EDENOVO

Haus in Estepona

Haus in Estepona - Main Photo
1 / 1
EDN-93217
Zum Verkauf
Im Angebot seit 12. Sept. 2026
3Schlafzimmer
2Badezimmer
158 m²Wohnfläche
—Aussicht

Beschreibung

Diese charmante freistehende Villa in Estepona bietet eine erstklassige Lage auf der Strandseite, ideal für Liebhaber des mediterranen Lebensstils. Nur einen Katzensprung vom Meer entfernt, kombiniert dieses Anwesen Ruhe mit der Nähe zu urbanen Annehmlichkeiten.

Auf einer bebauten Fläche von 158 m² verteilen sich drei Schlafzimmer und zwei Badezimmer. Das Herzstück ist das Wohnzimmer mit gemütlichem Kamin, das an die separate Küche und den einladenden Eingangsbereich angrenzt. Ein überdachter Portikus führt direkt in den privaten Außenbereich.

Das 602 m² große Grundstück bietet einen gepflegten Garten sowie eine geschlossene Garage. Von der Terrasse aus genießen Sie einen herrlichen Blick auf das Meer und den Hafen, was die Exklusivität dieser Lage unterstreicht. Die solide Bauweise bietet eine hervorragende Basis für individuelle Modernisierungen.

In nur 2 Gehminuten erreichen Sie den Strand, während das Zentrum von Estepona nur 5 Autominuten entfernt ist. Für Käufer, die Wert auf Wertstabilität und Strandnähe legen, ist dieses Haus eine seltene Gelegenheit im aktuellen Marktumfeld der Costa del Sol.

Über Estepona & Casares

Keine andere Stadt an der Küste hat eine so tiefgreifende und rasante städtebauliche Entwicklung durchlaufen wie Estepona. Casares ist eines der malerischsten „weißen Dörfer“ Andalusiens – oben ein mittelalterlicher arabischer Ortskern, unten moderne Golfresorts und Strandresidenzen.

Flächen

Fläche:158 m²Grundstück:602 m²

Allgemein

Typ:Haus
Region:EsteponaViertel/Stadt:Estepona
Verkaufspreis

€ 740 000

Preis pro m²
€ 4 684 / m²

Investitionspotenzial

Preis pro m²
€ 4 684 / m²
Vergleichsbasis
341 · Estepona
Median der Angebotspreise pro m²
€ 4 375 / m²
Typische Spanne
€ 3 346 – 6 015 / m²
Verlangen mehr pro m²
45 %
Gleicher Typ & Schlafzimmer
295 · Häuser & Villen · Schlafzimmer: 3 · Estepona & Casares
Median-Angebotspreis
€ 655 000
Typischer Angebotspreis
€ 487 000 – 900 000

Median der Angebotspreise im EDENOVO-Katalog, nicht der Abschlusspreise. Mietrenditen sind Schätzwerte basierend auf lokalen Marktdaten. Keine Garantie.

Kaufkostenrechner

€ 740 000
€
Grunderwerbsteuer (ITP 7%)€ 63 000
Notar- & Grundbuchgebühren€ 2 800
Anwaltskosten€ 7 400
Gesamtsteuern & Gebühren€ 73 200
Gesamtkaufpreis€ 813 200

Die Kosten sind Schätzwerte. Bitte konsultieren Sie einen Rechtsberater.

Hypothekenrechner

Immobilienpreis (€)€ 740 000
Anzahlung20% (€ 148 000)
%
Jahre
Kreditbetrag€ 592 000
Monatliche Rate€ 2 963,69
Erforderliches Monatseinkommen€ 9 878,97 / mo

Basierend auf 30% des Bruttomonatseinkommens

Berechnungen sind indikativ. Bitte konsultieren Sie einen Finanzberater.

Ähnliche Objekte

Weitere Optionen in Estepona entdecken

Alle in der Region anzeigen
Alle in der Region anzeigen
EDN-93217·EUR 740 000€ 4 684/m²