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Freistehende Villa in Frigiliana

Freistehende Villa in Frigiliana - Main Photo
1 / 19
EDN-15338
Zum Verkauf
Im Angebot seit 21. März 2026
2Schlafzimmer
1Badezimmer
90 m²Wohnfläche
—Aussicht

Beschreibung

Entdecken Sie eine einzigartige Gelegenheit, diese charmante freistehende Villa EDN-15338 in der malerischen Landschaft von Frigiliana zu erwerben. Diese Immobilie, nur 10 Fahrminuten vom belebten Dorfzentrum Frigiliana entfernt, bietet eine perfekte Kombination aus ländlicher Ruhe und bequemer Erreichbarkeit. Genießen Sie atemberaubende Panoramaaussichten, die sich von den Bergen bis zum Mittelmeer erstrecken, und erleben Sie einen Lebensstil, der Entspannung und Natur auf der Costa del Sol vereint. Diese Villa ist ideal für Käufer, die Wert auf Bauqualität und eine solide Investition legen.

Das Haus verfügt über zwei Schlafzimmer und ein Badezimmer, wobei das Layout auf Komfort und Funktionalität ausgelegt ist. Der Wohnbereich ist mit einem Kamin und einem Holzofen ausgestattet, der an kühleren Abenden für eine gemütliche Atmosphäre sorgt. Die Küche besitzt einen eigenen Charakter, der zum Verweilen einlädt. Ein besonderes Merkmal ist eines der Schlafzimmer mit eigenem, privatem Eingang, was eine hohe Flexibilität bietet – ideal als Home-Office, Gästeunterkunft oder sogar als kleines, unabhängiges Studio, was den potenziellen Mietertrag steigern kann.

Im Außenbereich erwartet Sie eine großzügige Terrasse, perfekt für Mahlzeiten im Freien. Ein privater Pool, umgeben von natürlicher Vegetation, ein Grillbereich und ein Solarium laden zum Entspannen unter der spanischen Sonne ein. Das weitläufige Grundstück von 5034 m² ist mit Obstbäumen bepflanzt und bietet viel Platz für Gartenarbeit oder einfach zum Genießen der Natur. Praktische Details wie Einbauschränke, WLAN-Zugang und ein privater Parkplatz runden das Angebot dieser Villa in Frigiliana ab.

Diese freistehende Villa in Frigiliana ist mehr als nur ein Landhaus; sie stellt eine nachhaltige Investition in Lebensqualität dar. Ihre Lage in einer der schönsten Regionen Andalusiens und die Nähe zu wichtigen Infrastrukturen machen sie attraktiv für deutsche Käufer, die sowohl eine private Residenz als auch eine rentable Kapitalanlage suchen. Die Kombination aus rustikalem Charme, moderner Ausstattung und der Möglichkeit zur Fernarbeit in einer privilegierten Umgebung verspricht eine hohe Lebensqualität und einen sicheren Wertzuwachs.

Über Nerja

Die Region östlich von Málaga, bekannt als Axarquía, ist eine kontrastreiche Alternative zum überlaufenen und teuren Westen der Costa del Sol.

Flächen

Fläche:90 m²Grundstück:5034 m²

Allgemein

Typ:Haus / Detached Villa

Merkmale

PoolGarage
Region:FrigilianaViertel/Stadt:Frigiliana
Verkaufspreis

€ 339 000

Originalpreis
€ 350 000
Preis pro m²
€ 3 767 / m²

Investitionspotenzial

Preis pro m²
€ 3 767 / m²
Vergleichsbasis
0 · Zone Nerja
Median der Angebotspreise pro m²
€ 3 814 / m²

Median der Angebotspreise im EDENOVO-Katalog, nicht der Abschlusspreise. Mietrenditen sind Schätzwerte basierend auf lokalen Marktdaten. Keine Garantie.

Kaufkostenrechner

€ 339 000
€
Grunderwerbsteuer (ITP 7%)€ 27 120
Notar- & Grundbuchgebühren€ 2 200
Anwaltskosten€ 3 390
Gesamtsteuern & Gebühren€ 32 710
Gesamtkaufpreis€ 371 710

Die Kosten sind Schätzwerte. Bitte konsultieren Sie einen Rechtsberater.

Hypothekenrechner

Immobilienpreis (€)€ 339 000
Anzahlung20% (€ 67 800)
%
Jahre
Kreditbetrag€ 271 200
Monatliche Rate€ 1 357,69
Erforderliches Monatseinkommen€ 4 525,64 / mo

Basierend auf 30% des Bruttomonatseinkommens

Berechnungen sind indikativ. Bitte konsultieren Sie einen Finanzberater.

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EDN-15338·EUR 339 000€ 3 767/m²