EDENOVO

Doppelhaushälfte in Estepona

Doppelhaushälfte in Estepona - Main Photo
1 / 23
EDN-66751
Zum Verkauf
Im Angebot seit 12. Aug. 2026
3Schlafzimmer
3Badezimmer
201 m²Wohnfläche
—Aussicht

Beschreibung

Diese beeindruckende Doppelhaushälfte in Estepona bietet auf drei Etagen eine Wohnfläche von 201 m² und verbindet mediterranen Charme mit modernem Komfort. Das Anwesen befindet sich in einer exklusiven Gated Community zwischen dem Hafen von Estepona und La Duquesa. Im Erdgeschoss führt eine einladende Eingangshalle zu einer voll ausgestatteten Küche mit hochwertigen Geräten und einem Frühstücksbereich. Das Herzstück ist der offene Wohn- und Essbereich, der durch einen gemütlichen Kamin und den direkten Zugang zur großzügigen 25 m² Terrasse mit Panoramablick auf das Meer besticht.

Das Obergeschoss beherbergt drei geräumige Doppelschlafzimmer. Besonders hervorzuheben ist die Master-Suite mit eigenem Ankleidebereich, deckenhohen Einbauschränken und einem luxuriösen En-Suite-Badezimmer. Zwei der Schlafzimmer öffnen sich zu einer weiteren Sonnenterrasse mit Blick auf die Landschaft und die Küste. Das gesamte Haus ist mit einer Klimaanlage ausgestattet und überzeugt durch eine solide Bauweise und helle, luftige Räume.

Ein außergewöhnliches Merkmal ist die große private Tiefgarage, die direkt vom Wohnbereich aus zugänglich ist. Sie bietet Platz für zwei Fahrzeuge und zusätzlichen Stauraum oder Raum für Hobbys. Die Anlage ist sicher umzäunt, verfügt über einen 24-Stunden-Sicherheitsdienst, einen Concierge-Service sowie zwei Gemeinschaftspools in einer gepflegten Gartenanlage, die derzeit optisch aufgefrischt wird.

Die Lage ist ideal für anspruchsvolle Käufer: Das neue Krankenhaus von Estepona, erstklassige Schulen und Supermärkte sind in unmittelbarer Nähe. Golfliebhaber profitieren von acht erstklassigen Plätzen in der Umgebung. Mit nur 50 Minuten Fahrt zum Flughafen Malaga und der Nähe zu Marbella bietet dieses Haus eine perfekte Balance zwischen Ruhe und erstklassiger Infrastruktur.

Über Estepona & Casares

Keine andere Stadt an der Küste hat eine so tiefgreifende und rasante städtebauliche Entwicklung durchlaufen wie Estepona. Casares ist eines der malerischsten „weißen Dörfer“ Andalusiens – oben ein mittelalterlicher arabischer Ortskern, unten moderne Golfresorts und Strandresidenzen.

Flächen

Fläche:201 m²Terrasse:25 m²

Allgemein

Typ:Haus / Semi-Detached House

Merkmale

PoolGarageGartenTerrasse
Region:EsteponaViertel/Stadt:Estepona
Verkaufspreis

€ 469 000

Originalpreis
€ 495 000
Preis pro m²
€ 2 333 / m²

Investitionspotenzial

Preis pro m²
€ 2 333 / m²
Vergleichsbasis
47 · Doppelhaushälfte, Estepona
Median der Angebotspreise pro m²
€ 3 571 / m²
Typische Spanne
€ 2 947 – 5 286 / m²
Verlangen mehr pro m²
90 %
Gleicher Typ & Schlafzimmer
295 · Häuser & Villen · Schlafzimmer: 3 · Estepona & Casares
Median-Angebotspreis
€ 655 000
Typischer Angebotspreis
€ 487 000 – 900 000

Median der Angebotspreise im EDENOVO-Katalog, nicht der Abschlusspreise. Mietrenditen sind Schätzwerte basierend auf lokalen Marktdaten. Keine Garantie.

Kaufkostenrechner

€ 469 000
€
Grunderwerbsteuer (ITP 7%)€ 38 210
Notar- & Grundbuchgebühren€ 2 200
Anwaltskosten€ 4 690
Gesamtsteuern & Gebühren€ 45 100
Gesamtkaufpreis€ 514 100

Die Kosten sind Schätzwerte. Bitte konsultieren Sie einen Rechtsberater.

Hypothekenrechner

Immobilienpreis (€)€ 469 000
Anzahlung20% (€ 93 800)
%
Jahre
Kreditbetrag€ 375 200
Monatliche Rate€ 1 878,34
Erforderliches Monatseinkommen€ 6 261,13 / mo

Basierend auf 30% des Bruttomonatseinkommens

Berechnungen sind indikativ. Bitte konsultieren Sie einen Finanzberater.

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EDN-66751·EUR 469 000€ 2 333/m²