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Reihenhaus in Estepona

Reihenhaus in Estepona - Main Photo
1 / 28
EDN-68710
Zum Verkauf
Im Angebot seit 12. Aug. 2026
2Schlafzimmer
4Badezimmer
196 m²Wohnfläche
—Aussicht

Beschreibung

Dieses Reihenhaus in Estepona bietet eine seltene Gelegenheit in erster Strandlinie innerhalb einer kleinen, exklusiven Wohnanlage mit nur 36 Einheiten. Mit direktem Strandzugang und einem Gemeinschaftspool verkörpert diese Immobilie das ideale Potenzial für ein individuelles Sanierungsprojekt an der Costa del Sol.

Die aktuelle Aufteilung umfasst zwei En-Suite-Schlafzimmer im Obergeschoss, wobei das Hauptschlafzimmer über eine eigene Terrasse mit Meerblick verfügt. Das Untergeschoss mit separatem Eingang ist bereits mit Küche und Bad ausgestattet und eignet sich hervorragend als Einliegerwohnung. Das Haus bietet genügend Raum, um nach einer Renovierung als luxuriöses 3-Schlafzimmer-Objekt mit vier Badezimmern zu glänzen.

Zusätzlich zur großen Hauptterrasse, die Platz für einen privaten Garten bietet, verfügt das Haus über eine Dachterrasse mit Blick auf das Mittelmeer und den Hafen. Ein Kamin im Wohnbereich und eine Klimaanlage sorgen für ganzjährigen Wohnkomfort in dieser geschlossenen Wohnanlage.

Die Lage ist hervorragend: Das Stadtzentrum von Estepona ist in nur 30 Minuten zu Fuß oder 10 Minuten mit dem Fahrrad erreichbar. Einkaufsmöglichkeiten wie Carrefour und der Busbahnhof befinden sich in unmittelbarer Nähe. Für Käufer, die Wert auf Wertsteigerungspotenzial und Top-Lage legen, ist dieses Haus eine erstklassige Wahl.

Über Estepona & Casares

Keine andere Stadt an der Küste hat eine so tiefgreifende und rasante städtebauliche Entwicklung durchlaufen wie Estepona. Casares ist eines der malerischsten „weißen Dörfer“ Andalusiens – oben ein mittelalterlicher arabischer Ortskern, unten moderne Golfresorts und Strandresidenzen.

Flächen

Fläche:196 m²Terrasse:56 m²

Allgemein

Typ:Haus / Townhouse

Merkmale

PoolGarageGartenTerrasse
Region:EsteponaViertel/Stadt:Estepona
Verkaufspreis

€ 699 000

Preis pro m²
€ 3 566 / m²

Investitionspotenzial

Preis pro m²
€ 3 566 / m²
Vergleichsbasis
117 · Reihenhaus, Estepona
Median der Angebotspreise pro m²
€ 3 921 / m²
Typische Spanne
€ 3 000 – 5 000 / m²
Verlangen mehr pro m²
60 %
Gleicher Typ & Schlafzimmer
79 · Häuser & Villen · Schlafzimmer: 2 · Estepona & Casares
Median-Angebotspreis
€ 400 000
Typischer Angebotspreis
€ 342 000 – 550 000

Median der Angebotspreise im EDENOVO-Katalog, nicht der Abschlusspreise. Mietrenditen sind Schätzwerte basierend auf lokalen Marktdaten. Keine Garantie.

Kaufkostenrechner

€ 699 000
€
Grunderwerbsteuer (ITP 7%)€ 58 910
Notar- & Grundbuchgebühren€ 2 800
Anwaltskosten€ 6 990
Gesamtsteuern & Gebühren€ 68 700
Gesamtkaufpreis€ 767 700

Die Kosten sind Schätzwerte. Bitte konsultieren Sie einen Rechtsberater.

Hypothekenrechner

Immobilienpreis (€)€ 699 000
Anzahlung20% (€ 139 800)
%
Jahre
Kreditbetrag€ 559 200
Monatliche Rate€ 2 799,49
Erforderliches Monatseinkommen€ 9 331,62 / mo

Basierend auf 30% des Bruttomonatseinkommens

Berechnungen sind indikativ. Bitte konsultieren Sie einen Finanzberater.

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EDN-68710·EUR 699 000€ 3 566/m²