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Freistehende Villa in Gaucín

Freistehende Villa in Gaucín - Main Photo
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EDN-15614
Zum Verkauf
Im Angebot seit 21. März 2026
3Schlafzimmer
2Badezimmer
150 m²Wohnfläche
—Aussicht

Beschreibung

Diese freistehende Villa in Gaucín bietet eine seltene Gelegenheit, inmitten der unberührten Natur Andalusiens auf einem 5.000 m² großen Grundstück zu residieren. Die Immobilie besticht durch ihre Südausrichtung und den unverbaubaren Panoramablick auf die umliegenden Wälder und Bergketten, was ein Höchstmaß an Privatsphäre garantiert.

Auf einer Wohnfläche von 150 m² verteilen sich drei Schlafzimmer und zwei Badezimmer. Das Haus wurde kürzlich renoviert und wird voll möbliert übergeben. Ein gemütlicher Kamin im Wohnzimmer sorgt für Behaglichkeit, während die moderne, voll ausgestattete Küche keine Wünsche offen lässt. Alle Räume sind barrierefrei zugänglich und hochwertig verarbeitet.

Der Außenbereich ist eine wahre Wellness-Oase mit einer 50 m² großen Terrasse, einem privaten Pool und einem Jacuzzi. Für zusätzliche Sicherheit sorgen eine Alarmanlage, ein Safe sowie die Lage in einer bewachten Wohnanlage mit 24-Stunden-Sicherheitsdienst. Ein Grillplatz rundet das Angebot für gesellige Abende im Freien ab.

Die Nähe zum malerischen Dorf Gaucín ermöglicht einen authentischen Lebensstil mit guter Anbindung an die Infrastruktur. Die Küste und erstklassige Golfplätze sind gut erreichbar, was die Villa zu einem idealen Erstwohnsitz oder einer wertstabilen Ferienimmobilie macht.

Flächen

Fläche:150 m²Terrasse:50 m²Grundstück:5000 m²

Allgemein

Typ:Haus / Detached Villa

Merkmale

PoolGarageGartenTerrasse
Region:GaucínViertel/Stadt:Gaucín
Verkaufspreis

€ 499 900

Originalpreis
€ 849 900
Preis pro m²
€ 3 333 / m²

Investitionspotenzial

Preis pro m²
€ 3 333 / m²

Mietrenditen sind Schätzwerte basierend auf lokalen Marktdaten. Keine Garantie.

Kaufkostenrechner

€ 499 900
€
Grunderwerbsteuer (ITP 7%)€ 40 991
Notar- & Grundbuchgebühren€ 2 200
Anwaltskosten€ 4 999
Gesamtsteuern & Gebühren€ 48 190
Gesamtkaufpreis€ 548 090

Die Kosten sind Schätzwerte. Bitte konsultieren Sie einen Rechtsberater.

Hypothekenrechner

Immobilienpreis (€)€ 499 900
Anzahlung20% (€ 99 980)
%
Jahre
Kreditbetrag€ 399 920
Monatliche Rate€ 2 002,09
Erforderliches Monatseinkommen€ 6 673,65 / mo

Basierend auf 30% des Bruttomonatseinkommens

Berechnungen sind indikativ. Bitte konsultieren Sie einen Finanzberater.

Lage

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EDN-15614·EUR 499 900€ 3 333/m²