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Freistehende Villa in Guadalmina Alta

Freistehende Villa in Guadalmina Alta - Main Photo
1 / 47
EDN-17906
Zum Verkauf
Im Angebot seit 21. März 2026
5Schlafzimmer
5Badezimmer
1104 m²Wohnfläche
—Aussicht

Beschreibung

Diese beeindruckende Villa in Guadalmina Alta thront auf einem weitläufigen Grundstück von 24.500 m², das ein Höchstmaß an Privatsphäre und Exklusivität garantiert. Ein solch großflächiges Anwesen ist eine Seltenheit an der Costa del Sol und bietet Raum für anspruchsvollste Wohnwünsche.

Auf einer bebauten Fläche von 1.104 m² verteilen sich 5 Schlafzimmer und 5 Badezimmer, die durch erstklassige Verarbeitung und geschmackvolles Design bestechen. Die 324 m² große Terrasse eröffnet atemberaubende Panorama-Aussichten auf die umliegenden Golfplätze und die mediterrane Landschaft.

Zur Ausstattung gehören ein privater Pool, ein großzügiger Garten sowie modernste Sicherheitssysteme wie Alarmanlage, Videosprechanlage und Tresor. Die Immobilie befindet sich in einer gepflegten Urbanisation, die Ruhe und Sicherheit miteinander vereint.

Die Nähe zu San Pedro de Alcántara, erstklassigen Golfplätzen und dem Strand macht die Lage besonders attraktiv. Hier verbinden sich technischer Standard und die Lebensqualität des Südens zu einem erstklassigen Investmentobjekt in Bestlage.

Über Marbella

Marbella ist das Herzstück des europäischen Luxus, wo Immobilien nicht nur als Wohnraum, sondern als Instrument zur Kapitalerhaltung betrachtet werden.

Flächen

Fläche:1104 m²Terrasse:324 m²Grundstück:24500 m²

Allgemein

Typ:Haus / Detached Villa

Merkmale

PoolGarageGartenTerrasse
Region:Guadalmina AltaViertel/Stadt:Guadalmina Alta
Verkaufspreis

€ 8 450 000

Originalpreis
€ 10 000 000
Preis pro m²
€ 7 654 / m²

Investitionspotenzial

Preis pro m²
€ 7 654 / m²
Vergleichsbasis
32 · Guadalmina Alta
Median der Angebotspreise pro m²
€ 6 209 / m²
Typische Spanne
€ 4 495 – 8 310 / m²
Verlangen mehr pro m²
30 %
Gleicher Typ & Schlafzimmer
214 · Häuser & Villen · Schlafzimmer: 5 · Marbella
Typischer Angebotspreis
€ 1 896 000 – 4 500 000

Median der Angebotspreise im EDENOVO-Katalog, nicht der Abschlusspreise. Mietrenditen sind Schätzwerte basierend auf lokalen Marktdaten. Keine Garantie.

Kaufkostenrechner

€ 8 450 000
€
Grunderwerbsteuer (ITP 7%)€ 834 000
Notar- & Grundbuchgebühren€ 3 500
Anwaltskosten€ 84 500
Gesamtsteuern & Gebühren€ 922 000
Gesamtkaufpreis€ 9 372 000

Die Kosten sind Schätzwerte. Bitte konsultieren Sie einen Rechtsberater.

Hypothekenrechner

Immobilienpreis (€)€ 8 450 000
Anzahlung20% (€ 1 690 000)
%
Jahre
Kreditbetrag€ 6 760 000
Monatliche Rate€ 33 842,15
Erforderliches Monatseinkommen€ 112 807,18 / mo

Basierend auf 30% des Bruttomonatseinkommens

Berechnungen sind indikativ. Bitte konsultieren Sie einen Finanzberater.

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EDN-17906·EUR 8 450 000€ 7 654/m²