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Reihenhaus in Fuengirola

Reihenhaus in Fuengirola - Main Photo
1 / 19
EDN-15349
Zum Verkauf
Im Angebot seit 21. März 2026
2Schlafzimmer
2Badezimmer
84 m²Wohnfläche
—Aussicht

Beschreibung

Dieses exklusive Stadthaus in Fuengirola bietet eine seltene Gelegenheit, modernes Wohnen in erstklassiger Lage an der Costa del Sol zu genießen. Nur 200 Meter von der berühmten Uferpromenade Paseo Marítimo entfernt, wurde diese Immobilie komplett kernsaniert und entspricht höchsten Qualitätsstandards. Hier verbindet sich das maritime Flair des nahen Hafens mit dem Komfort eines zeitgemäßen Zuhauses, das ideal für anspruchsvolle Käufer ist, die Wert auf Lage und Bauqualität legen.

Auf einer Wohnfläche von 84 m², verteilt über zwei Etagen, besticht das Haus durch eine intelligente Raumaufteilung und lichtdurchflutete Zimmer. Es verfügt über zwei großzügige Schlafzimmer und zwei moderne Badezimmer, die mit hochwertigen Armaturen und Materialien ausgestattet sind. Der offene Wohnbereich schafft eine einladende Atmosphäre, während die klare Linienführung des Designs die Modernität unterstreicht. Dank der umfassenden Renovierung befindet sich die Immobilie in einem neuwertigen Zustand und ist sofort bezugsbereit.

Zu den technischen Highlights gehören eine voll integrierte Klimaanlage, ein praktischer Abstellraum und eine Terrasse mit beeindruckendem Blick auf das Meer und den Hafen. Die energetische Sanierung und die Verwendung langlebiger Materialien garantieren eine hohe Wertbeständigkeit. Dieses Haus ist ein Paradebeispiel für gelungene Revitalisierung im urbanen Raum, bei der Funktionalität und Ästhetik Hand in Hand gehen.

Die zentrale Lage in Fuengirola ermöglicht ein Leben ohne Auto; alle wichtigen Einrichtungen wie Supermärkte, Schulen und der Bahnhof mit direkter Anbindung zum Flughafen Málaga sind fußläufig erreichbar. Die Region ist zudem bekannt für ihre erstklassigen Golfplätze und das ganzjährig milde Klima. Für Investoren bietet dieses Objekt aufgrund der hohen Mietnachfrage in Strandnähe eine attraktive Rendite und langfristiges Wertsteigerungspotenzial im Herzen der Provinz Málaga.

Über Fuengirola

Fuengirola ist eine sehr angenehme Stadt für den Alltag an der Costa del Sol – man kommt hier ohne Auto aus, es gibt direkte Zugverbindungen zum Flughafen und ein gut ausgebautes Schulnetz.

Flächen

Fläche:84 m²

Allgemein

Typ:Haus / Townhouse
Region:FuengirolaViertel/Stadt:Fuengirola
Verkaufspreis

€ 520 000

Preis pro m²
€ 6 190 / m²

Investitionspotenzial

Preis pro m²
€ 6 190 / m²
Vergleichsbasis
37 · Fuengirola
Median der Angebotspreise pro m²
€ 4 135 / m²
Typische Spanne
€ 3 320 – 4 732 / m²
Verlangen mehr pro m²
0 %

Median der Angebotspreise im EDENOVO-Katalog, nicht der Abschlusspreise. Mietrenditen sind Schätzwerte basierend auf lokalen Marktdaten. Keine Garantie.

Kaufkostenrechner

€ 520 000
€
Grunderwerbsteuer (ITP 7%)€ 42 800
Notar- & Grundbuchgebühren€ 2 800
Anwaltskosten€ 5 200
Gesamtsteuern & Gebühren€ 50 800
Gesamtkaufpreis€ 570 800

Die Kosten sind Schätzwerte. Bitte konsultieren Sie einen Rechtsberater.

Hypothekenrechner

Immobilienpreis (€)€ 520 000
Anzahlung20% (€ 104 000)
%
Jahre
Kreditbetrag€ 416 000
Monatliche Rate€ 2 082,59
Erforderliches Monatseinkommen€ 6 941,98 / mo

Basierend auf 30% des Bruttomonatseinkommens

Berechnungen sind indikativ. Bitte konsultieren Sie einen Finanzberater.

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EDN-15349·EUR 520 000€ 6 190/m²