Freistehende Villa in Estepona

Diese freistehende Villa in der begehrten Wohnanlage Buenas Noches in Estepona besticht durch ihre privilegierte Lage und ein enormes Entwicklungspotenzial. Auf einem beeindruckenden Doppelgrundstück von 1.203 m² gelegen, bietet die Immobilie einen unverbaubaren Panoramablick auf das Mittelmeer und den Hafen. Hier verbindet sich andalusischer Charme mit der Chance, ein individuelles Luxusprojekt an der Costa del Sol zu realisieren.

Das bestehende Haus umfasst 286 m² bebaute Fläche, verteilt auf drei Schlafzimmer und zwei Badezimmer. Die südöstliche Ausrichtung sorgt für lichtdurchflutete Räume und ein angenehmes Wohnklima das ganze Jahr über. Eine voll ausgestattete Küche, ein großzügiger Wohnbereich und eine 15 m² große Terrasse bilden die Basis dieses soliden Massivbaus, der durch eine Klimaanlage und einen praktischen Abstellraum ergänzt wird.

Ein herausragendes Merkmal für Investoren ist die Möglichkeit zur Grundstücksteilung. Da das Areal aus zwei Katasterparzellen besteht, könnten hier zwei separate Villen mit jeweils ca. 300 m² Wohnfläche entstehen. Der weitläufige Garten bietet zudem mehr als genug Platz für den Bau eines privaten Swimmingpools und großzügiger Chill-out-Zonen, um den mediterranen Lebensstil in vollen Zügen zu genießen.

Die Infrastruktur ist hervorragend: Der Strand ist nur 700 Meter entfernt, das Stadtzentrum von Estepona erreichen Sie in 7 Minuten und den Hafen von La Duquesa in 10 Minuten. Diese Villa ist eine erstklassige Wertanlage mit hoher Renditeerwartung, da Grundstücke dieser Größe in Meeresnähe immer seltener werden. Ein ideales Objekt für Käufer, die Wert auf Lage, Aussicht und Erweiterungsmöglichkeiten legen.