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Finca / Landhaus in Guaro

Finca / Landhaus in Guaro - Main Photo
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EDN-21638
Zum Verkauf
Im Angebot seit 26. März 2026
2Schlafzimmer
1Badezimmer
72 m²Wohnfläche
—Aussicht

Beschreibung

Dieses rustikale Landhaus in Guaro bietet eine seltene Gelegenheit für Individualisten, die ein Sanierungsprojekt in einer der schönsten Gegenden Andalusiens suchen. Auf einem beeindruckenden Grundstück von 36.000 m² gelegen, genießt diese Finca eine unvergleichliche Privatsphäre, umgeben von gepflegten Oliven- und Mandelbäumen.

Das Haus verfügt über eine bebaute Fläche von 72 m², verteilt auf zwei Schlafzimmer und ein Badezimmer. Der Wohnbereich mit gemütlichem Kamin bildet das Herzstück des Hauses. Eine Garage und ein Abstellraum sind bereits vorhanden und bieten eine solide Basis für eine umfassende Modernisierung nach deutschen Qualitätsstandards.

Besonders hervorzuheben ist die 20 m² große Terrasse mit weitreichendem Panoramablick über die Hügellandschaft. Das sanft abfallende Gelände ist gut zugänglich und bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten für Gartenbau oder Tierhaltung in einer ökologisch intakten Umgebung.

Die Nähe zum charmanten Dorf Guaro garantiert eine gute Infrastruktur für den täglichen Bedarf. Die Anbindung an die Küstenstädte und den Flughafen von Málaga ist ausgezeichnet, sodass man die Ruhe des Hinterlandes genießen kann, ohne auf die Vorzüge der Costa del Sol verzichten zu müssen.

Flächen

Fläche:72 m²Terrasse:20 m²Grundstück:36000 m²

Allgemein

Typ:Haus / Finca - Cortijo

Merkmale

PoolGarageGartenTerrasse
Region:GuaroViertel/Stadt:Guaro
Verkaufspreis

€ 330 000

Originalpreis
€ 385 000
Preis pro m²
€ 4 583 / m²

Investitionspotenzial

Preis pro m²
€ 4 583 / m²

Mietrenditen sind Schätzwerte basierend auf lokalen Marktdaten. Keine Garantie.

Kaufkostenrechner

€ 330 000
€
Grunderwerbsteuer (ITP 7%)€ 26 400
Notar- & Grundbuchgebühren€ 2 200
Anwaltskosten€ 3 300
Gesamtsteuern & Gebühren€ 31 900
Gesamtkaufpreis€ 361 900

Die Kosten sind Schätzwerte. Bitte konsultieren Sie einen Rechtsberater.

Hypothekenrechner

Immobilienpreis (€)€ 330 000
Anzahlung20% (€ 66 000)
%
Jahre
Kreditbetrag€ 264 000
Monatliche Rate€ 1 321,65
Erforderliches Monatseinkommen€ 4 405,49 / mo

Basierend auf 30% des Bruttomonatseinkommens

Berechnungen sind indikativ. Bitte konsultieren Sie einen Finanzberater.

Lage

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