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Reihenhaus in Estepona

Reihenhaus in Estepona - Main Photo
1 / 47
EDN-75632
Zum Verkauf
Im Angebot seit 14. Aug. 2026
3Schlafzimmer
3Badezimmer
162 m²Wohnfläche
—Aussicht

Beschreibung

Dieses stilvolle Stadthaus in Estepona befindet sich in der begehrten Wohnanlage Green Golf und bietet eine perfekte Kombination aus moderner Architektur und naturnaher Umgebung. Direkt am Estepona Golfplatz gelegen, genießt diese Immobilie eine privilegierte Lage, die Ruhe und Exklusivität verspricht. Für deutsche Käufer, die Wert auf Qualität und eine solide Bauweise legen, stellt dieses Objekt eine erstklassige Gelegenheit dar, das mediterrane Klima in einer gepflegten Nachbarschaft zu genießen.

Die Wohnfläche von ca. 162 m² verteilt sich auf zwei großzügige Etagen. Im Erdgeschoss erwartet Sie ein heller, offener Wohn- und Essbereich, der nahtlos in die voll ausgestattete Küche übergeht. Ein Gäste-WC ergänzt diese Ebene. Die großen Fensterfronten führen direkt auf die 24 m² große Terrasse und in den großen privaten Garten, der viel Platz für Entspannung im Freien bietet. Die Raumaufteilung ist funktional und modern, ideal für Familien oder als großzügiges Feriendomizil.

Das Obergeschoss beherbergt drei Schlafzimmer und zwei Badezimmer, die ausreichend Platz für Gäste und Familie bieten. Das Haus wird komplett möbliert verkauft, was einen sofortigen Einzug ermöglicht. Zur technischen Ausstattung gehören eine effiziente Klimaanlage, eine Gegensprechanlage sowie ein privater Parkplatz direkt vor der Haustür. Die Immobilie überzeugt durch ein helles Ambiente und einen freien Blick auf die gepflegten Grünflächen der Umgebung.

Die Anlage Green Golf zeichnet sich durch ihre weitläufigen Gemeinschaftsgärten und einen großen Gemeinschaftspool aus, der in den Sommermonaten für Erfrischung sorgt. Trotz der ruhigen Lage am Golfplatz sind das Stadtzentrum von Estepona, die Strände, Supermärkte und internationale Schulen in nur wenigen Fahrminuten erreichbar. Die Anbindung an die Autobahn ermöglicht zudem eine schnelle Erreichbarkeit der Flughäfen von Málaga und Gibraltar.

Dieses Stadthaus ist nicht nur ein attraktiver Rückzugsort, sondern auch ein wertstabiles Investment auf der Costa del Sol. Die Kombination aus der Lage direkt am Golfplatz, der privaten Gartenfläche und der Nähe zur Küste macht es zu einem begehrten Objekt für die Ferienvermietung oder als dauerhaften Wohnsitz. Hier erwerben Sie eine Immobilie, die Lebensqualität und wirtschaftliches Potenzial in einer der wachstumsstärksten Regionen Spaniens vereint.

Über Estepona & Casares

Keine andere Stadt an der Küste hat eine so tiefgreifende und rasante städtebauliche Entwicklung durchlaufen wie Estepona. Casares ist eines der malerischsten „weißen Dörfer“ Andalusiens – oben ein mittelalterlicher arabischer Ortskern, unten moderne Golfresorts und Strandresidenzen.

Flächen

Fläche:162 m²Terrasse:24 m²

Allgemein

Typ:Haus / Townhouse

Merkmale

PoolGarageGartenTerrasse
Region:EsteponaViertel/Stadt:Estepona
Verkaufspreis

€ 435 000

Originalpreis
€ 485 000
Preis pro m²
€ 2 685 / m²

Investitionspotenzial

Preis pro m²
€ 2 685 / m²
Vergleichsbasis
117 · Reihenhaus, Estepona
Median der Angebotspreise pro m²
€ 3 921 / m²
Typische Spanne
€ 3 000 – 5 000 / m²
Verlangen mehr pro m²
85 %
Gleicher Typ & Schlafzimmer
295 · Häuser & Villen · Schlafzimmer: 3 · Estepona & Casares
Median-Angebotspreis
€ 655 000
Typischer Angebotspreis
€ 487 000 – 900 000

Median der Angebotspreise im EDENOVO-Katalog, nicht der Abschlusspreise. Mietrenditen sind Schätzwerte basierend auf lokalen Marktdaten. Keine Garantie.

Kaufkostenrechner

€ 435 000
€
Grunderwerbsteuer (ITP 7%)€ 35 150
Notar- & Grundbuchgebühren€ 2 200
Anwaltskosten€ 4 350
Gesamtsteuern & Gebühren€ 41 700
Gesamtkaufpreis€ 476 700

Die Kosten sind Schätzwerte. Bitte konsultieren Sie einen Rechtsberater.

Hypothekenrechner

Immobilienpreis (€)€ 435 000
Anzahlung20% (€ 87 000)
%
Jahre
Kreditbetrag€ 348 000
Monatliche Rate€ 1 742,17
Erforderliches Monatseinkommen€ 5 807,23 / mo

Basierend auf 30% des Bruttomonatseinkommens

Berechnungen sind indikativ. Bitte konsultieren Sie einen Finanzberater.

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EDN-75632·EUR 435 000€ 2 685/m²