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Reihenhaus in Estepona

Reihenhaus in Estepona - Main Photo
1 / 32
EDN-75658
Zum Verkauf
Im Angebot seit 14. Aug. 2026
3Schlafzimmer
4Badezimmer
246 m²Wohnfläche
—Aussicht

Beschreibung

Dieses großzügige Stadthaus in Estepona bietet auf 246 m² Wohnfläche ein enormes Potenzial für Individualisten und Investoren an der New Golden Mile. In der etablierten Wohnanlage Coto de la Serena gelegen, besticht die Immobilie durch ihre solide Bausubstanz und die großzügige Raumaufteilung über drei Etagen, die viel Spielraum für eine moderne Renovierung nach eigenem Geschmack lässt.

Die Aufteilung umfasst drei Schlafzimmer und vier Badezimmer, wobei sich die Master-Suite praktischerweise im Erdgeschoss befindet. Das Wohnzimmer mit offenem Kamin bildet das Herzstück des Hauses und führt direkt auf die privaten Terrassen und den Gartenanteil. Von den oberen Etagen genießen Sie einen Ausblick auf das Meer und den Hafen, was den mediterranen Charme dieser Immobilie unterstreicht.

Innerhalb der gesicherten Anlage profitieren Bewohner von einem Gemeinschaftspool und gepflegten Gartenanlagen. Zur Ausstattung gehören zudem eine Klimaanlage, ein Abstellraum und ein privater Parkplatz. Die Kombination aus viel Wohnraum und der strandnahen Lage macht dieses Objekt zu einer wertstabilen Anlage in einer der gefragtesten Regionen der Costa del Sol.

Die Lage in Sotoserena ist ideal: Den Strand erreichen Sie in nur 10 Minuten zu Fuß. Golfplätze, Supermärkte und internationale Schulen befinden sich in unmittelbarer Nähe. Estepona Stadt und der Luxushafen Puerto Banús sind jeweils in 10-15 Autominuten erreichbar, während der Flughafen Málaga rund 55 Minuten entfernt ist, was eine hervorragende Erreichbarkeit garantiert.

Über Estepona & Casares

Keine andere Stadt an der Küste hat eine so tiefgreifende und rasante städtebauliche Entwicklung durchlaufen wie Estepona. Casares ist eines der malerischsten „weißen Dörfer“ Andalusiens – oben ein mittelalterlicher arabischer Ortskern, unten moderne Golfresorts und Strandresidenzen.

Flächen

Fläche:246 m²

Allgemein

Typ:Haus / Townhouse

Merkmale

PoolGarageGarten
Region:EsteponaViertel/Stadt:Estepona
Verkaufspreis

€ 500 000

Preis pro m²
€ 2 033 / m²

Investitionspotenzial

Preis pro m²
€ 2 033 / m²
Vergleichsbasis
117 · Reihenhaus, Estepona
Median der Angebotspreise pro m²
€ 3 921 / m²
Typische Spanne
€ 3 000 – 5 000 / m²
Verlangen mehr pro m²
100 %
Gleicher Typ & Schlafzimmer
295 · Häuser & Villen · Schlafzimmer: 3 · Estepona & Casares
Median-Angebotspreis
€ 655 000
Typischer Angebotspreis
€ 487 000 – 900 000

Median der Angebotspreise im EDENOVO-Katalog, nicht der Abschlusspreise. Mietrenditen sind Schätzwerte basierend auf lokalen Marktdaten. Keine Garantie.

Kaufkostenrechner

€ 500 000
€
Grunderwerbsteuer (ITP 7%)€ 41 000
Notar- & Grundbuchgebühren€ 2 200
Anwaltskosten€ 5 000
Gesamtsteuern & Gebühren€ 48 200
Gesamtkaufpreis€ 548 200

Die Kosten sind Schätzwerte. Bitte konsultieren Sie einen Rechtsberater.

Hypothekenrechner

Immobilienpreis (€)€ 500 000
Anzahlung20% (€ 100 000)
%
Jahre
Kreditbetrag€ 400 000
Monatliche Rate€ 2 002,49
Erforderliches Monatseinkommen€ 6 674,98 / mo

Basierend auf 30% des Bruttomonatseinkommens

Berechnungen sind indikativ. Bitte konsultieren Sie einen Finanzberater.

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EDN-75658·EUR 500 000€ 2 033/m²