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Doppelhaushälfte in Estepona

Doppelhaushälfte in Estepona - Main Photo
1 / 18
EDN-60559
Zum Verkauf
Im Angebot seit 28. Juli 2026
3Schlafzimmer
1Badezimmer
150 m²Wohnfläche
—Aussicht

Beschreibung

Dieses charmante Stadthaus im Herzen der Altstadt von Estepona bietet auf 150 m² Wohnfläche eine erstklassige Gelegenheit für Individualisten und Investoren. Nur wenige Schritte von der berühmten Plaza de las Flores entfernt, verkörpert dieses Haus den authentischen andalusischen Lebensstil inmitten von blumengeschmückten Gassen und historischem Ambiente.

Die Aufteilung umfasst drei Schlafzimmer und ein Badezimmer, was viel Raum für eine kreative Modernisierung nach eigenem Geschmack bietet. Die solide Bausubstanz erlaubt es, den traditionellen Charakter mit modernem Komfort zu verbinden. Eine 10 m² große Terrasse ergänzt das Raumangebot und bietet einen privaten Rückzugsort im Freien.

Ein besonderes Highlight sind die Meerblicke und die Sicht auf den Hafen, die man von dieser zentralen Lage aus genießen kann. Das Haus befindet sich in einer sicheren und ruhigen Umgebung, was es zu einer stabilen Wertanlage macht. Die Kombination aus historischer Lage und der Nähe zum Wasser ist auf dem Immobilienmarkt der Costa del Sol äußerst selten zu finden.

Die Lage besticht durch ihre exzellente Infrastruktur: Der Strand, die Promenade und der Yachthafen sind bequem zu Fuß erreichbar. Restaurants, Cafés und Geschäfte befinden sich in unmittelbarer Nachbarschaft. Marbella ist in nur 20 Minuten erreichbar, und der Flughafen Málaga liegt etwa 50 Autominuten entfernt, was eine hervorragende Anbindung garantiert.

Über Estepona & Casares

Keine andere Stadt an der Küste hat eine so tiefgreifende und rasante städtebauliche Entwicklung durchlaufen wie Estepona. Casares ist eines der malerischsten „weißen Dörfer“ Andalusiens – oben ein mittelalterlicher arabischer Ortskern, unten moderne Golfresorts und Strandresidenzen.

Flächen

Fläche:150 m²Terrasse:10 m²

Allgemein

Typ:Haus / Semi-Detached House

Merkmale

Terrasse
Region:EsteponaViertel/Stadt:Estepona
Verkaufspreis

€ 415 000

Preis pro m²
€ 2 767 / m²

Investitionspotenzial

Preis pro m²
€ 2 767 / m²
Vergleichsbasis
47 · Doppelhaushälfte, Estepona
Median der Angebotspreise pro m²
€ 3 571 / m²
Typische Spanne
€ 2 947 – 5 286 / m²
Verlangen mehr pro m²
80 %
Gleicher Typ & Schlafzimmer
295 · Häuser & Villen · Schlafzimmer: 3 · Estepona & Casares
Median-Angebotspreis
€ 655 000
Typischer Angebotspreis
€ 487 000 – 900 000

Median der Angebotspreise im EDENOVO-Katalog, nicht der Abschlusspreise. Mietrenditen sind Schätzwerte basierend auf lokalen Marktdaten. Keine Garantie.

Kaufkostenrechner

€ 415 000
€
Grunderwerbsteuer (ITP 7%)€ 33 350
Notar- & Grundbuchgebühren€ 2 200
Anwaltskosten€ 4 150
Gesamtsteuern & Gebühren€ 39 700
Gesamtkaufpreis€ 454 700

Die Kosten sind Schätzwerte. Bitte konsultieren Sie einen Rechtsberater.

Hypothekenrechner

Immobilienpreis (€)€ 415 000
Anzahlung20% (€ 83 000)
%
Jahre
Kreditbetrag€ 332 000
Monatliche Rate€ 1 662,07
Erforderliches Monatseinkommen€ 5 540,23 / mo

Basierend auf 30% des Bruttomonatseinkommens

Berechnungen sind indikativ. Bitte konsultieren Sie einen Finanzberater.

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EDN-60559·EUR 415 000€ 2 767/m²