Kombination aus urbanem Leben und mediterraner Erholung.

Die Raumaufteilung ist großzügig und durchdacht. Im Erdgeschoss befinden sich drei Schlafzimmer, darunter die Master-Suite mit begehbarem Ankleidezimmer und Designer-Bad. Das Obergeschoss besticht durch einen offenen Wohn-Essbereich mit einer hochmodernen Küche. Das architektonische Highlight ist das versenkbare Glasdach, das den Wohnraum in eine lichtdurchflutete Oase verwandelt. Ein separates Gäste-Apartment mit eigener Küche bietet zusätzliche Flexibilität für Familie oder Personal.

Für Wellness-Liebhaber bietet das Untergeschoss einen privaten Innenpool, der dank eines teilweise zu öffnenden Daches das ganze Jahr über genutzt werden kann. Ein integrierter Weinkeller und eine Bar machen diesen Bereich zum idealen Ort für private Feiern. Die Dachterrasse mit Außenküche und Bar bietet einen spektakulären Blick über die Dächer der Altstadt bis hin zum Mittelmeer und dem Hafen.

Technisch ist das Haus auf höchstem Niveau ausgestattet: Fußbodenheizung, Klimaanlage und ein modernes Alarmsystem sorgen für Sicherheit und Komfort. Die Lage ist unschlagbar – umgeben von erstklassigen Restaurants und Geschäften, mit schneller Anbindung an exklusive Golfplätze und internationale Schulen. Diese Immobilie stellt eine wertstabile Investition in einer der begehrtesten Lagen der Costa del Sol dar.

Über Estepona & Casares

Keine andere Stadt an der Küste hat eine so tiefgreifende und rasante städtebauliche Entwicklung durchlaufen wie Estepona. Casares ist eines der malerischsten „weißen Dörfer“ Andalusiens – oben ein mittelalterlicher arabischer Ortskern, unten moderne Golfresorts und Strandresidenzen.

Flächen

Fläche:349 m²Grundstück:148 m²

Allgemein

Typ:Haus / TownhouseEnergieeffizienzklasse: {rating}C

Merkmale

Pool
Region:EsteponaViertel/Stadt:Estepona
Verkaufspreis

€ 1 350 000

Preis pro m²
€ 3 868 / m²

Investitionspotenzial

Preis pro m²
€ 3 868 / m²
Vergleichsbasis
117 · Reihenhaus, Estepona
Median der Angebotspreise pro m²
€ 3 921 / m²
Typische Spanne
€ 3 000 – 5 000 / m²
Verlangen mehr pro m²
50 %
Gleicher Typ & Schlafzimmer
202 · Häuser & Villen · Schlafzimmer: 4 · Estepona & Casares
Typischer Angebotspreis
€ 698 000 – 1 780 000

Median der Angebotspreise im EDENOVO-Katalog, nicht der Abschlusspreise. Mietrenditen sind Schätzwerte basierend auf lokalen Marktdaten. Keine Garantie.

Kaufkostenrechner

€ 1 350 000
€
Grunderwerbsteuer (ITP 7%)€ 124 000
Notar- & Grundbuchgebühren€ 3 500
Anwaltskosten€ 13 500
Gesamtsteuern & Gebühren€ 141 000
Gesamtkaufpreis€ 1 491 000

Die Kosten sind Schätzwerte. Bitte konsultieren Sie einen Rechtsberater.

Hypothekenrechner

Immobilienpreis (€)€ 1 350 000
Anzahlung20% (€ 270 000)
%
Jahre
Kreditbetrag€ 1 080 000
Monatliche Rate€ 5 406,73
Erforderliches Monatseinkommen€ 18 022,45 / mo

Basierend auf 30% des Bruttomonatseinkommens

Berechnungen sind indikativ. Bitte konsultieren Sie einen Finanzberater.

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EDN-47230·EUR 1 350 000€ 3 868/m²