EDENOVO

Finca / Landhaus in Estepona

Finca / Landhaus in Estepona - Main Photo
1 / 31
EDN-75610
Zum Verkauf
Im Angebot seit 14. Aug. 2026
4Schlafzimmer
3Badezimmer
160 m²Wohnfläche
—Aussicht

Beschreibung

Dieses prächtige Landgut (Finca - Cortijo) in Estepona bietet eine seltene Gelegenheit, das authentische andalusische Leben mit modernem Komfort zu verbinden. Auf einem beeindruckenden Grundstück von 10.000 m² gelegen, besticht diese Immobilie durch ihre unverbaubare Panorama-Aussicht auf das Meer und den Hafen. Die Lage im westlichen Teil von Estepona ist ideal: absolut ruhig und privat, jedoch nur fünf Minuten vom Strand und allen wichtigen Annehmlichkeiten entfernt.

Das Haus wurde komplett auf einer Ebene erbaut, was eine praktische und barrierefreie Raumaufteilung ermöglicht. Ein traditioneller andalusischer Innenhof bildet das Herzstück des Hauses und sorgt für viel natürliches Licht. Das großzügige Wohn- und Esszimmer wird durch einen zentralen Kamin optisch getrennt und führt direkt auf eine 30 m² große, überdachte Terrasse. Von hier aus genießt man einen weiten Blick über den gepflegten Garten bis hin zum Mittelmeer.

Die Schlafräume verteilen sich auf zwei Flügel: Das Hauptschlafzimmer verfügt über ein eigenes Bad en-suite und direkten Zugang zum Garten. Im gegenüberliegenden Flügel befinden sich zwei weitere Schlafzimmer mit Einbauschränken und ein Gemeinschaftsbad. Die Küche ist voll ausgestattet und verfügt über eine praktische Durchreiche zum Essbereich, was die Bewirtung von Gästen im Innen- und Außenbereich erleichtert.

Der Außenbereich ist eine Oase der Ruhe, komplett eingezäunt und mit zwei elektrischen Toren gesichert. Neben einem privaten Pool mit Bar- und Grillbereich bietet das Landgut einen eigenen Olivenhain und zahlreiche Obstbäume, die eine Selbstversorgung mit hochwertigem Olivenöl ermöglichen. Dank der guten Anbindung und der Nähe zu erstklassigen Golfplätzen und dem Hafen von Estepona ist dieses Objekt sowohl als Erstwohnsitz als auch als wertstabile Investition perfekt geeignet.

Über Estepona & Casares

Keine andere Stadt an der Küste hat eine so tiefgreifende und rasante städtebauliche Entwicklung durchlaufen wie Estepona. Casares ist eines der malerischsten „weißen Dörfer“ Andalusiens – oben ein mittelalterlicher arabischer Ortskern, unten moderne Golfresorts und Strandresidenzen.

Flächen

Fläche:160 m²Terrasse:30 m²Grundstück:10000 m²

Allgemein

Typ:Haus / Finca - Cortijo

Merkmale

PoolTerrasse
Region:EsteponaViertel/Stadt:Estepona
Verkaufspreis

€ 1 740 000

Preis pro m²
€ 10 875 / m²

Investitionspotenzial

Preis pro m²
€ 10 875 / m²
Vergleichsbasis
34 · Finca / Landhaus, Estepona
Median der Angebotspreise pro m²
€ 4 664 / m²
Typische Spanne
€ 3 492 – 6 140 / m²
Verlangen mehr pro m²
0 %
Gleicher Typ & Schlafzimmer
202 · Häuser & Villen · Schlafzimmer: 4 · Estepona & Casares
Typischer Angebotspreis
€ 698 000 – 1 780 000

Median der Angebotspreise im EDENOVO-Katalog, nicht der Abschlusspreise. Mietrenditen sind Schätzwerte basierend auf lokalen Marktdaten. Keine Garantie.

Kaufkostenrechner

€ 1 740 000
€
Grunderwerbsteuer (ITP 7%)€ 163 000
Notar- & Grundbuchgebühren€ 3 500
Anwaltskosten€ 17 400
Gesamtsteuern & Gebühren€ 183 900
Gesamtkaufpreis€ 1 923 900

Die Kosten sind Schätzwerte. Bitte konsultieren Sie einen Rechtsberater.

Hypothekenrechner

Immobilienpreis (€)€ 1 740 000
Anzahlung20% (€ 348 000)
%
Jahre
Kreditbetrag€ 1 392 000
Monatliche Rate€ 6 968,68
Erforderliches Monatseinkommen€ 23 228,93 / mo

Basierend auf 30% des Bruttomonatseinkommens

Berechnungen sind indikativ. Bitte konsultieren Sie einen Finanzberater.

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EDN-75610·EUR 1 740 000€ 10 875/m²