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Reihenhaus in Estepona

Reihenhaus in Estepona - Main Photo
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EDN-66591
Zum Verkauf
Im Angebot seit 12. Aug. 2026
2Schlafzimmer
1Badezimmer
52 m²Wohnfläche
—Aussicht

Beschreibung

Dieses Stadthaus in Estepona bietet eine exzellente Gelegenheit für Käufer, die ein Sanierungsprojekt in erstklassiger Lage suchen. Direkt im Stadtzentrum gelegen und nur einen kurzen Spaziergang vom Strand entfernt, verbindet diese Immobilie urbanes Leben mit der Nähe zum Mittelmeer.

Die Wohnfläche von 52 m² verteilt sich auf zwei Schlafzimmer und ein Badezimmer. Dank der Südausrichtung ist das Haus lichtdurchflutet. Da das Objekt komplett renovierungsbedürftig ist, bietet es die perfekte Grundlage für eine individuelle Gestaltung nach modernen Standards, während der traditionelle Charme des Viertels erhalten bleibt.

Besonders hervorzuheben sind die Blicke auf den Hafen und das Stadtzentrum sowie die hervorragende Infrastruktur. Mit Glasfaseranschluss, barrierefreiem Zugang und der unmittelbaren Nähe zu Schulen und Geschäften ist die Immobilie sowohl für Eigennutzer als auch für Investoren äußerst interessant.

Die Lage in einer belebten Geschäftsstraße garantiert eine hohe Lebensqualität. Strandnähe und exzellente Verkehrsanbindungen machen dieses Stadthaus zu einem wertstabilen Investment in einer der gefragtesten Regionen der Costa del Sol, ideal für die Ferienvermietung oder als Zweitwohnsitz.

Über Estepona & Casares

Keine andere Stadt an der Küste hat eine so tiefgreifende und rasante städtebauliche Entwicklung durchlaufen wie Estepona. Casares ist eines der malerischsten „weißen Dörfer“ Andalusiens – oben ein mittelalterlicher arabischer Ortskern, unten moderne Golfresorts und Strandresidenzen.

Flächen

Fläche:52 m²

Allgemein

Typ:Haus / Townhouse
Region:EsteponaViertel/Stadt:Estepona
Verkaufspreis

€ 207 000

Preis pro m²
€ 3 981 / m²

Investitionspotenzial

Preis pro m²
€ 3 981 / m²
Vergleichsbasis
117 · Reihenhaus, Estepona
Median der Angebotspreise pro m²
€ 3 921 / m²
Typische Spanne
€ 3 000 – 5 000 / m²
Verlangen mehr pro m²
50 %
Gleicher Typ & Schlafzimmer
79 · Häuser & Villen · Schlafzimmer: 2 · Estepona & Casares
Median-Angebotspreis
€ 400 000
Typischer Angebotspreis
€ 342 000 – 550 000

Median der Angebotspreise im EDENOVO-Katalog, nicht der Abschlusspreise. Mietrenditen sind Schätzwerte basierend auf lokalen Marktdaten. Keine Garantie.

Kaufkostenrechner

€ 207 000
€
Grunderwerbsteuer (ITP 7%)€ 16 560
Notar- & Grundbuchgebühren€ 2 200
Anwaltskosten€ 2 070
Gesamtsteuern & Gebühren€ 20 830
Gesamtkaufpreis€ 227 830

Die Kosten sind Schätzwerte. Bitte konsultieren Sie einen Rechtsberater.

Hypothekenrechner

Immobilienpreis (€)€ 207 000
Anzahlung20% (€ 41 400)
%
Jahre
Kreditbetrag€ 165 600
Monatliche Rate€ 829,03
Erforderliches Monatseinkommen€ 2 763,44 / mo

Basierend auf 30% des Bruttomonatseinkommens

Berechnungen sind indikativ. Bitte konsultieren Sie einen Finanzberater.

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EDN-66591·EUR 207 000€ 3 981/m²