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Reihenhaus in Estepona

Reihenhaus in Estepona - Main Photo
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EDN-49039
Zum Verkauf
Im Angebot seit 18. Juli 2026
4Schlafzimmer
4Badezimmer
240 m²Wohnfläche
—Aussicht

Beschreibung

Dieses großzügige Stadthaus in Estepona befindet sich in der etablierten Wohngegend Las Mesas und besticht durch eine erstklassige Lage in der Nähe des Yachthafens. Mit einer bebauten Fläche von 240 m² bietet das Anwesen viel Raum für Individualität und punktet mit atemberaubendem Panoramablick auf das Meer und den Hafen. Die Kombination aus Strandnähe und urbaner Infrastruktur macht dieses Objekt zu einer wertstabilen Investition an der Costa del Sol.

Die Wohnfläche verteilt sich über vier Ebenen und umfasst vier Schlafzimmer sowie vier Badezimmer. Ein weitläufiges Wohn-Esszimmer mit offenem Kamin bildet das Zentrum des Hauses, während edle Marmorböden für ein kühles und elegantes Ambiente sorgen. Besondere Merkmale sind der vielseitig nutzbare Kellerraum, ein separater Waschraum mit Trockenterrasse sowie ausreichend Stauraum in Form einer Trastero.

Der Außenbereich glänzt mit 70 m² Terrassenfläche, einem zweistufigen Patio und einer gemütlichen Veranda. Zum Haus gehört eine private Garage für zwei Fahrzeuge, was in dieser zentralen Lage einen erheblichen Mehrwert darstellt. Die gepflegte Urbanisation bietet Zugang zu drei Gemeinschaftspools und weitläufigen Gartenanlagen, die zum Entspannen einladen.

Dank der exzellenten Lage sind das Stadtzentrum von Estepona, erstklassige Golfplätze und internationale Schulen in wenigen Minuten erreichbar. Die Sicherheit wird durch eine moderne Alarmanlage gewährleistet, was das Haus sowohl als dauerhaften Wohnsitz als auch als luxuriöses Feriendomizil qualifiziert.

Über Estepona & Casares

Keine andere Stadt an der Küste hat eine so tiefgreifende und rasante städtebauliche Entwicklung durchlaufen wie Estepona. Casares ist eines der malerischsten „weißen Dörfer“ Andalusiens – oben ein mittelalterlicher arabischer Ortskern, unten moderne Golfresorts und Strandresidenzen.

Flächen

Fläche:240 m²Terrasse:70 m²Grundstück:50 m²

Allgemein

Typ:Haus / Townhouse

Merkmale

PoolGarageGartenTerrasse
Region:EsteponaViertel/Stadt:Estepona
Verkaufspreis

€ 830 000

Preis pro m²
€ 3 458 / m²

Investitionspotenzial

Preis pro m²
€ 3 458 / m²
Vergleichsbasis
117 · Reihenhaus, Estepona
Median der Angebotspreise pro m²
€ 3 921 / m²
Typische Spanne
€ 3 000 – 5 000 / m²
Verlangen mehr pro m²
65 %
Gleicher Typ & Schlafzimmer
202 · Häuser & Villen · Schlafzimmer: 4 · Estepona & Casares
Typischer Angebotspreis
€ 698 000 – 1 780 000

Median der Angebotspreise im EDENOVO-Katalog, nicht der Abschlusspreise. Mietrenditen sind Schätzwerte basierend auf lokalen Marktdaten. Keine Garantie.

Kaufkostenrechner

€ 830 000
€
Grunderwerbsteuer (ITP 7%)€ 72 000
Notar- & Grundbuchgebühren€ 2 800
Anwaltskosten€ 8 300
Gesamtsteuern & Gebühren€ 83 100
Gesamtkaufpreis€ 913 100

Die Kosten sind Schätzwerte. Bitte konsultieren Sie einen Rechtsberater.

Hypothekenrechner

Immobilienpreis (€)€ 830 000
Anzahlung20% (€ 166 000)
%
Jahre
Kreditbetrag€ 664 000
Monatliche Rate€ 3 324,14
Erforderliches Monatseinkommen€ 11 080,47 / mo

Basierend auf 30% des Bruttomonatseinkommens

Berechnungen sind indikativ. Bitte konsultieren Sie einen Finanzberater.

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EDN-49039·EUR 830 000€ 3 458/m²