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Reihenhaus in Estepona

Reihenhaus in Estepona - Main Photo
1 / 18
EDN-83011
Zum Verkauf
Im Angebot seit 3. Sept. 2026
3Schlafzimmer
3Badezimmer
121 m²Wohnfläche
—Aussicht

Beschreibung

Dieses neu erbaute Stadthaus in Estepona ist ein Musterbeispiel für modernes Wohnen an der Costa del Sol. Im Herzen der Stadt gelegen, bietet diese Immobilie eine unschlagbare Kombination aus urbanem Komfort und der Nähe zum Mittelmeer. Die Architektur besticht durch klare Linien und eine funktionale Raumaufteilung, die perfekt auf die Bedürfnisse anspruchsvoller Käufer zugeschnitten ist, die Wert auf Qualität und Lage legen.

Auf einer bebauten Fläche von 121 m² verteilen sich drei geräumige Schlafzimmer mit Einbauschränken und drei Badezimmer, wobei das Hauptschlafzimmer über ein Bad en Suite verfügt. Der offene Wohn- und Essbereich mit integrierter, voll ausgestatteter Küche bildet das Zentrum des Hauses. Da die Immobilie komplett möbliert verkauft wird, ist ein sofortiger Einzug ohne zusätzlichen Aufwand möglich. Hochwertige Porzellanböden und eine effiziente Klimaanlage unterstreichen den hohen Standard.

Ein besonderes Highlight sind die Außenbereiche: Eine 15 m² große Hauptterrasse sowie eine weitere offene Terrasse bieten einen Panoramablick auf die Berge und den Hafen von Estepona. Zur technischen Ausstattung gehören ein Video-Türsprecher, Glasfaser-Internet und Wi-Fi. Die Haustierhaltung ist in dieser Liegenschaft ausdrücklich gestattet, was sie zu einem idealen Zuhause für die ganze Familie macht.

Die zentrale Lage ermöglicht es, alle Annehmlichkeiten zu Fuß zu erreichen – von Schulen und Apotheken bis hin zu erstklassigen Restaurants und dem Yachthafen. Auch Golfplätze und gepflegte Strände liegen in unmittelbarer Nachbarschaft. Dieses Stadthaus in Estepona ist nicht nur ein erstklassiger Wohnsitz, sondern aufgrund der nachhaltigen Bauweise und der Top-Lage auch eine krisensichere Investition mit hervorragenden Vermietungsaussichten.

Über Estepona & Casares

Keine andere Stadt an der Küste hat eine so tiefgreifende und rasante städtebauliche Entwicklung durchlaufen wie Estepona. Casares ist eines der malerischsten „weißen Dörfer“ Andalusiens – oben ein mittelalterlicher arabischer Ortskern, unten moderne Golfresorts und Strandresidenzen.

Flächen

Fläche:121 m²Terrasse:15 m²

Allgemein

Typ:Haus / Townhouse

Merkmale

Terrasse
Region:EsteponaViertel/Stadt:Estepona
Verkaufspreis

€ 780 000

Preis pro m²
€ 6 446 / m²

Investitionspotenzial

Preis pro m²
€ 6 446 / m²
Vergleichsbasis
117 · Reihenhaus, Estepona
Median der Angebotspreise pro m²
€ 3 921 / m²
Typische Spanne
€ 3 000 – 5 000 / m²
Verlangen mehr pro m²
15 %
Gleicher Typ & Schlafzimmer
295 · Häuser & Villen · Schlafzimmer: 3 · Estepona & Casares
Median-Angebotspreis
€ 655 000
Typischer Angebotspreis
€ 487 000 – 900 000

Median der Angebotspreise im EDENOVO-Katalog, nicht der Abschlusspreise. Mietrenditen sind Schätzwerte basierend auf lokalen Marktdaten. Keine Garantie.

Kaufkostenrechner

€ 780 000
€
Grunderwerbsteuer (ITP 7%)€ 67 000
Notar- & Grundbuchgebühren€ 2 800
Anwaltskosten€ 7 800
Gesamtsteuern & Gebühren€ 77 600
Gesamtkaufpreis€ 857 600

Die Kosten sind Schätzwerte. Bitte konsultieren Sie einen Rechtsberater.

Hypothekenrechner

Immobilienpreis (€)€ 780 000
Anzahlung20% (€ 156 000)
%
Jahre
Kreditbetrag€ 624 000
Monatliche Rate€ 3 123,89
Erforderliches Monatseinkommen€ 10 412,97 / mo

Basierend auf 30% des Bruttomonatseinkommens

Berechnungen sind indikativ. Bitte konsultieren Sie einen Finanzberater.

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EDN-83011·EUR 780 000€ 6 446/m²