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Doppelhaushälfte in Estepona

Doppelhaushälfte in Estepona - Main Photo
1 / 27
EDN-89756
Zum Verkauf
Im Angebot seit 6. Sept. 2026
4Schlafzimmer
3Badezimmer
125 m²Wohnfläche
—Aussicht

Beschreibung

Dieses charmante Doppelhaus in Estepona bietet eine erstklassige Gelegenheit für Käufer, die Wert auf eine zentrale Lage und private Rückzugsmöglichkeiten legen. Nur wenige Gehminuten vom Stadtzentrum und etwa einen Kilometer vom Strand entfernt, verbindet dieses Objekt urbanen Komfort mit mediterraner Lebensqualität auf der Sonnenseite Spaniens.

Die Wohnfläche von 125 m² verteilt sich auf vier Schlafzimmer und drei Badezimmer, ergänzt durch ein großzügiges Wohnzimmer und eine separate Küche. Ein besonderes Highlight ist das 55 m² große Untergeschoss, das vielfältige Nutzungsmöglichkeiten als Hobbyraum oder zusätzlicher Stauraum bietet. Die Ausrichtung nach Osten und Süden sorgt für helle, lichtdurchflutete Räume.

Im Außenbereich erwartet Sie ein 130 m² großer privater Garten sowie Terrassenflächen von insgesamt 30 m². Von hier aus genießen Sie Ausblicke auf das Meer und den Hafen von Estepona. Eine private Garage und Einbauschränke gehören zur soliden Ausstattung dieser Immobilie, die sich in einem gepflegten Zustand befindet.

Dank der Nähe zu Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und öffentlichen Verkehrsmitteln eignet sich das Haus ideal als dauerhafter Wohnsitz für Familien oder als renditestarkes Ferienobjekt. Estepona gilt als der „Garten der Costa del Sol“ und bietet eine hervorragende Infrastruktur für anspruchsvolle Bewohner.

Über Estepona & Casares

Keine andere Stadt an der Küste hat eine so tiefgreifende und rasante städtebauliche Entwicklung durchlaufen wie Estepona. Casares ist eines der malerischsten „weißen Dörfer“ Andalusiens – oben ein mittelalterlicher arabischer Ortskern, unten moderne Golfresorts und Strandresidenzen.

Flächen

Fläche:125 m²Terrasse:30 m²Grundstück:130 m²

Allgemein

Typ:Haus / Semi-Detached House

Merkmale

GarageGartenTerrasse
Region:EsteponaViertel/Stadt:Estepona
Verkaufspreis

€ 635 000

Preis pro m²
€ 5 080 / m²

Investitionspotenzial

Preis pro m²
€ 5 080 / m²
Vergleichsbasis
47 · Doppelhaushälfte, Estepona
Median der Angebotspreise pro m²
€ 3 571 / m²
Typische Spanne
€ 2 947 – 5 286 / m²
Verlangen mehr pro m²
30 %
Gleicher Typ & Schlafzimmer
202 · Häuser & Villen · Schlafzimmer: 4 · Estepona & Casares
Typischer Angebotspreis
€ 698 000 – 1 780 000

Median der Angebotspreise im EDENOVO-Katalog, nicht der Abschlusspreise. Mietrenditen sind Schätzwerte basierend auf lokalen Marktdaten. Keine Garantie.

Kaufkostenrechner

€ 635 000
€
Grunderwerbsteuer (ITP 7%)€ 53 150
Notar- & Grundbuchgebühren€ 2 800
Anwaltskosten€ 6 350
Gesamtsteuern & Gebühren€ 62 300
Gesamtkaufpreis€ 697 300

Die Kosten sind Schätzwerte. Bitte konsultieren Sie einen Rechtsberater.

Hypothekenrechner

Immobilienpreis (€)€ 635 000
Anzahlung20% (€ 127 000)
%
Jahre
Kreditbetrag€ 508 000
Monatliche Rate€ 2 543,17
Erforderliches Monatseinkommen€ 8 477,23 / mo

Basierend auf 30% des Bruttomonatseinkommens

Berechnungen sind indikativ. Bitte konsultieren Sie einen Finanzberater.

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EDN-89756·EUR 635 000€ 5 080/m²