EDENOVO

Finca / Landhaus in Estepona

Finca / Landhaus in Estepona - Main Photo
1 / 23
EDN-62851
Zum Verkauf
Im Angebot seit 4. Aug. 2026
3Schlafzimmer
2Badezimmer
150 m²Wohnfläche
—Aussicht

Beschreibung

Dieses charmante Finca-Anwesen in Estepona bietet eine seltene Gelegenheit, ländliche Idylle mit unmittelbarer Stadtnähe zu verbinden. Nur 2 km vom Stadtzentrum entfernt, erstreckt sich das Anwesen auf einem weitläufigen Grundstück von 6.500 m² und bietet spektakuläre Panoramablicke auf das Mittelmeer und die umliegende Berglandschaft.

Das Haupthaus verfügt über eine Wohnfläche von 150 m², verteilt auf drei Schlafzimmer und zwei Badezimmer. Die Raumaufteilung ist praktisch und großzügig gestaltet, ergänzt durch eine voll ausgestattete Küche und einen separaten Hauswirtschaftsraum. Dank der Südost-Ausrichtung sind die Wohnräume lichtdurchflutet und bieten ein angenehmes Wohnklima.

Im Außenbereich lädt eine 50 m² große Terrasse und ein privater Pool zum Entspannen ein. Zur technischen Ausstattung gehören eine effiziente Klimaanlage (kalt/warm), Doppelverglasung sowie ein barrierefreier Zugang. Ein privates Garagengebäude bietet Platz für mehrere Fahrzeuge und zusätzlichen Stauraum in einem separaten Abstellraum.

Die Lage besticht durch die Nähe zu Schulen und Naturparks, während der Hafen von Estepona und die Strände in wenigen Minuten erreichbar sind. Für Käufer, die Wert auf Privatsphäre, Bauqualität und eine solide Wertanlage an der Costa del Sol legen, stellt dieses Cortijo eine erstklassige Wahl dar.

Über Estepona & Casares

Keine andere Stadt an der Küste hat eine so tiefgreifende und rasante städtebauliche Entwicklung durchlaufen wie Estepona. Casares ist eines der malerischsten „weißen Dörfer“ Andalusiens – oben ein mittelalterlicher arabischer Ortskern, unten moderne Golfresorts und Strandresidenzen.

Flächen

Fläche:150 m²Terrasse:50 m²Grundstück:6500 m²

Allgemein

Typ:Haus / Finca - Cortijo

Merkmale

PoolGarageGartenTerrasse
Region:EsteponaViertel/Stadt:Estepona
Verkaufspreis

€ 450 000

Preis pro m²
€ 3 000 / m²

Investitionspotenzial

Preis pro m²
€ 3 000 / m²
Vergleichsbasis
34 · Finca / Landhaus, Estepona
Median der Angebotspreise pro m²
€ 4 664 / m²
Typische Spanne
€ 3 492 – 6 140 / m²
Verlangen mehr pro m²
80 %
Gleicher Typ & Schlafzimmer
295 · Häuser & Villen · Schlafzimmer: 3 · Estepona & Casares
Median-Angebotspreis
€ 655 000
Typischer Angebotspreis
€ 487 000 – 900 000

Median der Angebotspreise im EDENOVO-Katalog, nicht der Abschlusspreise. Mietrenditen sind Schätzwerte basierend auf lokalen Marktdaten. Keine Garantie.

Kaufkostenrechner

€ 450 000
€
Grunderwerbsteuer (ITP 7%)€ 36 500
Notar- & Grundbuchgebühren€ 2 200
Anwaltskosten€ 4 500
Gesamtsteuern & Gebühren€ 43 200
Gesamtkaufpreis€ 493 200

Die Kosten sind Schätzwerte. Bitte konsultieren Sie einen Rechtsberater.

Hypothekenrechner

Immobilienpreis (€)€ 450 000
Anzahlung20% (€ 90 000)
%
Jahre
Kreditbetrag€ 360 000
Monatliche Rate€ 1 802,24
Erforderliches Monatseinkommen€ 6 007,48 / mo

Basierend auf 30% des Bruttomonatseinkommens

Berechnungen sind indikativ. Bitte konsultieren Sie einen Finanzberater.

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EDN-62851·EUR 450 000€ 3 000/m²