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Freistehende Villa in Frigiliana

Freistehende Villa in Frigiliana - Main Photo
1 / 45
EDN-15146
Zum Verkauf
Im Angebot seit 21. März 2026
3Schlafzimmer
2Badezimmer
120 m²Wohnfläche
—Aussicht

Beschreibung

Diese charmante, freistehende Villa in Frigiliana bietet eine seltene Kombination aus weitläufigem Grundstück und unmittelbarer Dorfnähe. Weniger als einen Kilometer vom historischen Zentrum entfernt, genießen Sie auf dem 2.826 m² großen Areal absolute Privatsphäre und Ruhe. Die Immobilie besticht durch ihren gepflegten Zustand und die hochwertige Ausstattung in einer der begehrtesten Lagen der Axarquía.

Die Wohnfläche von 120 m² verteilt sich ebenerdig auf drei geräumige Schlafzimmer, ein modernes Badezimmer und einen lichtdurchfluteten Wohn-Essbereich mit offenem Kamin. Die Küche ist voll ausgestattet und verfügt über alle notwendigen Elektrogeräte. Eine durchgehende Klimatisierung sorgt das ganze Jahr über für angenehme Temperaturen in allen Räumlichkeiten.

Besonders hervorzuheben ist der Außenbereich mit einer 30 m² großen Terrasse, die über eine vollwertige Außenküche mit Grill und Kühlschrank verfügt. Der private, umzäunte Pool (8x4m) mit römischer Treppe ist eingebettet in einen sorgfältig angelegten Garten. Ein zusätzliches Außenbad mit Dusche und Waschmaschinenanschluss rundet das durchdachte Konzept dieser Liegenschaft ab.

Dank der Lage in einer gesicherten Anlage und der schnellen Anbindung an die Küste von Nerja sowie den Flughafen Málaga, eignet sich dieses Haus ideal als dauerhafter Wohnsitz oder als renditestarkes Ferienobjekt. Die spektakuläre Aussicht auf die umliegende Landschaft unterstreicht den exklusiven Charakter dieser Finca.

Über Nerja

Die Region östlich von Málaga, bekannt als Axarquía, ist eine kontrastreiche Alternative zum überlaufenen und teuren Westen der Costa del Sol.

Flächen

Fläche:120 m²Terrasse:30 m²Grundstück:2826 m²

Allgemein

Typ:Haus / Detached Villa

Merkmale

PoolGarageGartenTerrasse
Region:FrigilianaViertel/Stadt:Frigiliana
Verkaufspreis

€ 480 000

Preis pro m²
€ 4 000 / m²

Investitionspotenzial

Preis pro m²
€ 4 000 / m²
Vergleichsbasis
0 · Zone Nerja
Median der Angebotspreise pro m²
€ 3 814 / m²
Gleicher Typ & Schlafzimmer
33 · Häuser & Villen · Schlafzimmer: 3 · Nerja
Median-Angebotspreis
€ 680 000
Typischer Angebotspreis
€ 550 000 – 850 000

Median der Angebotspreise im EDENOVO-Katalog, nicht der Abschlusspreise. Mietrenditen sind Schätzwerte basierend auf lokalen Marktdaten. Keine Garantie.

Kaufkostenrechner

€ 480 000
€
Grunderwerbsteuer (ITP 7%)€ 39 200
Notar- & Grundbuchgebühren€ 2 200
Anwaltskosten€ 4 800
Gesamtsteuern & Gebühren€ 46 200
Gesamtkaufpreis€ 526 200

Die Kosten sind Schätzwerte. Bitte konsultieren Sie einen Rechtsberater.

Hypothekenrechner

Immobilienpreis (€)€ 480 000
Anzahlung20% (€ 96 000)
%
Jahre
Kreditbetrag€ 384 000
Monatliche Rate€ 1 922,39
Erforderliches Monatseinkommen€ 6 407,98 / mo

Basierend auf 30% des Bruttomonatseinkommens

Berechnungen sind indikativ. Bitte konsultieren Sie einen Finanzberater.

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EDN-15146·EUR 480 000€ 4 000/m²