EDENOVO

Freistehende Villa in Guadalmar

Freistehende Villa in Guadalmar - Main Photo
1 / 40
EDN-16823
Zum Verkauf
Im Angebot seit 21. März 2026
5Schlafzimmer
6Badezimmer
600 m²Wohnfläche
—Aussicht

Beschreibung

Diese weitläufige freistehende Villa in Guadalmar bietet eine seltene Gelegenheit, eine großzügige Residenz in einer der begehrtesten Küstenlagen von Málaga zu erwerben. Auf einem beeindruckenden Grundstück von 2.400 m² gelegen, vereint dieses Anwesen absolute Privatsphäre mit der unmittelbaren Nähe zum Mittelmeer und erstklassigen Golfplätzen, was es zu einem idealen Rückzugsort für anspruchsvolle Käufer macht.

Die Villa verfügt über eine bebaute Fläche von 600 m², verteilt auf fünf Schlafzimmer und sechs Badezimmer. Die solide Bauweise und der gute Zustand des Hauses werden durch moderne Annehmlichkeiten wie Zentralheizung, Klimaanlage und Doppelverglasung ergänzt. Die funktionale Raumaufteilung umfasst eine teils ausgestattete Küche, einen Hauswirtschaftsraum und großzügige Einbauschränke, die viel Stauraum bieten.

Im Außenbereich erwartet Sie ein privater Pool, der in einen gepflegten Garten eingebettet ist. Eine überdachte Terrasse und ein Grillplatz laden zu geselligen Abenden im Freien ein. Die Ausrichtung nach Norden, Osten und Süden sorgt den ganzen Tag über für optimale Lichtverhältnisse. Für Fahrzeuge steht eine Garage mit mehreren Stellplätzen zur Verfügung, was den praktischen Wert dieser Immobilie unterstreicht.

Die Lage in einer ruhigen Urbanisation in Guadalmar bietet eine hervorragende Infrastruktur. Das Stadtzentrum von Málaga, der Flughafen und exklusive Yachthäfen sind in wenigen Minuten erreichbar. Diese Kombination aus technischer Qualität und erstklassiger Lage macht die Villa nicht nur zu einem komfortablen Zuhause, sondern auch zu einer wertstabilen Investition im Herzen der Costa del Sol.

Flächen

Fläche:600 m²Grundstück:2400 m²

Allgemein

Typ:Haus / Detached Villa

Merkmale

PoolGarageGarten
Region:GuadalmarViertel/Stadt:Guadalmar
Verkaufspreis

€ 2 200 000

Preis pro m²
€ 3 667 / m²

Investitionspotenzial

Preis pro m²
€ 3 667 / m²

Mietrenditen sind Schätzwerte basierend auf lokalen Marktdaten. Keine Garantie.

Kaufkostenrechner

€ 2 200 000
€
Grunderwerbsteuer (ITP 7%)€ 209 000
Notar- & Grundbuchgebühren€ 3 500
Anwaltskosten€ 22 000
Gesamtsteuern & Gebühren€ 234 500
Gesamtkaufpreis€ 2 434 500

Die Kosten sind Schätzwerte. Bitte konsultieren Sie einen Rechtsberater.

Hypothekenrechner

Immobilienpreis (€)€ 2 200 000
Anzahlung20% (€ 440 000)
%
Jahre
Kreditbetrag€ 1 760 000
Monatliche Rate€ 8 810,97
Erforderliches Monatseinkommen€ 29 369,92 / mo

Basierend auf 30% des Bruttomonatseinkommens

Berechnungen sind indikativ. Bitte konsultieren Sie einen Finanzberater.

Lage

Ähnliche Objekte

Weitere Optionen in Guadalmar entdecken

Alle in der Region anzeigen
Alle in der Region anzeigen
EDN-16823·EUR 2 200 000€ 3 667/m²