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Reihenhaus in Estepona

Reihenhaus in Estepona - Main Photo
1 / 8
EDN-92029
Zum Verkauf
Im Angebot seit 10. Sept. 2026
3Schlafzimmer
3Badezimmer
105 m²Wohnfläche
—Aussicht

Beschreibung

Dieses Reihenhaus in Cancelada, Estepona, besticht durch seine exzellente Lage nur 900 Meter vom Strand entfernt. Es verbindet den authentischen Charme eines spanischen Dorfes mit dem modernen Komfort der Costa del Sol und ist ideal für anspruchsvolle Käufer.

Auf 105 m² Wohnfläche verteilen sich drei Schlafzimmer und drei Badezimmer. Das Highlight der Immobilie ist die 40 m² große Terrasse, die einen atemberaubenden Blick auf das Meer und den Hafen bietet – ein perfekter Ort für entspannte Abende im Freien.

Zur Ausstattung gehören eine Klimaanlage, Zentralheizung und ein privater Gartenanteil. Die Immobilie befindet sich in einer gesicherten Wohnanlage und verfügt über einen praktischen Abstellraum, was sowohl Komfort als auch Sicherheit garantiert.

Dank der bereits vorhandenen Lizenz zur touristischen Vermietung bietet dieses Haus ein hervorragendes Renditepotenzial. Die Nähe zu Golfplätzen, Einkaufsmöglichkeiten und dem Hafen von Estepona macht es zu einer erstklassigen Investition in bester Infrastruktur.

Über Estepona & Casares

Keine andere Stadt an der Küste hat eine so tiefgreifende und rasante städtebauliche Entwicklung durchlaufen wie Estepona. Casares ist eines der malerischsten „weißen Dörfer“ Andalusiens – oben ein mittelalterlicher arabischer Ortskern, unten moderne Golfresorts und Strandresidenzen.

Flächen

Fläche:105 m²Terrasse:40 m²

Allgemein

Typ:Haus / TownhouseEnergieeffizienzklasse: {rating}C

Merkmale

PoolGarageGartenTerrasse
Region:EsteponaViertel/Stadt:Estepona
Verkaufspreis

€ 453 000

Preis pro m²
€ 4 314 / m²

Investitionspotenzial

Preis pro m²
€ 4 314 / m²
Vergleichsbasis
117 · Reihenhaus, Estepona
Median der Angebotspreise pro m²
€ 3 921 / m²
Typische Spanne
€ 3 000 – 5 000 / m²
Verlangen mehr pro m²
40 %
Gleicher Typ & Schlafzimmer
295 · Häuser & Villen · Schlafzimmer: 3 · Estepona & Casares
Median-Angebotspreis
€ 655 000
Typischer Angebotspreis
€ 487 000 – 900 000

Median der Angebotspreise im EDENOVO-Katalog, nicht der Abschlusspreise. Mietrenditen sind Schätzwerte basierend auf lokalen Marktdaten. Keine Garantie.

Kaufkostenrechner

€ 453 000
€
Grunderwerbsteuer (ITP 7%)€ 36 770
Notar- & Grundbuchgebühren€ 2 200
Anwaltskosten€ 4 530
Gesamtsteuern & Gebühren€ 43 500
Gesamtkaufpreis€ 496 500

Die Kosten sind Schätzwerte. Bitte konsultieren Sie einen Rechtsberater.

Hypothekenrechner

Immobilienpreis (€)€ 453 000
Anzahlung20% (€ 90 600)
%
Jahre
Kreditbetrag€ 362 400
Monatliche Rate€ 1 814,26
Erforderliches Monatseinkommen€ 6 047,53 / mo

Basierend auf 30% des Bruttomonatseinkommens

Berechnungen sind indikativ. Bitte konsultieren Sie einen Finanzberater.

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EDN-92029·EUR 453 000€ 4 314/m²