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Freistehende Villa in Fuengirola

Freistehende Villa in Fuengirola - Main Photo
1 / 38
EDN-129767
Zum Verkauf
Im Angebot seit 10. Okt. 2026
4Schlafzimmer
2Badezimmer
155 m²Wohnfläche
—Aussicht

Beschreibung

Diese freistehende Villa in Pueblo López, einer der traditionsreichsten Wohnanlagen von Fuengirola, besticht durch ihre zwei privaten Innenhöfe, die so ausgerichtet sind, dass sie sowohl die Morgen- als auch die Nachmittagssonne optimal einfangen. Das Haus mit einer bebauten Fläche von 155 m² verbindet den Charme eines klassischen andalusischen Viertels mit modernem Wohnkomfort und energetischen Verbesserungen.

Das Erdgeschoss verteilt sich auf eine großzügige Eingangshalle, ein helles Wohnzimmer und eine separate, modernisierte Küche mit Zugang zu einem der Patios, der als Wasch- und Hauswirtschaftsbereich dient. Es besteht die Option, die Küche zum Wohnzimmer hin zu öffnen, um ein zeitgemäßes Open-Plan-Konzept zu realisieren. Ein Schlafzimmer, ein komplettes Badezimmer mit Dusche sowie ein Abstellraum ergänzen das Raumangebot auf dieser Ebene.

Im Obergeschoss befinden sich drei Schlafzimmer und ein großes Badezimmer. Das Hauptschlafzimmer bietet direkten Zugang zu einer herrlichen Privatterrasse von 60 m², die viel Platz für Outdoor-Living bietet. Das gesamte Objekt verfügt über eine Klimaanlage und hochwertige doppelt verglaste Fenster, die für eine exzellente Isolierung und ein angenehmes Raumklima sorgen.

Ein besonderer Mehrwert ist der private Parkplatz direkt in der Anlage, was in dieser zentralen Lage von Fuengirola äußerst wertvoll ist. Die Villa liegt in einer geschlossenen Wohnanlage (Gated Community) mit Türsprechanlage. In nur wenigen Gehminuten erreichen Sie den Strand, den Hafen, Schulen und alle Einkaufsmöglichkeiten, was die Immobilie zu einer idealen Wahl für Familien oder als Feriendomizil macht.

Über Fuengirola

Fuengirola ist eine sehr angenehme Stadt für den Alltag an der Costa del Sol – man kommt hier ohne Auto aus, es gibt direkte Zugverbindungen zum Flughafen und ein gut ausgebautes Schulnetz.

Flächen

Fläche:155 m²Terrasse:60 m²

Allgemein

Typ:Haus / Detached Villa

Merkmale

GarageTerrasse
Region:FuengirolaViertel/Stadt:Fuengirola
Verkaufspreis

€ 598 000

Preis pro m²
€ 3 858 / m²

Investitionspotenzial

Preis pro m²
€ 3 858 / m²
Vergleichsbasis
37 · Fuengirola
Median der Angebotspreise pro m²
€ 4 135 / m²
Typische Spanne
€ 3 320 – 4 732 / m²
Verlangen mehr pro m²
60 %

Median der Angebotspreise im EDENOVO-Katalog, nicht der Abschlusspreise. Mietrenditen sind Schätzwerte basierend auf lokalen Marktdaten. Keine Garantie.

Kaufkostenrechner

€ 598 000
€
Grunderwerbsteuer (ITP 7%)€ 49 820
Notar- & Grundbuchgebühren€ 2 800
Anwaltskosten€ 5 980
Gesamtsteuern & Gebühren€ 58 600
Gesamtkaufpreis€ 656 600

Die Kosten sind Schätzwerte. Bitte konsultieren Sie einen Rechtsberater.

Hypothekenrechner

Immobilienpreis (€)€ 598 000
Anzahlung20% (€ 119 600)
%
Jahre
Kreditbetrag€ 478 400
Monatliche Rate€ 2 394,98
Erforderliches Monatseinkommen€ 7 983,28 / mo

Basierend auf 30% des Bruttomonatseinkommens

Berechnungen sind indikativ. Bitte konsultieren Sie einen Finanzberater.

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EDN-129767·EUR 598 000€ 3 858/m²