EDENOVO

Freistehende Villa in Guadalmina Baja

Freistehende Villa in Guadalmina Baja - Main Photo
1 / 62
EDN-78598
Zum Verkauf
Im Angebot seit 24. Aug. 2026
4Schlafzimmer
4Badezimmer
280 m²Wohnfläche
—Aussicht

Beschreibung

Diese freistehende Villa in Guadalmina Baja befindet sich in der begehrten Wohnanlage Casasola und bietet eine seltene Kombination aus großzügigem Grundstück und erstklassiger Lage. Auf einem 1.100 m² großen Areal gelegen, besticht das Anwesen durch seine Ruhe und Diskretion, nur wenige Gehminuten vom Mittelmeer entfernt, was es zu einem erstklassigen Anlageobjekt macht.

Die Architektur verteilt sich auf drei Etagen und bietet eine klare Trennung zwischen Wohn- und Schlafbereichen. Das Erdgeschoss umfasst ein helles Wohnzimmer, eine funktionale Küche mit Essbereich sowie ein Gästezimmer. Das Obergeschoss beherbergt drei Schlafzimmer-Suiten, jeweils mit eigenem Bad und Ankleidezimmer, was höchsten Wohnkomfort garantiert. Das Untergeschoss bietet mit einer bebauten Fläche von über 73 m² reichlich Platz für eine Garage und zusätzliche Lagermöglichkeiten.

Zu den technischen Highlights gehören eine effiziente Klimaanlage und solide Bausubstanz, die eine ideale Basis für eine Modernisierung bietet. Von den oberen Terrassen genießen Sie Ausblicke auf das Meer und die umliegenden Golfplätze. Der weitläufige Garten bietet viel Raum für eine individuelle Gestaltung der Außenanlagen und sorgt für ein naturnahes Wohngefühl.

Die Lage in Guadalmina Baja zeichnet sich durch ihre hervorragende Infrastruktur aus. Internationale Schulen, erstklassige Golfresorts und exklusive Einkaufsmöglichkeiten sind in unmittelbarer Nähe vorhanden. Die Nähe zu Marbella und die schnelle Anbindung an den Flughafen Malaga machen dieses Haus zu einem idealen Wohnsitz für anspruchsvolle Käufer, die Wert auf Qualität und Werthaltigkeit legen.

Über Marbella

Marbella ist das Herzstück des europäischen Luxus, wo Immobilien nicht nur als Wohnraum, sondern als Instrument zur Kapitalerhaltung betrachtet werden.

Flächen

Fläche:280 m²Terrasse:30 m²Grundstück:1100 m²

Allgemein

Typ:Haus / Detached Villa

Merkmale

PoolGarageGartenTerrasse
Region:Guadalmina BajaViertel/Stadt:Guadalmina Baja
Verkaufspreis

€ 1 895 000

Preis pro m²
€ 6 768 / m²

Investitionspotenzial

Preis pro m²
€ 6 768 / m²
Vergleichsbasis
0 · Zone Marbella
Median der Angebotspreise pro m²
€ 6 034 / m²
Gleicher Typ & Schlafzimmer
281 · Häuser & Villen · Schlafzimmer: 4 · Marbella
Typischer Angebotspreis
€ 1 100 000 – 2 950 000

Median der Angebotspreise im EDENOVO-Katalog, nicht der Abschlusspreise. Mietrenditen sind Schätzwerte basierend auf lokalen Marktdaten. Keine Garantie.

Kaufkostenrechner

€ 1 895 000
€
Grunderwerbsteuer (ITP 7%)€ 178 500
Notar- & Grundbuchgebühren€ 3 500
Anwaltskosten€ 18 950
Gesamtsteuern & Gebühren€ 200 950
Gesamtkaufpreis€ 2 095 950

Die Kosten sind Schätzwerte. Bitte konsultieren Sie einen Rechtsberater.

Hypothekenrechner

Immobilienpreis (€)€ 1 895 000
Anzahlung20% (€ 379 000)
%
Jahre
Kreditbetrag€ 1 516 000
Monatliche Rate€ 7 589,45
Erforderliches Monatseinkommen€ 25 298,18 / mo

Basierend auf 30% des Bruttomonatseinkommens

Berechnungen sind indikativ. Bitte konsultieren Sie einen Finanzberater.

Ähnliche Objekte

Weitere Optionen in Guadalmina Baja entdecken

Alle in der Region anzeigen
Alle in der Region anzeigen
EDN-78598·EUR 1 895 000€ 6 768/m²